bolig lån uten egenkapital.

[Anonym bruker]

Ønsker å kjøpe boligen vi nå leier.

Jeg har 370 000 kr i lønn og året.

 

Er dette mulig mtp at jeg ikke har egenkapital?

Har samboer som skal dele utgifter men pga av at han tidligere har gått konkurs så kan han ikke låne sammen med meg(?).

Han har 450 000 I året.

 

Erfaringer?

 

 

Anonymous poster hash: 88bab...b28

[Anonym bruker]

Ingen?

 

Anonymous poster hash: 88bab...b28

[Anonym bruker]

Du sier ingenting om hva boligen er verdt og hva dere må låne. Det er vel krav om egenkapital eller kausjonist.

 

Anonymous poster hash: 7c7bd...e71

[Anonym bruker]

Boligen koster 800 000.

 

 

Anonymous poster hash: 88bab...b28

[Anonym bruker]

Boligen koster 800 000.

 

 

Anonymous poster hash: 88bab...b28

Trykket litt fort.

Boligen er verd 800 000, men vil nok gå 500 000 ikke opppussing.

 

Anonymous poster hash: 88bab...b28

[Anonym bruker]

 

Boligen koster 800 000.

 

 

Anonymous poster hash: 88bab...b28

Trykket litt fort.

Boligen er verd 800 000, men vil nok gå 500 000 ikke opppussing.

 

Anonymous poster hash: 88bab...b28

Ikke=i

 

Anonymous poster hash: 88bab...b28

[Anonym bruker]

Fikk 350 000,- i startlån som jeg brukte til egenkapital. Fikk lån på 1,6 i banken.

Har inntekt på 410 000,-

 

Anonymous poster hash: cadb1...dc6

[Gemini77]

Bankene krever vel 20% av verdien i egenkapital nå ble jeg fortalt da vi ser på finansiering av hytte.

[Lykkelitenx2]

Vi fikk 100% finansiering for en mnd siden på 3 mill. Vi har en samla inntekt på 850000. Ingen kausjonister eller noe sånt. Vi viste til stramt budsjett som vi lever etter og stabile jobber.

[Anonym bruker]

Tusen takk for svar. Fint å se at der er muligheter :-)

Glemte å legge ved å HI at jeg har også gjeld. Du og idiotisk gjeld.

Men spørsmålet er jo om jeg må betale gjelden Før jeg kan få lån, eller om jeg kan få det med inn I boliglånet?

Ingen anmerkninger.

 

Anonymous poster hash: 88bab...b28

[Anonym bruker]

En trenger ikke egenkapital om en har høy inntekt og ryddig økonomi. Hør med forskjellige banker. 

Anonymous poster hash: 7f940...037

[Anonym bruker]

Tusen takk for svar. Fint å se at der er muligheter :-)

Glemte å legge ved å HI at jeg har også gjeld. Du og idiotisk gjeld.

Men spørsmålet er jo om jeg må betale gjelden Før jeg kan få lån, eller om jeg kan få det med inn I boliglånet?

Ingen anmerkninger.

 

Anonymous poster hash: 88bab...b28

Normalt må du har egenkapital og hvis du skulle få boliglån uten egenkapital så får du normalt ikke lånt mer enn husets kjøpesum. Omkostninger må dekkes selv.

Jeg ville nedbetalt annen gjeld før jeg kjøpte bolig

 

Anonymous poster hash: 7296e...3fc

[Anonym bruker]

 

Tusen takk for svar. Fint å se at der er muligheter :-)

Glemte å legge ved å HI at jeg har også gjeld. Du og idiotisk gjeld.

Men spørsmålet er jo om jeg må betale gjelden Før jeg kan få lån, eller om jeg kan få det med inn I boliglånet?

Ingen anmerkninger.Anonymous poster hash: 88bab...b28

Normalt må du har egenkapital og hvis du skulle få boliglån uten egenkapital så får du normalt ikke lånt mer enn husets kjøpesum. Omkostninger må dekkes selv.

Jeg ville nedbetalt annen gjeld før jeg kjøpte bolig Anonymous poster hash: 7296e...3fc

Kommer an på hva gjeld det er. Studielån f.eks er null stress.

Har dere noen som kan være kausjonist for dere?

 

Anonymous poster hash: 6a12a...f6a

[Anonym bruker]

Tusen takk for svar. Fint å se at der er muligheter :-)

Glemte å legge ved å HI at jeg har også gjeld. Du og idiotisk gjeld.

Men spørsmålet er jo om jeg må betale gjelden Før jeg kan få lån, eller om jeg kan få det med inn I boliglånet?

Ingen anmerkninger.

 

Anonymous poster hash: 88bab...b28

Du kan nok ikke få annen gjeld inn i boliglånet når du skal låne hele boligens verdi - da er det jo ikke noe igjen som sikkerhet for den gjelden. Av samme grunn er det heller ikke sikkert du får låne til oppussing som du sier.. Banken må ha sikkerhet i boligens verdi for alt den låner deg. Det er ikke sikkert at boligens takst stiger med 500 000 kr fordi om du pusser opp for 500 000 kr..

 

Vi kjøpte oss akkurat ny bil og var heldig og fikk nylig ja fra banken til å bake billånet inn i boliglånet, eller rett og slett låne opp på boligen. Det kunne vi fordi vi hadde betalt ned litt på boliglånet, samt at boligen har steget litt i verdi siden vi kjøpte. Men du kan altså ikke kjøpe en bolig for 800 000, låne 800 000, pluss 500 000 til oppussing, samt bake tidligere gjeld inn i boliglånet. Da står banken uten sikkerhet.

 

Da vi kjøpte for vel et år siden var det ganske strengt på at vi måtte ha 15-20% i egenkapital, evt kausjonist. Vet ikke om dette er endret litt i dag - det må du nok høre med den enkelte bank om.

 

Anonymous poster hash: fa95e...606

[Anonym bruker]

Litt studielån ja, men det meste er idiotisk gled fra jeg var 18 og ikke tenkte når det gjaldt økonomi. Det er jo bare pinlig, for forferdelig irriterende. Men jeg prøver så godt jeg kan å betale ned på det.

Ang kausjonist så har jeg teknisksett mamma, men om hun er villig til å hjelpe er en annen ting.

Har 2 søsken som da vil komme å kreve det samme, og det kan bli litt mye...

 

Setter veldig pris på svar! Kjenner dette sliter veldig på meg. Livredd for at huseier skal selge, bor på et sted hvor de fleste tjener langt over gjennomsnittet, og føler meg så du som velger å få barn uten å eie.

Sukk...

 

Anonymous poster hash: 88bab...b28

[Anonym bruker]

Du har (inkasso-)gjeld fra før? Ingen egenkapital whatsoever? Nokså lav inntekt og en samboer som ikke kan få lån pga anmerkninger. Barn å forsørge har du også.

 

Beklager å si det, men sannheten er nok at du ikke vil få lån. Bankene krever 15% egenkapital og regjeringen vurderer å stramme inn enda mer, så realistisk sett tror jeg at du ikke har mulighet for lån.

Anonymous poster hash: 554d4...a7c

[Anonym bruker]

Du kan søke startlån i kommunen for å dekke egenkapitalkravet.

 

Anonymous poster hash: 537a4...25c

[Anonym bruker]

Ta kontakt med kommunen du bor i og be om å få snakke med noen som jobber med startån. Presenter saken din.

Anonymous poster hash: d7b48...600

[Anonym bruker]

Vi fikk lån uten egenkapital, og med to maksimale studielån.

Ingen kausjonist, da vi begge er yngst I søskenflokken og våre foreldre har hjulpet de eldste.

 

Men vi hadde trygge utdannelser og sikre jobber i all fremtid. Og tror banken så på oss som svært stabile.

 

Tok et par uker for banken å avgjøre saken. Men vi fikk lån på det vi foreslo.

 

Anonymous poster hash: 4dd4e...254

[Anonym bruker]

Jeg har betalt det meste av lånet til innkreving senteral. Vil det ha noen betydning når banken ser at jeg hadde lån der? Vil de spørre hva det var for noe? Det er bare 60000 igjen. Min samboer hadde sånn lån men er nå betalt i sin helhet. Vil være veldig glad om jeg fpr svar her. På forhånd takk

 

Anonymous poster hash: ab893...a3f

[Anonym bruker]

Jeg har betalt det meste av lånet til innkreving senteral. Vil det ha noen betydning når banken ser at jeg hadde lån der? Vil de spørre hva det var for noe? Det er bare 60000 igjen. Min samboer hadde sånn lån men er nå betalt i sin helhet. Vil være veldig glad om jeg fpr svar her. På forhånd takk

 

Anonymous poster hash: ab893...a3f

Banken vet hva det innebærer at du har lån i innkrevingssentralen og det vil gjøre det vanskelig å få lån. Be om et møte og forklar situasjonen

 

Anonymous poster hash: 7296e...3fc

[Tanja92]

Jeg har betalt det meste av lånet til innkreving senteral. Vil det ha noen betydning når banken ser at jeg hadde lån der? Vil de spørre hva det var for noe? Det er bare 60000 igjen. Min samboer hadde sånn lån men er nå betalt i sin helhet. Vil være veldig glad om jeg fpr svar her. På forhånd takk

 

Anonymous poster hash: ab893...a3f

Hei!

 

Det finnes en del banker på markedet som tilbyr lån til folk med betalingsanmerkninger eller har gått konkurs mm.

Du kan finne masse råd og veiledning rundt temaet forbrukslån på disse sidene

 

https://moneybanker.no/forbrukslaan/

 

https://moneybanker.no/kredittkort/

 

https://moneybanker.no/

 

 

Håper du finner noen muligheter der.

https://moneybanker.no/

Endret 7. juni 2016 av Tanja92

[Tanja92]

Jeg har betalt det meste av lånet til innkreving senteral. Vil det ha noen betydning når banken ser at jeg hadde lån der? Vil de spørre hva det var for noe? Det er bare 60000 igjen. Min samboer hadde sånn lån men er nå betalt i sin helhet. Vil være veldig glad om jeg fpr svar her. På forhånd takk

 

Anonymous poster hash: ab893...a3f

Hei!

 

Det finnes noen banker på markedet som tilbyr lån, selv om man har betalingsanmerkninger, har gått konkurs mm.

Du kan finne masse informasjon og veiledning rundt forbrukslån på disse sidene:

 

https://moneybanker.no/

 

https://moneybanker.no/forbrukslaan/

 

https://moneybanker.no/kredittkort/

 

 

Håper du finner noen muligheter der

[Anonym bruker]

Vi fikk fullfinansiering i husbanken. Ingen egenkapital, begge har studielån. Samlet inntekt på 700k i året. Ingen har fast jobb, men ganske "sikre" vikariater, så banken anså det som trygt å gi oss lån likevel. Viste til stabil inntekt over lang tid.

 

Anonymous poster hash: 09d7a...82a

[Hønemor30]

Tenker at startlån via kommunen eller lån via husbanken kanskje kan være en god løsning for deg for å komme inn på boligmarkedet. Der vil det også etter kjøp være en mulighet for å få refinansiert gammel gjeld inn i boliglånet. Ta kontakt med kommunen du bor i og be om info om startlån. Se også på husbanken sine sider, der kan du lese om deres lån, bruke kalkulator, og evn sende inn en søknad.

 

Du kan også prøve å søke i vanlige banker så lenge du ikke har anmerkninger. De aller fleste vil nok kreve minimum 15% egenkap. eller en kausjonist.

Søk i flere banker så har du litt og sammenligne i såfall. Min erfaring er at det er stor forksjell på bankene. Om du ikke har en kausjonist og om dere ikke har egenkaptial er det mulighet for at du kan bruke et startlån fra kommunen til egenkapitals biten og så låne i vanlig bank.

Det finnes lånekalkulatorer på nett hvor du legger inn info om hvor mye gjeld du har i fra før, inntekt, antall barn osv, så får du litt pekepinn på hva du evn kan få i lån.

Hvor høy gjeld er det du har i fra før? Om det ikke gjenstår så mye kan det være en ide at du betaler hardt ned på denne en periode, nå som feriepenger og skattepenger kommer så kan du kanskje klare å bli kvitt en del på feks et halv år om restgjelden ikke er så stor. Bankene er mer villige om man ikke har gammel tullegjeld i bagasjen.