Fellesutgifter borettslag, skal dette virkelig indeksreguleres?

[Anonym bruker]

Jeg syns det høres rart ut, men vil jo ikke si noe om jeg er helt på bærtur. For seks siden flyttet jeg inn i en leilighet i borettslag, hvert år siden har felleskostnadene økt med rundt 5-10%, i tillegg har det økt en del når noe har blitt gjort (den forstår jeg uten problem. Nå betaler Vi langt over det dobbelte av det vi gjorde for seks år siden, økningene som har kommet i forbindelse med utbedringer er bare en liten brøkdel av dette.

 

I år økte kostnadene igjen, nå var det ingen utbedringer som ble gjort i fjor eller som skal gjøres i år, så jeg spurte hva økningen var for. Svaret var da at de måtte indeksregulert utgiftene, men gjelder ikke det husleie!?

 

Det er et gammelt borettslag, lånebeløpet per andel er nå ca 200.000, så ikke som med de nye leilighetene hvor kjøpesummen er lav, men fellesutgiftene flyr i taket etter 1-2 år etterpå.

 

Anonymous poster hash: 28f65...f7c

[Anonym bruker]

Du kan be om å få se regnskapet og se hva pengene faktisk går til.

Anonymous poster hash: fa636...b2c

[Anonym bruker]

Det synes jeg høres mye ut, men detspørs jo om dere betalte veldig lite mår du flyttet inn, da. Du får vel kopi av regnskapet nå i disse dager i forbindelse med generalforsamlingen? I borettslaget der jeg bor økte det en del med innføring av eiendomsskatt, men likevel bare noen hundrelapper mer enn før.

 

Anonymous poster hash: ec165...9c1

[Anonym bruker]

Du må jo få en oversikt over hva pengene går til. Vaktmesters lønn stiger hvert år, dama som vasker trapper og fellesarealer får også høyere lønn, kanskje er det dyrere med TV/Internett?

 

Vet ikke i akkurat ditt tilfelle, men et regnskap over hva fellesutgiftene går til bør du vel kunne få?

 

Har du mulighet til å betale ned din andel av fellesgjeld kan du det også, for å slippe at det er en del av felleskostnadene.

 

Anonymous poster hash: 7e7fc...0a3

[Anonym bruker]

Her jeg bor har "husleien " gått fra 4000 kr da vi flyttet inn til 7500 kr nå. Vi har måttet gjøre mye med gammle bygninger og søppeltømmingen. ( byttet alle vinuer og ny isolering blant annet)

 

Hvor høy husleie har dere hi? Her får vi snart budsjettet og der kan vi se alt.

Anonymous poster hash: 27ebe...61c

[Anonym bruker]

Jeg syns det høres rart ut, men vil jo ikke si noe om jeg er helt på bærtur. For seks siden flyttet jeg inn i en leilighet i borettslag, hvert år siden har felleskostnadene økt med rundt 5-10%, i tillegg har det økt en del når noe har blitt gjort (den forstår jeg uten problem. Nå betaler Vi langt over det dobbelte av det vi gjorde for seks år siden, økningene som har kommet i forbindelse med utbedringer er bare en liten brøkdel av dette.

 

I år økte kostnadene igjen, nå var det ingen utbedringer som ble gjort i fjor eller som skal gjøres i år, så jeg spurte hva økningen var for. Svaret var da at de måtte indeksregulert utgiftene, men gjelder ikke det husleie!?

 

Det er et gammelt borettslag, lånebeløpet per andel er nå ca 200.000, så ikke som med de nye leilighetene hvor kjøpesummen er lav, men fellesutgiftene flyr i taket etter 1-2 år etterpå.

 

Anonymous poster hash: 28f65...f7c

men om du betalte 100 kroner for 6 år siden og 200 nå er det jo ikke særlig dyrt. Det mister litt perspektivet når du ikke oppgir annet enn prosenter her.

 

Anonymous poster hash: 93ecd...28a

[Anonym bruker]

Takk for svar alle sammen Det er nok helt sikkert riktig den økningen som har vært, det har blitt gjort en del her som jeg vet har kostet en del penger. Jeg bare stusset på at forklaringe var indeksregulering.

 

Jeg betalte 1900 da jeg flyttet hit, nå betaler jeg 4300kr, men det har blitt lagt fiber (altibox), nye tak på alle leilighetene, totalrenovering på uteplassen med oppgraving og asfaltering av plassen og nytt søppelhus, så det er nok helt riktig sum å betale.

Hi

 

Anonymous poster hash: 28f65...f7c

[Anonym bruker]

Det er ingen automatikk i indeksregulering, men borettslaget må ha inn penger nok til utgiftene. Hva borettslaget dual ta seg av og dermed Hva dere må betale er det generalforsamlingen og styret som bestemmer. Mot opp på generalforsamlingen og les årsmelding, arbeidsplan, regnskap og budsjett.

 

Anonymous poster hash: d5ae0...f2b

[Anonym bruker]

5 til 10 prosent økning er jo ikke indeksregulering. Konsumprisindeksen er på ca. 2-3 prosent i året.

 

Anonymous poster hash: d02de...00a