Samlivsbrudd og samboer mener at han plutselig er blitt sameier i leilighet

[Anonym bruker]

Den ble kjøpt av meg alene for 1,7 mill før jeg traff ham. Vi har bodd sammen i fem år, og det siste året ble det betalt kr 50 000 ned på lånet. Vi har delt likt på renter, husleie og avdrag.

 

Vi har et felles barn.

 

Vi tjener omtrent det samme, men han har betraktelig flere forbruksutgifter enn meg. I tillegg har han gjeldsordning på gjeld han hadde før han traff meg.

 

Nå mener han plutselig at han har rett på halve leiligheten. Det er selvfølgelig for drøyt til å være sant, men er det mulig at jeg må tilbakebetale noe av dette, samt gi ham andel av verdistigning hvis han tar det til retten?

Anonymous poster hash: 6caaf...d07

[LittLykkelig]

Han skulle ikke betalt på avdragene dine, så det er mulig du må tilbakebetale den delen.

[Anonym bruker]

Han har en ekstremt dårlig sak, og vil neppe bli rådet til å ta det videre om han kontakter advokat.

 

Medeier er han selvfølgelig ikke.

Anonymous poster hash: 7bf5b...f45

[Anonym bruker]

Han skulle ikke betalt på avdragene dine, så det er mulig du må tilbakebetale den delen.

Men må man ikke opp i litt mer anseelige summer før det blir aktuelt å kreve det tilbake ved brudd? 

 

Anonymous poster hash: 6caaf...d07

[Anonym bruker]

 

Han skulle ikke betalt på avdragene dine, så det er mulig du må tilbakebetale den delen.

Men må man ikke opp i litt mer anseelige summer før det blir aktuelt å kreve det tilbake ved brudd? 

 

Anonymous poster hash: 6caaf...d07

 

Han har faktisk advokat som stevner til tingretten og sverger på at han har rett. Jeg trodde jeg hadde forstått regelverket, men nå begynner jeg å lure. Det er mulig det bare er skremselstaktikk...men jeg må jo si det fungerer på sett og vis :/

 

Anonymous poster hash: 6caaf...d07

[Anonym bruker]

Det er forskjell på samboere og samboere med felles barn. I sistnevnte tilfellet er man vel så godt som gift hvis jeg har forstått rett. Skaff deg advokathjelp.

 

Anonymous poster hash: 74a47...0dd

[LittLykkelig]

Vet ikke reglene her, men har hørt at om samboer ikke er deleier så skal han ikke betale på avdragene (blant annet i Luksusfellen). Men om man ikke har felles økonomi så kan det jo hende at han mer "leier" hos deg og at du da kan kreve så mye du vil i "husleie". Du burde sjekke det ut. Men deleier vil han ikke være uten en kontrakt på det.

[Anonym bruker]

Det er forskjell på samboere og samboere med felles barn. I sistnevnte tilfellet er man vel så godt som gift hvis jeg har forstått rett. Skaff deg advokathjelp.

 

Anonymous poster hash: 74a47...0dd

Link? Det har jeg ikke funnet noe om, det virker ikke som det er relevant.

 

Anonymous poster hash: 6caaf...d07

[Anonym bruker]

Vet ikke reglene her, men har hørt at om samboer ikke er deleier så skal han ikke betale på avdragene (blant annet i Luksusfellen). Men om man ikke har felles økonomi så kan det jo hende at han mer "leier" hos deg og at du da kan kreve så mye du vil i "husleie". Du burde sjekke det ut. Men deleier vil han ikke være uten en kontrakt på det.

Advokater er litt vanskelige å spørre, de vil sjelden uttrykke noe bestemt i utfallet her, for regelverket er så diffust. 

 

Jeg hadde et lite håp om at noen kanskje hadde erfaring fra konkrete saker, så man kunne sammenligne. Det er så lite å finne om konkrete saker på nettet. De jeg finner, har ingen relevans til min sak.

 

Anonymous poster hash: 6caaf...d07

[Anonym bruker]

Har lånet blitt betalt fra din konto eller fra hans konto?

 

Anonymous poster hash: 5a1d1...030

[Anonym bruker]

Har lånet blitt betalt fra din konto eller fra hans konto?

 

Anonymous poster hash: 5a1d1...030

Jeg styrte økonomien pga hans dårlige impulskontroll (derav gjeldsordning). Alle pengene var på min konto.

 

Anonymous poster hash: 6caaf...d07

[Anonym bruker]

Han har betalt husleie hos deg. du har vært grei og latt ham få en husleie som bare tilsvarer 50% av lån og avdrag+ de faste utgiftene.

 

Han har vært kjempeheldig som har en som deg som har latt ham ha den ordningen.

 

Jeg har et hus på 260 kvm. Leier ut 50 kvm og inntektene av det betaler lån og avdrag. Det gjør dem overhode ikke til medeiere (selv om jeg selvsagt vet at det er annerledes enn samboerskap)

 

Stå på at det er husleie han har betalt og ikke innkjøp i boligen. Han har ikke ett eneste papir som viser at han er medeier. Det er ikke tinglyst osv. Han tar med ut av boet det han tok med inn.

 

OG folkens: Det er derfor man skal skrive samboerkontrakt!

 

 

Lykke til!

Anonymous poster hash: ec099...e3f

[Anonym bruker]

Jeg mener han ikke har noe sak i det hele tatt. Han er hvertfall ikke noe medeier!

Selv om han kanskje har betalt halvparten av huslånet mens dere har bodd sammen, så ses det vel på som om han har betalt husleie til deg. Man lar jo ikke NOEN flytte inn i leiligheten sin uten at de betaler for seg!

 

Om du eide en leilighet og leide ut det ene rommet til en annen person, slik at dere bodde som i et kollektiv - kunne da denne personen kommet etter utflyttingen og påstått h*n hadde krav på leien tilbake fordi h*n hadde betalt på huslånet ditt? Ville denne personen vært medeier i leiligheten? 

 

Nei, er jo svaret. Blir jo samme greia selv om det gjelder samboere med barn. 

Anonymous poster hash: a564d...b3d

[Anonym bruker]

Jeg mener helt bestemt at siden han har bidratt til familieøkonomien i 5 år så har han krav på halvparten av verdistigningen som har vært på boligen i de 5 årene.

 

Han er ikke medeier i leiligheten og har ikke krav på halvparten av leilighetens verdi, men han har krav på halvparten av de verdiene dere har bygd opp sammen i deres samliv. Det mener tydeligvis hans advokat også siden han er villig til å gå til sak?

 

Det man tar med seg inn i samlivet har man også krav på å ta med seg ut, men de verdiene man bygger seg opp sammen skal deles ved brudd. Dvs at det leiligheten var verdt (minus gjeld) når dere ble sammen skal du også ha med deg ut, mens halvparten av det leiligheten har steget i verdi (minus gjeld) skal han ha når dere nå går fra hverandre. Så lenge dere ikke har skrevet en kontrakt på at leiligheten og verdistigningen på den er din alene har han med sitt bidrag til familieøkonomien krav på halvparten.

Anonymous poster hash: 96426...2d2

[Anonym bruker]

 

Jeg mener helt bestemt at siden han har bidratt til familieøkonomien i 5 år så har han krav på halvparten av verdistigningen som har vært på boligen i de 5 årene.

 

Han er ikke medeier i leiligheten og har ikke krav på halvparten av leilighetens verdi, men han har krav på halvparten av de verdiene dere har bygd opp sammen i deres samliv. Det mener tydeligvis hans advokat også siden han er villig til å gå til sak?

 

Det man tar med seg inn i samlivet har man også krav på å ta med seg ut, men de verdiene man bygger seg opp sammen skal deles ved brudd. Dvs at det leiligheten var verdt (minus gjeld) når dere ble sammen skal du også ha med deg ut, mens halvparten av det leiligheten har steget i verdi (minus gjeld) skal han ha når dere nå går fra hverandre. Så lenge dere ikke har skrevet en kontrakt på at leiligheten og verdistigningen på den er din alene har han med sitt bidrag til familieøkonomien krav på halvparten.

 

Anonymous poster hash: 96426...2d2

Hvis dette hadde vært tilfelle så hadde det jo ikke vært snakk om noe "kvinnefelle".

 

Han har ikke krav på en damn shit, han har betalt leie som andre folk. Ingen bor gratis. I så fall skylder alle som leier ut hybler penger når leier flytter ut.

 

 

 

Anonymous poster hash: 86a16...5c8

[Anonym bruker]

Ei dame jeg kjenner var sammen med mannen sin i over 20 år og de bodde i hans leilighet. Hun betalte i denne tiden halvparten. Da det ble brudd stod hun igjen uten en drit. tapte i retten.

 

så dette gir du deg ikke på. han har vært heldig som fikk bo hos deg og dele på kostnadene. han har ingen papirer/avtale på at han er medeier... 

 

Anonymous poster hash: 77cc0...8ba

[Anonym bruker]

Men har de ikke forandret på reglene de siste par årene så samboere skal være mer likestilt med ektepar? Har man vært samboere i mer enn 2 år så har man vel mer eller mindre de samme rettighetene?

 

Hadde dere vært gift hadde han hatt krav på halvparten av verdiene dere har bygget opp i ekteskapet.

Anonymous poster hash: 96426...2d2

[Anonym bruker]

Min venninne betalte tilbake 30.000,- til sin x samboer. Jeg synes det var urimelig for det er jo vanlig å betale husleie og om det har gått til å nedbetale lån har ingenting å si. Min venninne orket ikke bråk så hun betalte å ble kvitt karen.

 

Anonymous poster hash: a2f42...8be

[Mia_73]

 

Men har de ikke forandret på reglene de siste par årene så samboere skal være mer likestilt med ektepar? Har man vært samboere i mer enn 2 år så har man vel mer eller mindre de samme rettighetene?

Anonymous poster hash: 96426...2d2

 

 

Det stemmer rett og slett ikke.

[Anonym bruker]

googlet problemstillinget og kom inn på denne siden:

http://www.dinepenger.no/regler/samboerbrudd-er-ofte-svaert-uryddige/22725960

 

Tviler på at han vil få en krone! Linker til følgende fra artikkelen:

 

 

Eierskap til bolig. Dersom eierskap til boligen ikke er avtalt, vil utgangspunktet være at den som står på skjøte og kjøpekontrakt, er eier. Men hvis den andre har bidratt økonomisk til kjøp av boligen, eller tatt betydelige påkostninger, kan det stille seg annerledes.

Direkte økonomiske bidrag fra begge vil kunne gjøre at partene er sameiere selv om ikke begge står på skjøtet.

Ved indirekte bidrag, for eksempel der han har bodd i hennes bolig og betalt løpende kostnader, kan det være vanskeligere. Det er en ganske høy terskel for å bli medeier på dette grunnlaget. Løsningen vil ofte være å kreve et vederlag, sier Ramborg Elvebakk.

Samboeres krav på vederlag ble imidlertid strammet inn etter to Høyesterettsdommer i 2011.

 

 

Anonymous poster hash: a2845...c8d

[Anonym bruker]

Det man tar med seg inn i forholdet tar man også med seg ut, uavhengig av om man er gift eller ei. Men en evt. verdiøkning på boligen mens dere har bodd der sammen må dere nok dele.

 

Anonymous poster hash: b198e...c1d

[Anonym bruker]

Her står det at om du kan bevise at du har "beriket" økonomien eller betalt på lånet så ha du krav...

http://www.advokatenhjelperdeg.no/spor-en-advokat/arkiv/2012/Samlivsbrudd-uten-samboeravtale/

 

Jeg har også googlet litt og det ser ut som gjeldene rettspraksis er disse dommene fra 2011, men kanskje advokaten til exen din ønsker å forandre på det

 

http://www.advokat-hoie.no/publikasjoner/files/samboere-krav-vederlag-samlivsbrudd%20.html

 

Det ser ikke ut som han kommer noen vei synes jeg. Han har gått i den typiske kvinnefellen....

Anonymous poster hash: 96426...2d2

[Anonym bruker]

 

Her står det at om du kan bevise at du har "beriket" økonomien eller betalt på lånet så ha du krav...

http://www.advokatenhjelperdeg.no/spor-en-advokat/arkiv/2012/Samlivsbrudd-uten-samboeravtale/

 

Jeg har også googlet litt og det ser ut som gjeldene rettspraksis er disse dommene fra 2011, men kanskje advokaten til exen din ønsker å forandre på det

 

http://www.advokat-hoie.no/publikasjoner/files/samboere-krav-vederlag-samlivsbrudd%20.html

 

Det ser ikke ut som han kommer noen vei synes jeg. Han har gått i den typiske kvinnefellen....

 

Anonymous poster hash: 96426...2d2

 

Som sagt, så har alle penger (mine og hans) gått inn på min konto fordi jeg måtte ta kontroll på økonomien. Ellers hadde den gått ad undas fordi han klarer ikke å kontrollere pengeforbruk.

 

Hensikten med dette var å hjelpe ham, det ble ikke inngått en avtale om at han skulle få eierandel i leiligheten som følge av å motta hjelp.

 

Økonomien har altså vært svært sammenblandet, og det er ikke mulig å si hvem som har betalt hva.

 

Anonymous poster hash: 6caaf...d07

[Anonym bruker]

 

 

Her står det at om du kan bevise at du har "beriket" økonomien eller betalt på lånet så ha du krav...

http://www.advokatenhjelperdeg.no/spor-en-advokat/arkiv/2012/Samlivsbrudd-uten-samboeravtale/

 

Jeg har også googlet litt og det ser ut som gjeldene rettspraksis er disse dommene fra 2011, men kanskje advokaten til exen din ønsker å forandre på det

 

http://www.advokat-hoie.no/publikasjoner/files/samboere-krav-vederlag-samlivsbrudd%20.html

 

Det ser ikke ut som han kommer noen vei synes jeg. Han har gått i den typiske kvinnefellen....

 

Anonymous poster hash: 96426...2d2

 

Som sagt, så har alle penger (mine og hans) gått inn på min konto fordi jeg måtte ta kontroll på økonomien. Ellers hadde den gått ad undas fordi han klarer ikke å kontrollere pengeforbruk.

 

Hensikten med dette var å hjelpe ham, det ble ikke inngått en avtale om at han skulle få eierandel i leiligheten som følge av å motta hjelp.

 

Økonomien har altså vært svært sammenblandet, og det er ikke mulig å si hvem som har betalt hva.

 

Anonymous poster hash: 6caaf...d07

 

 

Som jeg og flere andre har skrevet her, så har han betalt husleie til deg og har rett og slett ikke rett på en dritt. Dette må du virkelig ikke gi deg på! Han bare prøver seg.. Virker som en kar som gjør hva som helst for å få tak i penger.

 

Anonymous poster hash: a564d...b3d

[Anonym bruker]

 

 

Her står det at om du kan bevise at du har "beriket" økonomien eller betalt på lånet så ha du krav...

http://www.advokatenhjelperdeg.no/spor-en-advokat/arkiv/2012/Samlivsbrudd-uten-samboeravtale/

 

Jeg har også googlet litt og det ser ut som gjeldene rettspraksis er disse dommene fra 2011, men kanskje advokaten til exen din ønsker å forandre på det

 

http://www.advokat-hoie.no/publikasjoner/files/samboere-krav-vederlag-samlivsbrudd%20.html

 

Det ser ikke ut som han kommer noen vei synes jeg. Han har gått i den typiske kvinnefellen....

 

Anonymous poster hash: 96426...2d2

 

Som sagt, så har alle penger (mine og hans) gått inn på min konto fordi jeg måtte ta kontroll på økonomien. Ellers hadde den gått ad undas fordi han klarer ikke å kontrollere pengeforbruk.

 

Hensikten med dette var å hjelpe ham, det ble ikke inngått en avtale om at han skulle få eierandel i leiligheten som følge av å motta hjelp.

 

Økonomien har altså vært svært sammenblandet, og det er ikke mulig å si hvem som har betalt hva.

 

Anonymous poster hash: 6caaf...d07

 

Da tror jeg du kan være rimelig sikker på at han ikke får noe som helst! Men jeg ville tatt kontakt med advokat om jeg var deg, for sikkerhets skyld Lykke til HI!

 

Anonymous poster hash: a2845...c8d