Dere som har omkring 5 mill i boliglån, hva betaler dere per mnd? Og hva har dere i inntekt

[Anonym bruker]

Nå er drømmehuset lagt ut for salg, på drømmestedet, men redd det kan være uoppnåelig??

Vi har ca 1,2 i inntekt. Huset har leilighet som jeg tipper kan leies ut for minst 7000,-

 

Slik jeg ser det så vil det havne på ca 21-22 000 per mnd i lån, i dag betaler vi 15500,- og har ingen leieinntekter.

Vi har ikke så mye egenkapital heller, tipper vi sitter igjen med 3-400 000 når vi selger, i tillegg har vi mulighet for kausjonist på ca 400 000,-

 

Er det bare å drømme videre eller hva tror dere? Vil ikke bo oss i hjel heller, men ettersom man kan leie ut så dekker jo det endel av lånet. Huset er nytt så det blir heller ikke vedlikeholdskostnader på endel år.

 

 

Anonymous poster hash: 9f2d1...3d3

[Anonym bruker]

Usikker på nøyaktig hvor mye vi betaler, men vi har samme inntekt som dere ca. og betjener 5.500.000,- uten problem. UTEN utleie. Det der skal dere bare gjøre hvis dere vil. 

Anonymous poster hash: 6322f...622

[Anonym bruker]

Nå er jeg fortiden student så vi har lav inntekt, men vi har lån på ca. 4.500.000 (huset har en verdi på 5.500.000). Mannen tjener 500.000, jeg har stipend på 7000, i tillegg har vi leieinntekter på 15.000. Vi betaler 18.000 i måneden. Går helt fint :-)

Anonymous poster hash: 71fda...3fa

[Anonym bruker]

Vi har 5,5 i lån og har betalt 16500 på skandia nå. Har ca 1,7 mill i året. Går helt fint. Har ikke leieinntekter.

 

Anonymous poster hash: 31742...5e2

[Anonym bruker]

Vi skal bygge på huset nå og få 5 mill i lån. Utleieinntekt: 5000. Inntekt 1,3-1,4 mill (jeg er selvstendig så vet ikke helt sikkert hvor mye den er). Regner med at det skal gå helt fint.

 

Anonymous poster hash: 4ae56...798

[Anonym bruker]

Vi tjener 1,2 har omtrent halvparten i boliglån dvs 2,4. Boligen er verdt rundt 4,8. Hadde aldri i livet klart 5 mill i lån. Vil dra på helgeturer og ferier, kjøpe klær til barna, dra på kino, badeland og spise på restaurant. Ungene skal i bursdager, har fritidsinteresser/aktiviteter og ha sykler, ski og vintertøy. Nei, bo meg i hel vil ikke jeg heller.

 

Anonymous poster hash: 1772a...a2e

[Anonym bruker]

Vi har 6 mill i lån. Nettoinntekt på 100.000 pr mnd. Betaler ca 35.000 på lånet i måneden.

 

Anonymous poster hash: bfb88...6c2

[Anonym bruker]

Vi har 5,5 mill i lån. Bruttoinntekt per år ca 2 mill. Betaler 30.000,- i mnd, men det er mer enn vi må. Skulle renta gå opp har vi god margin så lenge vi ikke mister jobbene våre.

 

Anonymous poster hash: 0d261...3ba

[Mrs druestein]

Herregud for noen inntekter folk har

[Anonym bruker]

Vi har ca samme utgangspunkt som dere Hi, og planlegge å bygge drømmehuset slik at vi får ca like stort boliglån pluss leieinntekter. Jeg er også redd det blir for mye, men banken mente det var ingen problem for oss. Han fjernet leieinntektene og økte renten for å vise at vi fortsatt ville klare oss. Skummelt er det likevel.

 

Er 21-22.000 regnet med leieinntektene? Eller vil dere i realiteten betale ca 15.000 i mnd? Ps, banken regner bare med 10 måneder med leieinntekter på ett år.

 

Anonymous poster hash: 400da...f8b

[Anonym bruker]

Hva vist renta går opp? 😵

 

Anonymous poster hash: fe8d3...cd0

[Anonym bruker]

Hva vist renta går opp? 😵

 

Anonymous poster hash: fe8d3...cd0

Det har jeg allerede diskutert med banken. Vi starter på 20 års nedbetalingstid og hvis renta blir høy strekker vi lånet over 30 år i den perioden. (Jeg som skal bygge på). Eventuelt jobber jeg et par timer ekstra i uka den perioden (har 1000 kr timen i lønn).

 

 

Anonymous poster hash: 4ae56...798

[Anonym bruker]

Ca 850 000 samlet inntekt i året, ingen leie, 17 000 i lån i mnd.

 

Anonymous poster hash: ba41e...861

[Anonym bruker]

Vi tjener 1,2 har omtrent halvparten i boliglån dvs 2,4. Boligen er verdt rundt 4,8. Hadde aldri i livet klart 5 mill i lån. Vil dra på helgeturer og ferier, kjøpe klær til barna, dra på kino, badeland og spise på restaurant. Ungene skal i bursdager, har fritidsinteresser/aktiviteter og ha sykler, ski og vintertøy. Nei, bo meg i hel vil ikke jeg heller.

 

Anonymous poster hash: 1772a...a2e

Ha ha, det gjør vi andre også! 😂

 

Anonymous poster hash: 04af2...3cf

[Anonym bruker]

Ca 850 000 samlet inntekt i året, ingen leie, 17 000 i lån i mnd.

 

Anonymous poster hash: ba41e...861

Hvordan i alle dager får dere til det???

 

Anonymous poster hash: 58ec1...515

[Anonym bruker]

Ca 850 000 samlet inntekt i året, ingen leie, 17 000 i lån i mnd.

 

Anonymous poster hash: ba41e...861

Hvor mye lån har dere?

 

 

Anonymous poster hash: 400da...f8b

[Anonym bruker]

Takk for svar alle sammen. Slik jeg ser det så vil vi jo klare det er bare at det virker så utrolig mye. Per i dag har vi 2650000 i huslån og ca 500 000,- i billån (2 biler hvorav en EL bil), men kan jo fint selge den ene bilen og kjøpe en billig vil dersom det blir tøft. Om vi lånet på ca 23 år, vil det bli ca 23000 per mnd, minus 7000 i leieinntekter, ergo vil vi betale 500,- mer enn vi gjør i dag. Mannen har godt potensial for høyere inntekt i årene som kommer og vi vil i tillegg fra neste år få inn ca 5000,- som ekstrainntekt i mnd.

 

Men det vil si at vi får omtrent det dobbelte i lån som vi har i dag, og det et utrolig skummelt. Hva om en av oss blir syke/uføre eller mister jobben over lengre tid? Må kanskje snakke med banken, det er virkelig drømmehuset på drømmeplassen og vi trenger større plass i løpet av de neste par årene uansett, men i mitt hode hadde jeg aldri tenkt mer enn 4 mill max....

Anonymous poster hash: 9f2d1...3d3

[Anonym bruker]

Det har jeg allerede diskutert med banken. Vi starter på 20 års nedbetalingstid og hvis renta blir høy strekker vi lånet over 30 år i den perioden. (Jeg som skal bygge på). Eventuelt jobber jeg et par timer ekstra i uka den perioden (har 1000 kr timen i lønn). Anonymous poster hash: 4ae56...798

1000 kr timen......?? Sånn jobb vil jeg også ha!!!!!

 

-hva jobber du som????

 

Anonymous poster hash: dec6e...958

[Anonym bruker]

Vi tjener ca 1 mill brutto per år til sammen, betaler 13000 på hus og hytte. Har 6 barn, hvorav to i barnehage. Med vår inntekt og våre barn er jeg glad vi ikke har mer i lån, for synes ikke vi har mer å rutte med enn hva trengs. Venter nummer 7  til neste år, så skulle gjerne bygd på huset, men det får nok bare forbli en drøm..

Anonymous poster hash: 900fa...3f8

[Anonym bruker]

1000 kr timen......?? Sånn jobb vil jeg også ha!!!!!

 

-hva jobber du som????

 

Anonymous poster hash: dec6e...958

Jobber innen et spesialistfelt i den private helsetjenesten.

 

 

Anonymous poster hash: 4ae56...798

[Anonym bruker]

 

Takk for svar alle sammen. Slik jeg ser det så vil vi jo klare det er bare at det virker så utrolig mye. Per i dag har vi 2650000 i huslån og ca 500 000,- i billån (2 biler hvorav en EL bil), men kan jo fint selge den ene bilen og kjøpe en billig vil dersom det blir tøft. Om vi lånet på ca 23 år, vil det bli ca 23000 per mnd, minus 7000 i leieinntekter, ergo vil vi betale 500,- mer enn vi gjør i dag. Mannen har godt potensial for høyere inntekt i årene som kommer og vi vil i tillegg fra neste år få inn ca 5000,- som ekstrainntekt i mnd.

 

Men det vil si at vi får omtrent det dobbelte i lån som vi har i dag, og det et utrolig skummelt. Hva om en av oss blir syke/uføre eller mister jobben over lengre tid? Må kanskje snakke med banken, det er virkelig drømmehuset på drømmeplassen og vi trenger større plass i løpet av de neste par årene uansett, men i mitt hode hadde jeg aldri tenkt mer enn 4 mill max....

 

Anonymous poster hash: 9f2d1...3d3

For 2 år siden kjøpte vi et større hus, og lånte 4,5 mill. Inntekt på ca 1,2 mill i året og leie inntekt på 10 000 kr pr måned. Nå er huset verdt 6,5 mill.

 

Vi tenkte i samme banen som dere, hva med noen av oss en gang blir syk eller miste jobben? Heldigvis har vi tegnet både uføre og livsforsikring privat da vi kjøpte vårt første hus. I senere tid har begge byttet jobb og via jobben har begge veldig gode kollektiv og personal forsikring. Og valgte å beholde private, for det er utrolig vanskelig å få nytegne slike person forsikring jo eldre man blir pga en del lidelser man kan opparbeide seg da. I tillegg har vi tegnet inntektssikring forsikring som gjør at dersom en av oss skulle være uheldig å miste jobben, får vi utbetalt en god slunk sum ekstra per måneder. Disse forsikringer koster en del, men samtidig føler jeg meg mye lettere og tryggere å ha dem, for når uhellet er ute vet jeg at vi alltid vil ha råd til å beholde dette huset Og ikke minst ikke blir økonomisk ruine av den grunn.

 

Så rådet mitt til deg er å tegne gode person forsikringer er et must!

 

 

 

Anonymous poster hash: 2cd0d...8d5