Hva følger med en bolig ved salg?

[Anonym bruker]

Skal kjøpe vårt første hus, og da lurer jeg på hva som følger med boligen? Har hørt at både hvitevarer og lamper følger med?! Kan dette stemme?

 

Hva med varmeovner? Følger garderobeskap med?

 

 

 

Anonymous poster hash: d0d9d...86f

[Anonym bruker]

Alt fastmontert skal følge med, om ikke annet er spesifisert. Alle hvitevarer og fastmonterte ovner følger også med. Dette er regelen, men jeg ville spurt megler når du var på visning da reglene ikke alltid blir fulgt sånn veldig nøye. Kipt å måtte stå å diskutere med huseier ved overtakelse, bedre å ha en klar avtale på forhånd.

Anonymous poster hash: 6f0cf...0c5

[Anonym bruker]

Med mindre du avtaler noe annet med kjøper så må dette stå igjen:

1. Badekar

2. Dusjkabinett og dusjvegg

3. Hyller, speil og ting som er fastmontert på badet

4. Baderomsinnredning

5. Speilfliser, og det gjelder uansett hvordan disse er festet

6. Garderobeskap (løse eller ikke)

7. Hyller og knagger som er fastmontert

8. Liftgardiner, lamellgardiner og gardinoppheng

9. Persienner og markiser

10. Alle typer avtrekksvifter

11. Airconditionanlegg som er fastmontert

12. Sentralstøvsuger (og alt som hører med)

13. Lys og lyskilder: Lystoffarmatur,Kupler, Fastmonterte spotlights, skinner og oppheng med spotlights, hagebelysning og utelys

14. Søppelkasser og holdere (utvendig)

15. Boligalarm (dersom denne kan overdras til kjøper)

16. Flaggstang

17. Badestamp

18. Lekestue

19. Utepeis og andre utearrangementer

20. Tørkestativ (fastmontert)

21. Parafin-og oljefat

22. Gassbeholdere til peis og gasskomfyr

23. Branntau, brannstige og feiestige (i de tilfeller hvor dette er påbudt)

24. Røykvarslere, brannslanger og brannslukningsapparat (der dette er påbudt)

25. Fellesanlegg for TV, parabolantenner og TV-antenner

26. Varmepumper

27. Ovner, peiser, kaminer og panelovner (ikke varmeovner på hjul eller frittstående biopeiser)

28. Vegg til veggtepper/heldekningstepper (uansett hvordan disse måtte være festet)

29. Hvitevarer på kjøkkenet skal følge med selvom disse ikke er integrerte. (ikke småapparater som er løse).Du kan ta med deg din vaskemaskin og tørketrommel, om det er en trøst.

Anonymous poster hash: d6a06...4a4

[Anonym bruker]

Ang. taklamper er "huskeregelen" at lamper montert med sukkerbit kan tas med, mens det som krever kobling av ledninger skal ligge. Men dette kan faktisk avtales ved salget. Når vi solgte leiligheten vår sa vi klart fra at taklampen i spisestuen ikke fulgte med med mindre kjøper kjøpte den ekstra (dyr design lampe). Samtidig stod det i prospektet at vaskemaskin og tørketrommel fulgte med leiligheten.

 

Ang. hvitevarer er det vel noen som unngår regelen at hvitevarer følger med ved å sette inn andre hvitevarer før salget (og tar med seg de andre). Svigermor kjøpte leilighet der kjøkkenet var 2-3 gammelt, men komfyren må være minst 10 år; hun mener den er ikke helt lik den som stod der på visnig, og vi mistenker at selger ha byttet komfyren sin med en som ble kjøpt brukt. Jaja, hun er ikke 100% sikker så vi lar saken ligge.

 

Anonymous poster hash: f046b...8d2

[Anonym bruker]

Jeg har vært gjennom en del boligsalg og vi har aldri noen sinne latt hvitevarene bli igjen. Det har vært presisert i annonsen at det ikke medfølger.

Anonymous poster hash: 9681a...511

[Anonym bruker]

- Når det gjelder hvitevarer så er det som regel ikke med på salget, det er kun hvis de er integrert i kjøkkeninnredning at de må stå igjen. Altså innebygd varer.

- Når det gjelder garderobeskap, så skal de stå igjen uansett om det er løs eller fast, men dessverre har vi de to gangene vi har kjøpt gjennom tidene at selgerne tok dem med. Begge gangene sa vi i fra under overtagelse mens megler var tilstede, den ene gangen fikk vi prisavslag på 2000 kr mens den andre kom selger med skapene dagen derpå.

Det er uansett lurt å presisere i prosjektet hva som ikke medfølger. Da vi solgte daværende huset vårt, sto det i prosjektet at kjøleskap og fryseskap ikke medfølges. 
 

Anonymous poster hash: d955b...767

[Anonym bruker]

Ang. taklamper er "huskeregelen" at lamper montert med sukkerbit kan tas med, mens det som krever kobling av ledninger skal ligge. Men dette kan faktisk avtales ved salget. Når vi solgte leiligheten vår sa vi klart fra at taklampen i spisestuen ikke fulgte med med mindre kjøper kjøpte den ekstra (dyr design lampe). Samtidig stod det i prospektet at vaskemaskin og tørketrommel fulgte med leiligheten.

 

Ang. hvitevarer er det vel noen som unngår regelen at hvitevarer følger med ved å sette inn andre hvitevarer før salget (og tar med seg de andre). Svigermor kjøpte leilighet der kjøkkenet var 2-3 gammelt, men komfyren må være minst 10 år; hun mener den er ikke helt lik den som stod der på visnig, og vi mistenker at selger ha byttet komfyren sin med en som ble kjøpt brukt. Jaja, hun er ikke 100% sikker så vi lar saken ligge.

 

Anonymous poster hash: f046b...8d2

Ang. komfyren, ble det ikke tatt bilde av kjøkkenet i prospektet? Isåfall kan dere jo ta en titt der.

 

Anonymous poster hash: d955b...767

[Anonym bruker]

- Når det gjelder hvitevarer så er det som regel ikke med på salget, det er kun hvis de er integrert i kjøkkeninnredning at de må stå igjen. Altså innebygd varer.- Når det gjelder garderobeskap, så skal de stå igjen uansett om det er løs eller fast, men dessverre har vi de to gangene vi har kjøpt gjennom tidene at selgerne tok dem med. Begge gangene sa vi i fra under overtagelse mens megler var tilstede, den ene gangen fikk vi prisavslag på 2000 kr mens den andre kom selger med skapene dagen derpå.Det er uansett lurt å presisere i prosjektet hva som ikke medfølger. Da vi solgte daværende huset vårt, sto det i prosjektet at kjøleskap og fryseskap ikke medfølges.   Anonymous poster hash: d955b...767

Støtter den, pass på at alt presiseres før overtakelse om det ikke stod klart i prospektet. Få gjene skrevet inn i overtagelses protokollen hva som skal være med og ikke med. Mange som ikke vet hva som skal og ikke skal følge med, inklusivt meglet (mener å huske at loven ble endret ift hvitevarer, nå skal de visst følge med, med mindre noe annet er avtalt, uansett om de er integrert eller ikke).

 

Har kjøpt og solgt 2 ganger, begge gangene har det hersket tvil og begge gangene har megler slitt med å finne ut av ting. Da hjelper det å sette seg ned med selger/kjøper, bli enig om ting og tang og få det ned skriftlig før overtakelse.

 

Anonymous poster hash: f046b...8d2

[Anonym bruker]

 

Ang. taklamper er "huskeregelen" at lamper montert med sukkerbit kan tas med, mens det som krever kobling av ledninger skal ligge. Men dette kan faktisk avtales ved salget. Når vi solgte leiligheten vår sa vi klart fra at taklampen i spisestuen ikke fulgte med med mindre kjøper kjøpte den ekstra (dyr design lampe). Samtidig stod det i prospektet at vaskemaskin og tørketrommel fulgte med leiligheten.Ang. hvitevarer er det vel noen som unngår regelen at hvitevarer følger med ved å sette inn andre hvitevarer før salget (og tar med seg de andre). Svigermor kjøpte leilighet der kjøkkenet var 2-3 gammelt, men komfyren må være minst 10 år; hun mener den er ikke helt lik den som stod der på visnig, og vi mistenker at selger ha byttet komfyren sin med en som ble kjøpt brukt. Jaja, hun er ikke 100% sikker så vi lar saken ligge.Anonymous poster hash: f046b...8d2

Ang. komfyren, ble det ikke tatt bilde av kjøkkenet i prospektet? Isåfall kan dere jo ta en titt der. Anonymous poster hash: d955b...767

Vanskelig å se fra bildene. Svigermor er gammel og i overkant konfliktsky, hun har bestemt seg for å leve med det. Respekterer hennes avgjørelse. Jeg tror kjøper har satt komfyren de hadde på den andre boligen sin (de skulle flytte fast på landet) og beholdt den som kom når leiligheten ble bygd. Har ikke noe annen forklaring på at komfyren er eldre enn bygget når selger har bodd der siden den stod ferdig (med fullt innredet kjøkken).

 

Anonymous poster hash: f046b...8d2

[Anonym bruker]

 

Skal kjøpe vårt første hus, og da lurer jeg på hva som følger med boligen? Har hørt at både hvitevarer og lamper følger med?! Kan dette stemme?

 

Hva med varmeovner? Følger garderobeskap med?

 

 

 

 

Anonymous poster hash: d0d9d...86f

Hvitevarer (oppvaskmaskin, kjøleskap, komfyr) følger med - ikke brunevarer (vaskemaskin, tørketrommel).

 

Alt som er fastmontert følger med: Hyller, knagger og lamper som er fastmontert. Lamper som henger på krok følger altså ikke med (dette kan være litt vanskelig å se, så det beste er å spørre om lampene).

 

Skap skal også følge med.

 

Med mindre annet er opplyst om kan godt hende de vil la brunevarer stå, også er det jo mange som tror at brunevarer og hvitevarer er det samme..

 

 

Anonymous poster hash: 402eb...2e5

[Anonym bruker]

Ang. taklamper er "huskeregelen" at lamper montert med sukkerbit kan tas med, mens det som krever kobling av ledninger skal ligge. Men dette kan faktisk avtales ved salget. Når vi solgte leiligheten vår sa vi klart fra at taklampen i spisestuen ikke fulgte med med mindre kjøper kjøpte den ekstra (dyr design lampe). Samtidig stod det i prospektet at vaskemaskin og tørketrommel fulgte med leiligheten.

 

Ang. hvitevarer er det vel noen som unngår regelen at hvitevarer følger med ved å sette inn andre hvitevarer før salget (og tar med seg de andre). Svigermor kjøpte leilighet der kjøkkenet var 2-3 gammelt, men komfyren må være minst 10 år; hun mener den er ikke helt lik den som stod der på visnig, og vi mistenker at selger ha byttet komfyren sin med en som ble kjøpt brukt. Jaja, hun er ikke 100% sikker så vi lar saken ligge.

 

Anonymous poster hash: f046b...8d2

Oy, det var sleipt i så fall. Har dere sett på bildene i prospektet?

 

Anonymous poster hash: 402eb...2e5

[Anonym bruker]

 

Ang. taklamper er "huskeregelen" at lamper montert med sukkerbit kan tas med, mens det som krever kobling av ledninger skal ligge. Men dette kan faktisk avtales ved salget. Når vi solgte leiligheten vår sa vi klart fra at taklampen i spisestuen ikke fulgte med med mindre kjøper kjøpte den ekstra (dyr design lampe). Samtidig stod det i prospektet at vaskemaskin og tørketrommel fulgte med leiligheten.

Ang. hvitevarer er det vel noen som unngår regelen at hvitevarer følger med ved å sette inn andre hvitevarer før salget (og tar med seg de andre). Svigermor kjøpte leilighet der kjøkkenet var 2-3 gammelt, men komfyren må være minst 10 år; hun mener den er ikke helt lik den som stod der på visnig, og vi mistenker at selger ha byttet komfyren sin med en som ble kjøpt brukt. Jaja, hun er ikke 100% sikker så vi lar saken ligge.Anonymous poster hash: f046b...8d2

Oy, det var sleipt i så fall. Har dere sett på bildene i prospektet?Anonymous poster hash: 402eb...2e5

Klarer ikke å se det helt klart. Men er de lure har de gjort det før bildene ble tatt, da har de retten på sin side. Svigermor er 78 og hadde bodd 30 i samme hus uten at noe ble pusset opp, hun merket aldri at det var en 10 år gammel komfyr i en 5 år gammel leilighet.

 

Jeg har gjort at noen gjør de når de har veldig dyre hvitevarer som de vil beholde, de bytter til noe billig før prospektet lages. Greit å sjekke alderen på hvitvarene, selv når det reklameres med nytt kjøkken...

 

Anonymous poster hash: f046b...8d2

[Anonym bruker]

 

 

Ang. taklamper er "huskeregelen" at lamper montert med sukkerbit kan tas med, mens det som krever kobling av ledninger skal ligge. Men dette kan faktisk avtales ved salget. Når vi solgte leiligheten vår sa vi klart fra at taklampen i spisestuen ikke fulgte med med mindre kjøper kjøpte den ekstra (dyr design lampe). Samtidig stod det i prospektet at vaskemaskin og tørketrommel fulgte med leiligheten.

Ang. hvitevarer er det vel noen som unngår regelen at hvitevarer følger med ved å sette inn andre hvitevarer før salget (og tar med seg de andre). Svigermor kjøpte leilighet der kjøkkenet var 2-3 gammelt, men komfyren må være minst 10 år; hun mener den er ikke helt lik den som stod der på visnig, og vi mistenker at selger ha byttet komfyren sin med en som ble kjøpt brukt. Jaja, hun er ikke 100% sikker så vi lar saken ligge.Anonymous poster hash: f046b...8d2

Oy, det var sleipt i så fall. Har dere sett på bildene i prospektet?Anonymous poster hash: 402eb...2e5

Klarer ikke å se det helt klart. Men er de lure har de gjort det før bildene ble tatt, da har de retten på sin side. Svigermor er 78 og hadde bodd 30 i samme hus uten at noe ble pusset opp, hun merket aldri at det var en 10 år gammel komfyr i en 5 år gammel leilighet.

 

Jeg har gjort at noen gjør de når de har veldig dyre hvitevarer som de vil beholde, de bytter til noe billig før prospektet lages. Greit å sjekke alderen på hvitvarene, selv når det reklameres med nytt kjøkken...

 

Anonymous poster hash: f046b...8d2

Det skal jeg huske på til neste gang

 

Anonymous poster hash: 402eb...2e5

[Anonym bruker]

 

 

Ang. taklamper er "huskeregelen" at lamper montert med sukkerbit kan tas med, mens det som krever kobling av ledninger skal ligge. Men dette kan faktisk avtales ved salget. Når vi solgte leiligheten vår sa vi klart fra at taklampen i spisestuen ikke fulgte med med mindre kjøper kjøpte den ekstra (dyr design lampe). Samtidig stod det i prospektet at vaskemaskin og tørketrommel fulgte med leiligheten.

Ang. hvitevarer er det vel noen som unngår regelen at hvitevarer følger med ved å sette inn andre hvitevarer før salget (og tar med seg de andre). Svigermor kjøpte leilighet der kjøkkenet var 2-3 gammelt, men komfyren må være minst 10 år; hun mener den er ikke helt lik den som stod der på visnig, og vi mistenker at selger ha byttet komfyren sin med en som ble kjøpt brukt. Jaja, hun er ikke 100% sikker så vi lar saken ligge.Anonymous poster hash: f046b...8d2

Oy, det var sleipt i så fall. Har dere sett på bildene i prospektet?Anonymous poster hash: 402eb...2e5

Klarer ikke å se det helt klart. Men er de lure har de gjort det før bildene ble tatt, da har de retten på sin side. Svigermor er 78 og hadde bodd 30 i samme hus uten at noe ble pusset opp, hun merket aldri at det var en 10 år gammel komfyr i en 5 år gammel leilighet.

 

Jeg har gjort at noen gjør de når de har veldig dyre hvitevarer som de vil beholde, de bytter til noe billig før prospektet lages. Greit å sjekke alderen på hvitvarene, selv når det reklameres med nytt kjøkken...

 

Anonymous poster hash: f046b...8d2

 

Har bare en kjapp kommentar til det du sier: nytt kjøkken betyr ikke nødvendigvis nye hvitevarer. Det går an å pusse opp kjøkkenet og ikke bytte ut hvitevarene samtidig.

 

Anonymous poster hash: 76ef5...730

[Anonym bruker]

 

 

 

Ang. taklamper er "huskeregelen" at lamper montert med sukkerbit kan tas med, mens det som krever kobling av ledninger skal ligge. Men dette kan faktisk avtales ved salget. Når vi solgte leiligheten vår sa vi klart fra at taklampen i spisestuen ikke fulgte med med mindre kjøper kjøpte den ekstra (dyr design lampe). Samtidig stod det i prospektet at vaskemaskin og tørketrommel fulgte med leiligheten.

Ang. hvitevarer er det vel noen som unngår regelen at hvitevarer følger med ved å sette inn andre hvitevarer før salget (og tar med seg de andre). Svigermor kjøpte leilighet der kjøkkenet var 2-3 gammelt, men komfyren må være minst 10 år; hun mener den er ikke helt lik den som stod der på visnig, og vi mistenker at selger ha byttet komfyren sin med en som ble kjøpt brukt. Jaja, hun er ikke 100% sikker så vi lar saken ligge.Anonymous poster hash: f046b...8d2

Oy, det var sleipt i så fall. Har dere sett på bildene i prospektet?Anonymous poster hash: 402eb...2e5

Klarer ikke å se det helt klart. Men er de lure har de gjort det før bildene ble tatt, da har de retten på sin side. Svigermor er 78 og hadde bodd 30 i samme hus uten at noe ble pusset opp, hun merket aldri at det var en 10 år gammel komfyr i en 5 år gammel leilighet.

Jeg har gjort at noen gjør de når de har veldig dyre hvitevarer som de vil beholde, de bytter til noe billig før prospektet lages. Greit å sjekke alderen på hvitvarene, selv når det reklameres med nytt kjøkken...Anonymous poster hash: f046b...8d2

Har bare en kjapp kommentar til det du sier: nytt kjøkken betyr ikke nødvendigvis nye hvitevarer. Det går an å pusse opp kjøkkenet og ikke bytte ut hvitevarene samtidig. Anonymous poster hash: 76ef5...730

Du har helt rett. Akkurat her var det snakk om nybygg som hadde hatt bare en eier før, og da er det litt spes om kjøper av en helt ny leilighet kvitter seg med de nye hvitevarene for å sette gamle. Eller at utbygger setter inn brukte hvitevarer. Ikke minst når det er en boligg blokk der alle leiligheten ble bygd samtidig og med likt kjøkken innredning.

 

Anonymous poster hash: f046b...8d2