Bygge nytt hus

[Anonym bruker]

Vi vurderer å bygge hus om noen år. Rundt 150 kvadrat tenker vi. Hva er det billigste man kan komme ned i tror dere? Vi tenker å gjøre mye selv, å kjenner både rørleggere og elektrikere som sikkert kan hjelpe oss. Må man kjøpe sånn ferdighus, eller kan man bygge helt fra bunnen av selv? Hvor lenge før må man starte planlegging? 

 

Er det mulig i dag å få bygge et hus til godt under 2 mill? Uten tomt selvfølgelig da.. 

Anonymous poster hash: 31483...735

[Anonym bruker]

 

Vi vurderer å bygge hus om noen år. Rundt 150 kvadrat tenker vi. Hva er det billigste man kan komme ned i tror dere? Vi tenker å gjøre mye selv, å kjenner både rørleggere og elektrikere som sikkert kan hjelpe oss. Må man kjøpe sånn ferdighus, eller kan man bygge helt fra bunnen av selv? Hvor lenge før må man starte planlegging?

 

Er det mulig i dag å få bygge et hus til godt under 2 mill? Uten tomt selvfølgelig da..

 

Anonymous poster hash: 31483...735

Det er kanskje mulig hvis det er bittelite... Men hvorfor bygge hus hvis dere ikke har råd? Har en venninne som driver og bygger "drømmehuset" men de har jo måttet kutte på absolutt alt av finesser, ekstrautstyr etc for å få råd, og likevel er de redd de ikke har råd til å betale for det er ikke rom for en krone ekstra. Da tenker jeg mitt og mener man bør vente. Det blir ALLTID dyrere enn budsjettert.

 

Anonymous poster hash: 8c247...c6e

[Anonym bruker]

Det kommer veldig an på. Er det tomt med eller uten byggeklausul?

Ang rørlegger og elektriker så må dere knytte dere opp meg et firma, dette pga forsikring.

 

Anonymous poster hash: cb6d9...b1d

[Anonym bruker]

Tomt har vi ikke tenkt på engang ennå, vi prøver bare å finne ut hvor langt vi kan komme med selve huset 

 

HI 

Anonymous poster hash: 31483...735

[klg,2 boys now:)]

Kjøp alvsbyhus det er komplett så ingen overraskelser.og tenk fordet om dere kjenner håndverkere så må de ha utstyr og tviler på at de gjør d gratis og for og ikke snakke om all den ekstra tiden det vil ta hvis folk skal gjøre det på fritiden sin.

[Anonym bruker]

Takk for tipset, skal se litt på det 

Anonymous poster hash: 31483...735

[Anonym bruker]

Styr unna alvsbyhus, de har dårlig rykte på seg. Finner ut litt hvis du googler de.

 

Anonymous poster hash: 2004d...6e5

[Anonym bruker]

Har lest litt forskjellig ja.. men sånne ferdighus, er det inkludert arbeidet med å få det opp, eller må man da sette det opp selv?

 

Anonymous poster hash: 31483...735

[Anonym bruker]

Jeg skjønner ikke hvorfor man skal bygge hus om man egentlig ikke har råd til det. Hvis dere skal ha 150 kvm, så må dere velge det billigste av alt. Billig kjøkken, ikke fliser i gang eller på bad, ikke noe vaskerom, kun en etasje, alt på en flate. Hvorfor ikke vente til man har råd til å bygge et hus man har lyst til å bo i. Et hus som er tilnærmet det man ønsker seg. Man skal tross alt bo der i mange, mange år. Det er like viktig at man trives med det.

Anonymous poster hash: ee48c...fca

[Elsker livet]

Jeg tror ikke dere kan klare å få et hus til under 2 mill. med tomt om dere ikke gjør all jobben selv, og det er umulig når man ikke kan fagene.

[Anonym bruker]

Nei jeg regner ikke med at vi kan få både hus og tomt til 2 mill, tenkte bare på huset jeg, om det er mulig å få til det rundt 2 mill.

 

Anonymous poster hash: 31483...735

[Elsker livet]

Jeg vil anbefale dere å få tilbud fra flere byggefirmaer. (De har ofte tomter til salgs også). Da kan dere opplyse om makspris til dem og få litt råd + vite hva som er inkludert og ikke.

[Anonym bruker]

Vi bygger hus nå, det er 126 kvm og kostet i utgangspunktet 2.730 000,- inkl. tomt (ligger 45 min. utenfor en av Norges største byer). Med tilvalg på fliser, panel, kjøkken, det elektriske og garasje i stedet for car port kommer vi fort opp i 3 mill. Vi kjøpte det gjennom en utbygger på finn.no, altså det var lagt ut prospekt og sånt til salgs, så de har ordnet alt det praktiske Du kan jo sjekke finn.no på nye boliger i området der du bor. Vi sjekket også nemlig sånne ferdighus-firmaer først, men kom frem til at det ble hvertfall 4 mill med tomt.

Anonymous poster hash: f56dc...97f

[Anonym bruker]

Jeg kan med en gang garantere at dere ikke får ett hus ned i to mill! Uansett egeninnsats! Med de nye kravene som kommer i 2015 så kan dere nok se langt etter så billig hus - ettersom dere tydelig ikke har tenkt å bygge før om noen år.

 

Anonymous poster hash: a6365...dbd

[Anonym bruker]

Okei, kan tydligvis se langt etter drømmen om å bygge hus ja..   Vi har rundt 2,5 mill ca som vi kan bruke, kanskje litt mer.. Pluss innredning osv selvfølgelig. Men da kommer vi vel ikke så langt med det. Om ikke våres nåværende bolig stiger veldig i verdi da. HI 

Anonymous poster hash: 31483...735

[Anonym bruker]

Vi bygger hus nå til under 2 mill (ekskludert tomt og grunnarbeid). Vi gjør så og si alt selv. Mannen er snekker og har fått en kollega til å tegne huset og materiallisten. Deretter har vi kjøpt material direkte fra treforhandler, min far er elektriker og rørlegger fikk vi en meget god pris av en venn. I tillegg tok mannen permisjon fra jobben for å bygge huset selv.

 

Vi kom på ca 3. Mill totalt med tomt og grunnarbeid for et hus på 300 kvm

 

Anonymous poster hash: 59bc7...883

[Anonym bruker]

Okei, kan tydligvis se langt etter drømmen om å bygge hus ja..   Vi har rundt 2,5 mill ca som vi kan bruke, kanskje litt mer.. Pluss innredning osv selvfølgelig. Men da kommer vi vel ikke så langt med det. Om ikke våres nåværende bolig stiger veldig i verdi da. HI  Anonymous poster hash: 31483...735

Vi hadde også samme planer som dere. Bare at vi skulle gjøre en del selv pga mannen er håndverker. Hadde ca 3 millioner til å bygge for. Men skjønte at det skulle bli vanskelig. Enda plassen vi vil bor er forholdsvis billig med tanke på tomtepris. Nå har vi lagt hele planen på is. Helt greit det også. Så ser vi etterhvert om drømmen kan virkeliggjøres eller om vi rett og slett bare kjøper oss et nyere hus hvis muligheten byr seg man skal tross alt leve i huset man bygger. Og da vil jeg heller vente litt og få et hus jeg blir fornøyd med enn et hus som er bygd på kompromiss med alle mine ønsker og behov. I tillegg til at huset kanskje blir dyrere enn forventet og man bor seg i hjel i et hus man ikke en gang liker....

 

Vil også si at det å bygge ferdighus ikke anbefales. Dette blir ofte veldig mye dyrere enn antatt og kvaliteten er heller ikke noe å skryte av. Få huset tegnet av arkitekt, gå til en seriøs lokal byggmester og be om pris på huset ferdig. Da bli det ikke brukt billige løsninger og materialer slik som ferdighusleverandørene opererer med. (et lite tips)

 

Anonymous poster hash: e6b3a...e3c

[Anonym bruker]

 

Jeg skjønner ikke hvorfor man skal bygge hus om man egentlig ikke har råd til det. Hvis dere skal ha 150 kvm, så må dere velge det billigste av alt. Billig kjøkken, ikke fliser i gang eller på bad, ikke noe vaskerom, kun en etasje, alt på en flate. Hvorfor ikke vente til man har råd til å bygge et hus man har lyst til å bo i. Et hus som er tilnærmet det man ønsker seg. Man skal tross alt bo der i mange, mange år. Det er like viktig at man trives med det.

 

Anonymous poster hash: ee48c...fca

 

 

Har du bygd hus før siden du vet alt dette? Vi holder på å bygge hus nå. Ca 150 m2. 2 etasjer, 4 soverom, 2 bad + vaskerom og bod. Vi kommer til å ende på 1,9 mill (eksklusiv tomt, grunnarbeid og grunnmur såklart). Da inkluderer dette ALT! Vi kan flytte rett inn. Fliser i gangen får vi også, heldige oss!!! Vi bygger langt ifra noe slott, men det blir et fint, koselig og praktisk hus som vi allerede elsker!

Greit nok at en skal bo der og trives, men en skal ikke bo seg ihjel heller fordi man har så mye i låneutgifter i mnd.

 

Anonymous poster hash: 09582...0de

[Anonym bruker]

 

Vi vurderer å bygge hus om noen år. Rundt 150 kvadrat tenker vi. Hva er det billigste man kan komme ned i tror dere? Vi tenker å gjøre mye selv, å kjenner både rørleggere og elektrikere som sikkert kan hjelpe oss. Må man kjøpe sånn ferdighus, eller kan man bygge helt fra bunnen av selv? Hvor lenge før må man starte planlegging?

 

Er det mulig i dag å få bygge et hus til godt under 2 mill? Uten tomt selvfølgelig da..

 

Anonymous poster hash: 31483...735

Det er kanskje mulig hvis det er bittelite... Men hvorfor bygge hus hvis dere ikke har råd? Har en venninne som driver og bygger "drømmehuset" men de har jo måttet kutte på absolutt alt av finesser, ekstrautstyr etc for å få råd, og likevel er de redd de ikke har råd til å betale for det er ikke rom for en krone ekstra. Da tenker jeg mitt og mener man bør vente. Det blir ALLTID dyrere enn budsjettert.

 

Anonymous poster hash: 8c247...c6e

 

 

Man bør ta med i budsjettet en post som heter ''uforutsette kostnader'', for disse kostnadene vil dukke opp. Men hvis et budsjett sprekker med så mye at de er redd de ikke kan betale for huset, så har jeg to ting å si:

1. Har de ikke en byggekontrakt med avtalt pris fra leverandør? En slik kontrakt er jo bindende, og prisen kan ikke endres med mindre kundene selv begynner å forandre på ting.

2. Hvis et budsjett sprekker så mye er det rett og slett et jævlig dårlig budsjett. Eller mangel på planlegging...

 

Anonymous poster hash: 09582...0de

[Anonym bruker]

 

 

Jeg skjønner ikke hvorfor man skal bygge hus om man egentlig ikke har råd til det. Hvis dere skal ha 150 kvm, så må dere velge det billigste av alt. Billig kjøkken, ikke fliser i gang eller på bad, ikke noe vaskerom, kun en etasje, alt på en flate. Hvorfor ikke vente til man har råd til å bygge et hus man har lyst til å bo i. Et hus som er tilnærmet det man ønsker seg. Man skal tross alt bo der i mange, mange år. Det er like viktig at man trives med det.

 

Anonymous poster hash: ee48c...fca

 

 

Har du bygd hus før siden du vet alt dette? Vi holder på å bygge hus nå. Ca 150 m2. 2 etasjer, 4 soverom, 2 bad + vaskerom og bod. Vi kommer til å ende på 1,9 mill (eksklusiv tomt, grunnarbeid og grunnmur såklart). Da inkluderer dette ALT! Vi kan flytte rett inn. Fliser i gangen får vi også, heldige oss!!! Vi bygger langt ifra noe slott, men det blir et fint, koselig og praktisk hus som vi allerede elsker!

Greit nok at en skal bo der og trives, men en skal ikke bo seg ihjel heller fordi man har så mye i låneutgifter i mnd.

 

Anonymous poster hash: 09582...0de

 

Dette hørtes lovende for min del  Virker som om det kan finnes noe håp! Vil ikke ha det noe særlig større enn 150 kvadrat, å drømmen heller ikke om et drømmeslott. Et koselig og fint familiehjem er det vi er ute etter. Hi 

 

Anonymous poster hash: 31483...735

[Anonym bruker]

Vi får regne ordentlig på det. Tenker litt sånn at det er jo faktisk nesten like dyrt å kjøpe hus som å bygge sitt eget. Ihvertfall mtp oppussing osv, for det er jo alltid noe man vil forandre på. Vi vil ikke ha det noe større enn 150 kvadrat, det har vi ikke bruk for. Skal sjekke ang ferdighus, arkitekter osv.

 

Å muligheten for å bygge selv, da både samboer og faren min er håndtverkere. Vil også få stort avslag på materialer. Så får vi se hva vi ender opp med.  Det er en kjempestor drøm, som jeg håper vi får til. Skal iallefall begynne å spare nå   HI 

Anonymous poster hash: 31483...735

[Anonym bruker]

 

 

Jeg skjønner ikke hvorfor man skal bygge hus om man egentlig ikke har råd til det. Hvis dere skal ha 150 kvm, så må dere velge det billigste av alt. Billig kjøkken, ikke fliser i gang eller på bad, ikke noe vaskerom, kun en etasje, alt på en flate. Hvorfor ikke vente til man har råd til å bygge et hus man har lyst til å bo i. Et hus som er tilnærmet det man ønsker seg. Man skal tross alt bo der i mange, mange år. Det er like viktig at man trives med det.Anonymous poster hash: ee48c...fca

 

 Har du bygd hus før siden du vet alt dette? Vi holder på å bygge hus nå. Ca 150 m2. 2 etasjer, 4 soverom, 2 bad + vaskerom og bod. Vi kommer til å ende på 1,9 mill (eksklusiv tomt, grunnarbeid og grunnmur såklart). Da inkluderer dette ALT! Vi kan flytte rett inn. Fliser i gangen får vi også, heldige oss!!! Vi bygger langt ifra noe slott, men det blir et fint, koselig og praktisk hus som vi allerede elsker!Greit nok at en skal bo der og trives, men en skal ikke bo seg ihjel heller fordi man har så mye i låneutgifter i mnd.Anonymous poster hash: 09582...0de

Dette hørtes lovende for min del  Virker som om det kan finnes noe håp! Vil ikke ha det noe særlig større enn 150 kvadrat, å drømmen heller ikke om et drømmeslott. Et koselig og fint familiehjem er det vi er ute etter. Hi  Anonymous poster hash: 31483...735

Ikke for å ødelegge drømmen din, men tror det blir vanskelig. Vi er "erfarne" husbyggere etter at vi har bygget tre hus. Det er masse uforutsette utgifter dere ikke har tenkt på! Vi blir like overrasket hver gang. Nye lover og forskrifter kommer og etter at tek10 kom i 2010 får en så vidt lov å male veggene selv. Våtrom kam du bare glemme og alt må være tilrettelagt for fremtidig rullestolbruk, dvs. trinnfritt adkomst, soverom i første etg. Osv. Folk tro det e så billig å bygge hus, de ser prisen i katalogen og tror at dette er jo billig!!! Vårt hus kosta 2 100 000 i katalogen, men samlet kostnader ble på 4,5 mill med alt inkludert. Du må ha tomt, graving/sprenging, grunnmur, avgifter, søknadskostnader, kontainertømming, lamper til alle rom, peis, pipe, flislegging, parkett, maling og koster, gardinstenger, utelys, spotter, byggelånsrenter, tilknytningsavgifter. Dette er bare.eksempler på hva som ikke er med i såkalte "huspakker". Mange småkostnader blir store! Vi har billige fliser, IKEA kjøkken og billig peis. Handlet parkett på tilbud osv. men det koster penger for d! Hus til to mill er urealistisk.

 

Anonymous poster hash: a8fe6...e94

[Anonym bruker]

Anbefaler deg å ta en titt her: http://www.byggebolig.no/index.php

Her kan du forhøre deg med mange flinke mennesker, som kan svare på mye rart

 

Anonymous poster hash: 09582...0de

[Anonym bruker]

Jeg kan med en gang garantere at dere ikke får ett hus ned i to mill! Uansett egeninnsats! Med de nye kravene som kommer i 2015 så kan dere nok se langt etter så billig hus - ettersom dere tydelig ikke har tenkt å bygge før om noen år.

 

Anonymous poster hash: a6365...dbd

 

Hva slags krav?

 

Anonymous poster hash: cc828...1e1

[Anonym bruker]

 

Jeg kan med en gang garantere at dere ikke får ett hus ned i to mill! Uansett egeninnsats! Med de nye kravene som kommer i 2015 så kan dere nok se langt etter så billig hus - ettersom dere tydelig ikke har tenkt å bygge før om noen år.Anonymous poster hash: a6365...dbd

 Hva slags krav? Anonymous poster hash: cc828...1e1

Det kommer nye krav til byggestandard. Jeg vet ikke hva disse går ut på, men har hørt at det blir enda dyrere jaffal! Et kom nye krav i 2010 også, blant disse kravene var radonduk, tykkere veggerer og mer isolasjon, høyere krav til vinduer, balansert ventilasjon, en hel haug me elektriske finesser (brannvakt over komfyr, røykvarslere på strøm, ny type takpunkt til lampe osv), trinnfri adkomst til huset, soverom o første etg. eller klargjøre for heis (!)... Dette er bare det jeg kom på i farta! Alt dette er fordyrende greier! Jeg har hørt at det blir krav om enda trykkerier vegger å isolasjon i 2015 noe som Ibsen selv vil komme til å koste p hundretusenvis ekstra! En mister areal,plass grunnet dette å må bygge større. Det er en grunn til at byggherrene rundt omkring er kjempe bekymra for de nye kravene for det kommer til å bli så dyrt å bygge hus at ingen får råd lenger!

 

Anonymous poster hash: a8fe6...e94