Bygge på terrasse, må man søke osv?

[Anonym bruker]

Vi vil bare gjøre terrassen vår litt større. Hva må vi gjøre av papirarbeid? Må det søkes? Nabovarsel? Dette var nytt for oss og det er jo så mye nye regler.

 

Anonymous poster hash: fdda5...0a1

[Anonym bruker]

Første spørsmål er hvor stor den skal være? Skal den være på bakkenivå eller heves over bakkenivå? (høyere enn 0,5 meter over bakken)

 

Så må dere sjekke reguleringsplanen for deres tomt og utnyttelsesgrad at den er innafor.

 

I svært mange tilfeller etter nye regler kan en terrasse bare bygges. Men dere må likevel huske å sende kommune melding om ferdig tiltak da dere er ferdig. Der synder mange.

 

Ringer du teknisk avdeling i kommunen din kan de trolig svare deg😊

 

Anonymous poster hash: d9b9e...b2c

[Anonym bruker]

Er terrassen mindre enn 0.5 over bakken betegnes den som utegulv og er ikke søknadspliktig. Da trenger du heller ikke varsle naboene.

Vi bygger over 100kwm på den måten.

 

Anonymous poster hash: 37935...313

[Anonym bruker]

Er terrassen mindre enn 0.5 over bakken betegnes den som utegulv og er ikke søknadspliktig. Da trenger du heller ikke varsle naboene.

Vi bygger over 100kwm på den måten.Anonymous poster hash: 37935...313

Ok, hmm. Den terrassen som er der er over bakken, men bakken skråner der vi har tenkt å bygge ut og vil nok for det meste være under 0,5 over bakken, men en liten del vil være høyere...

 

 

Anonymous poster hash: fdda5...0a1

[Anonym bruker]

 

Er terrassen mindre enn 0.5 over bakken betegnes den som utegulv og er ikke søknadspliktig. Da trenger du heller ikke varsle naboene.

Vi bygger over 100kwm på den måten.Anonymous poster hash: 37935...313

Ok, hmm. Den terrassen som er der er over bakken, men bakken skråner der vi har tenkt å bygge ut og vil nok for det meste være under 0,5 over bakken, men en liten del vil være høyere...

 

 

Anonymous poster hash: fdda5...0a1

Da fyller du først på med masse så du hever bakken til riktig høyde. Det er lov ✌🏻

 

Anonymous poster hash: 2d022...f65

[Anonym bruker]

 

 

Er terrassen mindre enn 0.5 over bakken betegnes den som utegulv og er ikke søknadspliktig. Da trenger du heller ikke varsle naboene.

Vi bygger over 100kwm på den måten.Anonymous poster hash: 37935...313

Ok, hmm. Den terrassen som er der er over bakken, men bakken skråner der vi har tenkt å bygge ut og vil nok for det meste være under 0,5 over bakken, men en liten del vil være høyere...

 

 

Anonymous poster hash: fdda5...0a1

Da fyller du først på med masse så du hever bakken til riktig høyde. Det er lov ✌🏻

 

Anonymous poster hash: 2d022...f65

Det er 0,5 meter over gjennomsnittlig eksisterende terrengnivå, man kan ikke fylle ut først da vil man omgå reglene og det er ikke lov. Man kan f.eks fylle ut i år og bygge om ett-to år, da er man innenfor.

 

Men det er snakk om gjennomsnittlig terrengnivå. Da måler dere terrengnivå på alle hjørner av verandaen og finner gjennomsnittlig terrengnivå, det er 0,5 m over dette dere kan bygge uten å søke.

 

Anonymous poster hash: b523a...b03

[Anonym bruker]

 

 

 

Er terrassen mindre enn 0.5 over bakken betegnes den som utegulv og er ikke søknadspliktig. Da trenger du heller ikke varsle naboene.

Vi bygger over 100kwm på den måten.Anonymous poster hash: 37935...313

Ok, hmm. Den terrassen som er der er over bakken, men bakken skråner der vi har tenkt å bygge ut og vil nok for det meste være under 0,5 over bakken, men en liten del vil være høyere...

 

 

Anonymous poster hash: fdda5...0a1

Da fyller du først på med masse så du hever bakken til riktig høyde. Det er lov ✌🏻

 

Anonymous poster hash: 2d022...f65

Det er 0,5 meter over gjennomsnittlig eksisterende terrengnivå, man kan ikke fylle ut først da vil man omgå reglene og det er ikke lov. Man kan f.eks fylle ut i år og bygge om ett-to år, da er man innenfor.

 

Men det er snakk om gjennomsnittlig terrengnivå. Da måler dere terrengnivå på alle hjørner av verandaen og finner gjennomsnittlig terrengnivå, det er 0,5 m over dette dere kan bygge uten å søke.

 

Anonymous poster hash: b523a...b03

Tja, det er lov å fylle på inntil 1,5 meter uten å søke. Det står uten forbehold i reglene. Har ikke hørt at det blir håndhevet så strengt at man må vente et år.

 

Tross alt må det være lov å gjøre endringer i terrenget for å kunne gjøre byggingen enklere.

 

Anonymous poster hash: 2d022...f65

[Anonym bruker]

 

 

 

 

Er terrassen mindre enn 0.5 over bakken betegnes den som utegulv og er ikke søknadspliktig. Da trenger du heller ikke varsle naboene.

Vi bygger over 100kwm på den måten.Anonymous poster hash: 37935...313

Ok, hmm. Den terrassen som er der er over bakken, men bakken skråner der vi har tenkt å bygge ut og vil nok for det meste være under 0,5 over bakken, men en liten del vil være høyere...

 

 

Anonymous poster hash: fdda5...0a1

Da fyller du først på med masse så du hever bakken til riktig høyde. Det er lov ✌🏻

 

Anonymous poster hash: 2d022...f65

Det er 0,5 meter over gjennomsnittlig eksisterende terrengnivå, man kan ikke fylle ut først da vil man omgå reglene og det er ikke lov. Man kan f.eks fylle ut i år og bygge om ett-to år, da er man innenfor.

 

Men det er snakk om gjennomsnittlig terrengnivå. Da måler dere terrengnivå på alle hjørner av verandaen og finner gjennomsnittlig terrengnivå, det er 0,5 m over dette dere kan bygge uten å søke.

 

Anonymous poster hash: b523a...b03

Tja, det er lov å fylle på inntil 1,5 meter uten å søke. Det står uten forbehold i reglene. Har ikke hørt at det blir håndhevet så strengt at man må vente et år.

 

Tross alt må det være lov å gjøre endringer i terrenget for å kunne gjøre byggingen enklere.

 

Anonymous poster hash: 2d022...f65

Hvor mye man har lov å fylle på kommer an på hvilken type bebygd strøk man bor i.

 

Og jo, reglene blir håndhevet så strengt. Selvsagt er det lov å opparbeide grunnen dersom man skal oppføre et tiltak, men det er ikke lov å opparbeide grunnen for å omgå byggereglene.

 

Hilsen ei som jobber som byggesaksbehandler

 

 

Anonymous poster hash: b523a...b03

[Anonym bruker]

 

 

Er terrassen mindre enn 0.5 over bakken betegnes den som utegulv og er ikke søknadspliktig. Da trenger du heller ikke varsle naboene.

Vi bygger over 100kwm på den måten.Anonymous poster hash: 37935...313

Ok, hmm. Den terrassen som er der er over bakken, men bakken skråner der vi har tenkt å bygge ut og vil nok for det meste være under 0,5 over bakken, men en liten del vil være høyere...Anonymous poster hash: fdda5...0a1

Da fyller du først på med masse så du hever bakken til riktig høyde. Det er lov ✌Anonymous poster hash: 2d022...f65

Hah! Seriøst? Genialt! Det gjør det jo mye enklere! Da trenger man ikke søke eller noe?

 

Anonymous poster hash: fdda5...0a1

[Anonym bruker]

 

 

 

Er terrassen mindre enn 0.5 over bakken betegnes den som utegulv og er ikke søknadspliktig. Da trenger du heller ikke varsle naboene.

Vi bygger over 100kwm på den måten.Anonymous poster hash: 37935...313

Ok, hmm. Den terrassen som er der er over bakken, men bakken skråner der vi har tenkt å bygge ut og vil nok for det meste være under 0,5 over bakken, men en liten del vil være høyere...Anonymous poster hash: fdda5...0a1

Da fyller du først på med masse så du hever bakken til riktig høyde. Det er lov ✌Anonymous poster hash: 2d022...f65

Det er 0,5 meter over gjennomsnittlig eksisterende terrengnivå, man kan ikke fylle ut først da vil man omgå reglene og det er ikke lov. Man kan f.eks fylle ut i år og bygge om ett-to år, da er man innenfor.

Men det er snakk om gjennomsnittlig terrengnivå. Da måler dere terrengnivå på alle hjørner av verandaen og finner gjennomsnittlig terrengnivå, det er 0,5 m over dette dere kan bygge uten å søke. Anonymous poster hash: b523a...b03

Altså gjennomsnitt for det nye? Det blir under 0,5.

 

Anonymous poster hash: fdda5...0a1

[Anonym bruker]

Kommer også an på hvordan dere bor.

Borettslag har helt egne regler for slikt.

Anonymous poster hash: fb9fb...e7f

[Anonym bruker]

Vi bor litt på bygda, stor tomt og ikke mye annen bebyggelse rundt.

 

Anonymous poster hash: fdda5...0a1