Hvordan er prosessen med å skille ut en tomt?

[Anonym bruker]

Vi bor i et område med stor vekst og det popper opp rekkehus og andre boliger overalt. Vi har en tomt på ca 1000 m2. Vi har ikke behov for så stor tomt, men penger derimot... Tenker at om det er mulig så vil vi skille ut halvparten av tomten og legge den ut for salg. Er det noen som har noen gode råd? Går det an å selge direkte til en utbygger som tar deg v alt med kommunen osv?

Anonymkode: 185e9...848

[Anonym bruker]

Sjekk kommunens arealplan. Eventuelt snakk med en utbygger som kan sende inn rammetillatelse for et hus. Da kan de hjelpe med søknader for å skille ut tomt og da vet kjøper hva man kan bygge der. I bærum trenger du 800kvm for en enebolig. 1.400kvm for tomannsbolig. Dette varierer fra kommune til kommune. 

Anonymkode: 5f3ee...3bd

[Anonym bruker]

Hvordan mener du 1000 kvm med et hus allerede på er stor nok til å skille ut? Her er de minste tomtene 760-800 kvm. Normalt er 1000 kvm. Man får ikke 2 villaer på 1000 kvm.

Anonymkode: e7d06...4f6

[Anonym bruker]

Ett mål er det man trenger for en enebolig. Dere har ikke stor nok tomt til at dere kan skille ut noe, tror jeg.

Anonymkode: c4cc0...dea

[Anonym bruker]

Du må sjekke reguleringsplanen. Det største problemet er nok utnyttingsgraden. Den nye tomten vil sannsynligvis få en byggegrense på 4 meter i alle retninger. Det må vanligvis være minst 8 meter mellom to hus pga brannspredning. Jeg er litt redd det vil være problematisk å få skilt ut en tomt på den størrelsen. 

Anonymkode: fc3ae...96d