Leie ut ikke godkjent leilighet?

[Anonym bruker]

Kommer over en annonse på finn der det er en enebolig til salgs. I annonsen står det:

 

Selger leier leiligheten i kjelleren ut for kr. 6 000,- pr. mnd. Det gjøres oppmerksom på at leil. ikke er godkjent/registrert som utleieleil. hos kommunen.

 

Er det lov å leie ut ikke godkjent leilighet, eller opplyser megler her om ar selger driver med ulovligheter?

 

Anonymous poster hash: 16ab7...370

[Anonym bruker]

Det er ikke lov og megler kan ikke selge huset og la nye kjøpere tro den er lovlig.

Anonymous poster hash: 9cfb8...435

[Anonym bruker]

Megler opplyser jo at leiligheten ikke er godkjent. Men han legger jo opp til at vide utleie er mulig. I resten av annonsen skriver han også at leiligheten kan leies ut slik at man kan betale deler av låne med den inntekten.

 

Anonymous poster hash: 16ab7...370

[Fandens Oldemor]

Megler opplyser jo at leiligheten ikke er godkjent. Men han legger jo opp til at vide utleie er mulig. I resten av annonsen skriver han også at leiligheten kan leies ut slik at man kan betale deler av låne med den inntekten.

 

Anonymous poster hash: 16ab7...370

Ikke lov å markedsføre den med utleie når den ikke er godkjent. De færreste kommuner gjør noe med sånt, de trenger at folk leier ut. Likevel er det et overtramp å markedsføre billigere lånekostnader pga utleie, det holder å si at den er der men ikke er godkjent. Så får kjøpere ta regnestykket selv.

[Anonym bruker]

I min kommune og kommunene rundt er leiemarkedet så presset at kommunen ser gjennom fingrene når det gjelder ikke godkjente leiligheter.

Så slike annonser er helt vanlige her jeg bor.

 

Anonymous poster hash: 0fb0f...dea

[Tipp topp]

Det er veldig strenge krav for at en utleiedel skal bli godkjent, så mye av det som leies ut er ikke det. Skulle kommunen slått hardt ned på det ville det nok bli en stor mangel på boliger mange steder. Så lenge rømningsveier er ok hadde jeg ikke hatt noen problemer med å leie ut ikke godkjent leilighet.

[Anonym bruker]

Vi gjør det. Men leiligheten var laget før innføring av denne tek 10 eller hva den nå heter. Må legge til at leiligheten er laget i følge med brannforskriftene etter tek 10 og alle de andre kravene denne retningslinjen setter til lys, lyd og isolasjon, plass, etc. 

 

 

Anonymous poster hash: 701f2...c19

[Puppen og lillemor]

Vi leier ut ikke godkjent leilighet i kjelleren.. Kommunen vet at vi og 'alle' andre gjør det, men de gjør ingenting.. De ville fått er kjempe problem med masse hjemløse hvis alle skulle kastes ut fra 'ulovlige' utleieboliger..

Så lenge rømningsveier, brannsikkerhet etc er ok, så hadde ikke jeg vært bekymret!!

 

Og det er sinnsykt med 10 000,- skattefritt ekstra hver måned..

[Anonym bruker]

I min kommune og kommunene rundt er leiemarkedet så presset at kommunen ser gjennom fingrene når det gjelder ikke godkjente leiligheter.

Så slike annonser er helt vanlige her jeg bor.

 

Anonymous poster hash: 0fb0f...dea

 

 

Problemet er at hvis det skjer noe og leieboer blir skadet, så blir huseier ansvarlig for dette siden han/hun har leid ut ikke-godkjent leilighet. For eksempel hvis leieboer omkommer i brann fordi det ikke er tilstrekkelig stort vindu på soverommet.

 

Anonymous poster hash: 742b7...80f

[Anonym bruker]

Jeg gjør. Jeg ble lurt da jeg kjøpte huset. Det er svært vanskelig å få godkjent leilighet når det ikke er det fra før av.

MEN du kan fint leie det ut som hybel, men der er det visse krav, så man må holde tunga rett i munnen. Bruk huseiernes landsforbund sin kontrakt og vær nøye med utfyllingen.

 

PS! Hybel gir ikke bostøtte til orientering.

Anonymous poster hash: 138a2...851

[Anonym bruker]

En annen ting som kan være dumt, er hvis leietageren skulle få en vanskelig periode økonomisk og må søke etter livsopphold fra nav, vil ikke husleien bli en godkjent utgift, og dermed har man for høy inntekt til å få støtte. 
 

Anonymous poster hash: 66e8a...7bc