Godkjent utleieleilighet

[Anonym bruker]

Vi har leilighet i underetasjen på boligen vår. Men jeg er faktisk i tvil på om den er godkjent?

Når vi kjøpte huset stod det ingenting i prospektet om den var godkjent eller ikke etter det jeg kan huske.

Har funnet en oversikt på nettet der det står at leiligheten må ha minst 5 kvm utvendig bod.. det har den altså ikke, vi har ikke noen utvendig bod vi heller..

Vi overtok huset med leietakere men om vi faktisk ikke har lov til å leie ut så må de jo flytte.

Hvor kan vi finne ut om leiligheten er godkjent?

Den har egen gateadresse så det hadde den vel kanskje ikke hatt om det ikke var i orden?

 

Anonymous poster hash: 178d3...76e

[Rubella]

Du kan sjekke på seeiendom.no. Når du søker opp adressen deres eller gnr/bnr, trykker du på mer informasjon om eiendommen og da står det om huset er registrert som 111 - enebolig eller 112 - enebolig med utleieleilighet.

At den ikke har 5 kvm utebod trenger ikke å bety noe da dette er en nyere regel, og nye lover har ikke tilbakevirkende kraft. At den derimot har egen adresse er et godt tegn. For å være helt sikker kan du kontakte kommunen. Men dersom den er ulovlig kan dere da risikere å måtte tilbakestille den eller søke om godkjenning. En enkel løsning kan være å bygge inn en (låst) dør mellom leiligheten og dere. Da er leiligheten per definisjon ingen selvstendig bruksenhet lenger (som krever strengere regler og tillatelse), men en hybel som er utleie av del av egen bolig.

[Anonym bruker]

Med egen adresse så vil jeg anta at den er godkjent. Det med utvendig bod er en nyere regel som gjelder nybygg.

Anonymous poster hash: 04408...5a4

[Anonym bruker]

Men så er det jo veldig vanlig og utbredt å leie ut kjellerleiligheter og hybler som inne er godkjent..

 

Anonymous poster hash: b377d...9ff

[Anonym bruker]

Sjekk med kommunen.

 

 

Anonymous poster hash: 713f8...479

[Anonym bruker]

Eneste grunn til å gidde å sjekke godkjenning er om du skal leie ut til kommunen. Og det skal du vel ikke?

 

Anonymous poster hash: 85bbf...48f

[Rubella]

Eneste grunn til å gidde å sjekke godkjenning er om du skal leie ut til kommunen. Og det skal du vel ikke? Anonymous poster hash: 85bbf...48f

Tja. Andre kan jo tipse kommunen eller de kan finne ut av det på andre måter. Men man kan jo ta sjansen som mange andre.

[Anonym bruker]

Ville i alle fall sjekket at der var mulige fluktveier ved brann. Stige eller vinduer som er store nok til å komme ut av.

Anonymous poster hash: a3c96...481

[Lektor Doppler med tillegg]

Det er også krav om brannmurer og ekstra avstand i tak osv. Vi overtok også hus med leietager, men det er ikke lovlig å ha kjelleren her som utleieleilighet. Hybel derimot er det andre regler på.