Samlivsbrudd - samboere med felles bolig, noen med greie på reglene?

[Anonym bruker]

Hei! Samboeren min og jeg skiller lag. Vi har felles barn, men er ikke gift, og har dessverre heller ingen samboeravtale... Vi eier et dyrt hus sammen, hvor jeg eier 10% og han 90%, separate lån i separate banker. Jeg har måttet flytte ut med barnet. Det er ganske anstrengt oss imellom, og jeg vet ikke helt hvilke rettigheter jeg har. Kan noen hjelpe?

 

Vil jeg kunne kreve husleie av ham, siden han bor i mitt hus? Jeg vet at ektefeller kan det med hjemmel i Ekteskapsloven, men vi er jo ikke gift...? Jeg sliter med å få det til å gå rundt nå pga renteutgiftene (har pauset avdragene)...

 

Jeg ser ikke for meg at han vil kjøpe meg ut eller selge huset på markedet innen rimelig tid uten noe press... Hvordan går jeg frem for å kreve min andel solgt (til ham eller andre)? Kan _jeg_ begjære huset solgt via namsmannen, eller må banken min gjøre det (og kan banken i såfall gjøre det uten at lånet er misligholdt? jeg vil jo nødig ødelegge forholdet mitt til banken )? Er det noe annet jeg må gjøre for å starte prossessen med å få huset solgt? Har forsøkt å snakke med ham om pris osv. og bli enige om noe uten "tvangsmidler" uten noen fornuftig respons

 

Veldig takknemlig for svar!

Anonymous poster hash: 7b1f4...be3

[2barns mor]

Ingen råd dessverre, men ønsker å sende deg en varm klem i en vanskelig tid.

[Anonym bruker]

Ta kontakt med en advokat.

 

Anonymous poster hash: 13d23...864

[Anonym bruker]

Ville ringt rådgiveren i banken jeg, han/hun har garantert vært borti lignende tilfeller før og vet gangen i dette..

Anonymous poster hash: 06641...2f4

[Anonym bruker]

Ingen råd dessverre, men ønsker å sende deg en varm klem i en vanskelig tid.

 

Tusen takk...!! HI

 

Anonymous poster hash: 7b1f4...be3

[Anonym bruker]

Ta kontakt med en advokat.

 

Anonymous poster hash: 13d23...864

 

Ja, må vel det.... men advokat er dyrt, og det er rimelig stramt økonomisk nå... så håpet noen her inne hadde tips! HI

 

Anonymous poster hash: 7b1f4...be3

[Anonym bruker]

 

Ville ringt rådgiveren i banken jeg, han/hun har garantert vært borti lignende tilfeller før og vet gangen i dette..

 

Anonymous poster hash: 06641...2f4

 

 

Hei! Takk for råd! Har snakket med rådgiveren... han oppmanet til å snakke sammen (det har jeg jo prøvd), og snakket om at lånet evt ville gå til inkassobyrå som så begjærte tvangssalg, men det hørtes ut som en lang prosess, og.... ja.... håpet noen hadde vært borti noe liknende, og visste om en better way out... HI

 

Anonymous poster hash: 7b1f4...be3

[Anonym bruker]

Han må jo kjøpe deg ut uansett om du ikke får bo i huset. 

Anonymous poster hash: ff460...06a

[Anonym bruker]

 

Ta kontakt med en advokat.

 

Anonymous poster hash: 13d23...864

 

Ja, må vel det.... men advokat er dyrt, og det er rimelig stramt økonomisk nå... så håpet noen her inne hadde tips! HI

 

Anonymous poster hash: 7b1f4...be3

 

Om det er trangt økonomisk har du vel krav på fri rettshjelp?

Uansett kan du jo be om råd fra f.eks Jussbuss..

 

Anonymous poster hash: 06641...2f4

[Anonym bruker]

 

Han må jo kjøpe deg ut uansett om du ikke får bo i huset. 

 

Anonymous poster hash: ff460...06a

 

 

 

Mjo, men hvordan går jeg fram for å få det til å skje? Han lener seg jo nå tilbake og avviser ethvert forsøk på dialog... HI

 

Anonymous poster hash: 7b1f4...be3

[Anonym bruker]

 

 

Ta kontakt med en advokat.

 

Anonymous poster hash: 13d23...864

 

Ja, må vel det.... men advokat er dyrt, og det er rimelig stramt økonomisk nå... så håpet noen her inne hadde tips! HI

 

Anonymous poster hash: 7b1f4...be3

 

Om det er trangt økonomisk har du vel krav på fri rettshjelp?

Uansett kan du jo be om råd fra f.eks Jussbuss..

 

Anonymous poster hash: 06641...2f4

 

 

Jeg ligger akkurat over grensa for fri rettshjelp... :S Jussbuss er kanskje et alternativ ja - takk...! hi

 

Anonymous poster hash: 7b1f4...be3

[Anonym bruker]

Dere må ha takst på huset, og han må løse deg ut med 10 % av takstsummen.

Anonymous poster hash: 2bc8d...2be

[Bustetroll]

 

 

 

Ta kontakt med en advokat.

 

Anonymous poster hash: 13d23...864

 

Ja, må vel det.... men advokat er dyrt, og det er rimelig stramt økonomisk nå... så håpet noen her inne hadde tips! HI

 

Anonymous poster hash: 7b1f4...be3

 

Om det er trangt økonomisk har du vel krav på fri rettshjelp?

Uansett kan du jo be om råd fra f.eks Jussbuss..

 

Anonymous poster hash: 06641...2f4

 

 

Jeg ligger akkurat over grensa for fri rettshjelp... :S Jussbuss er kanskje et alternativ ja - takk...! hi

 

Anonymous poster hash: 7b1f4...be3

 

Jussbuss jurk osv er alternativer ja. De har 3 uker behandlingstid, og jeg har ingen gode erfaringer derfra...  De kan ikke hjelpe utenom å gi råd heller. 

 

Ring rådhuset i kommunen din.. Her i oppegård kan man få gratis advokat i 30 min hver trsdag. Dette ble avsluttet 1 okt her, vet ikke hvordan det er med andre kommuner? Du kan jo ringe å høre..

[Anonym bruker]

 

Dere må ha takst på huset, og han må løse deg ut med 10 % av takstsummen.

 

Anonymous poster hash: 2bc8d...2be

 

 

Men hvordan går jeg fram for å få det til å skje? HI

 

Anonymous poster hash: 7b1f4...be3

[Anonym bruker]

 

 

 

 

Ta kontakt med en advokat.

 

Anonymous poster hash: 13d23...864

 

Ja, må vel det.... men advokat er dyrt, og det er rimelig stramt økonomisk nå... så håpet noen her inne hadde tips! HI

 

Anonymous poster hash: 7b1f4...be3

 

Om det er trangt økonomisk har du vel krav på fri rettshjelp?

Uansett kan du jo be om råd fra f.eks Jussbuss..

 

Anonymous poster hash: 06641...2f4

 

 

Jeg ligger akkurat over grensa for fri rettshjelp... :S Jussbuss er kanskje et alternativ ja - takk...! hi

 

Anonymous poster hash: 7b1f4...be3

 

Jussbuss jurk osv er alternativer ja. De har 3 uker behandlingstid, og jeg har ingen gode erfaringer derfra...  De kan ikke hjelpe utenom å gi råd heller. 

 

Ring rådhuset i kommunen din.. Her i oppegård kan man få gratis advokat i 30 min hver trsdag. Dette ble avsluttet 1 okt her, vet ikke hvordan det er med andre kommuner? Du kan jo ringe å høre..

 

 

Takk! Jeg ringte Jussbuss i første omgang, og får tilbakemelding derfra i morgen... håper de har noen gode løsninger til meg. Takk for tips, kommunen neste om jussbuss ikke fører fram HI

 

Anonymous poster hash: 7b1f4...be3

[MrsMilla]

Han må kjøpe deg ut uansett.

 

Det store spm er vel mer hvordan man skal verdsette den 10%. Tipper det blir 10% av markedsverdi.

 

Den egentlige markedsverdien vet man jo kun når man har solgt....

 

Men, ja du får pengene dine, og tror nok du kan kreve dette temmelig kjapt ja!

[Anonym bruker]

Han må kjøpe deg ut uansett.

 

Det store spm er vel mer hvordan man skal verdsette den 10%. Tipper det blir 10% av markedsverdi.

 

Den egentlige markedsverdien vet man jo kun når man har solgt....

 

Men, ja du får pengene dine, og tror nok du kan kreve dette temmelig kjapt ja!

 

Takk for svar! Jeg er fremdeles litt i villrede mtp hvordan jeg skal gå fram for å få det til å skje... HI

 

Anonymous poster hash: 7b1f4...be3

[Anonym bruker]

Vi var i ca samme situasjon som dere. Felles barn, samboere og ingen kontrakt. Men vi eide halve boligen hver, jeg satt som hovedlånetaker, han som medlånetaker.

 

Eksen min prøvde seg på alle verdens triks, han prøvde til og med å kreve at huset skulle tvangsselges, noe banken ikke gikk med på da jeg heller kunne kjøpe ham ut. (De ville jo også tapt penger på et evnt tvangssalg). Så det vi gjorde var å få takst på huset fra en mekler og en frist ble avtalt hos advokat. Hadde ikke jeg kjøpt ut ham innen fristen ville huset bli lagt ut for salg.

 

Men vær klar over at du har krav på å få igjen pengene du betaler i lån etter utflyttingsdato, dette må mannen din betale deg tilbake når huset er solgt.

 

Anonymous poster hash: 7c95d...56a

[Anonym bruker]

Vi var i ca samme situasjon som dere. Felles barn, samboere og ingen kontrakt. Men vi eide halve boligen hver, jeg satt som hovedlånetaker, han som medlånetaker.

 

Eksen min prøvde seg på alle verdens triks, han prøvde til og med å kreve at huset skulle tvangsselges, noe banken ikke gikk med på da jeg heller kunne kjøpe ham ut. (De ville jo også tapt penger på et evnt tvangssalg). Så det vi gjorde var å få takst på huset fra en mekler og en frist ble avtalt hos advokat. Hadde ikke jeg kjøpt ut ham innen fristen ville huset bli lagt ut for salg.

 

Men vær klar over at du har krav på å få igjen pengene du betaler i lån etter utflyttingsdato, dette må mannen din betale deg tilbake når huset er solgt.

 

Anonymous poster hash: 7c95d...56a

 

Hei! Tusen takk for veldig informativt svar! Jeg var ikke klar over at jeg har krav på å få igjen pengene jeg betaler på lånet etter utflyttingsdato... vet du hvilken lov/hvilke regler som sier det? Jeg har forsåvidt nå pauset avdragene, og betaler bare rentene.... jeg har et eget separat lån hvor han ikke er medlåntaker... Det første jeg bør gjøre er altså å få takst på huset og kontakte en advokat for å avtale en frist? hi

 

Anonymous poster hash: 7b1f4...be3