Leie ut kjellerhybel som er lavere under taket enn kravet?

[Anonym bruker]

Det er det eneste som gjør at den ikke kan godkjennes. Den er noen cm lavere enn det som kreves. Ellers har den masse vinduer, og det er ikke farlig mht brann og rømningsvei, siden man lett kommer seg ut ett av de tre ganske store vinduene.

Den er vel ca. 45-50 m2, med peis, et lite bad og muligheter for en hybelkomfyr, og med tilgang til eget kjøleskap, pluss at jeg evt. kunne satt en vaskemaskin inn i en annen del av kjelleren, som er bygget som vaskerom, så de kan bruke den.

 

Anonym poster: 9c4f3361bca42ed559bc02041342fb7d

[Anonym bruker]

Den er ihvertfall veldig hyggelig, og vi bodder hele familien i noen måneder, faktisk mens vi pusset opp hoveddelen av huset (med 3 barn, hvordav én var spebarn), og det gikk faktisk fint.

 

 

 

HI

 

Anonym poster: 9c4f3361bca42ed559bc02041342fb7d

[Anonym bruker]

- Man må ikke finne på å leie ut en leilighet som ikke er godkjent for beboelse, advarer advokat Anders Leisner i Huseiernes Landsforbund. – Hvis de som leier skulle bli skadet eller i verste fall miste livet, for eksempel på grunn av manglende brannsikring, ville det være en tragedie for alle involverte. I tillegg til belastningene med å leve med noe slikt på samvittigheten, kan erstatningskravet bli mer enn de fleste kan klare å dekke.

Leisner gjør også oppmerksom på at hvis leiligheten ikke er godkjent for beboelse, vil leier kunne heve leieavtalen og flytte på dagen. Eventuelle merkostnader som påløper, for eksempel til leie av lagerplass for oppbevaring av møbler, kan leier kreve erstatning for av utleier.

 

Anonym poster: b59f374645e249c83eccd725e3d09416

[Lektor Doppler med tillegg]

Er du sikker på at du har oppfylt kravene til branncelle da? Vi har kjeller som er lov å bo i, men som ikke kan leies ut..

• Branncelle: Hver boenhet skal være en egen branncelle. Det innebærer at skillet mellom boenhetene skal motstå brann og røyk i minst 30 minutter, slik at de som er i den boenheten som ikke brenner, har rimelig tid til å bli varslet og å rømme.
  
• Alle brannceller skal ha én utgang direkte til sikkert sted (til det fri). I tillegg skal minst annethvert rom for varig opphold ha rømningsvindu
  

[Anonym bruker]

Har akkurat vært gjennom en kjemperunde på dette. Det er STOR forskjell på hybel og leilighet. Eneste kravet til hybel er at vedkommende skal ha adgang til deler av utleiers bolig..... MEN hvis man skal kalle noe et soverom, oppholdsrom osv, så er det generelle krav til rømningsvei osv. Hybelboeren blir da "nesten" som en del av familien.

 

For leilihet kreves det egen branncelle, balansert varmegjenvinning, som regel parkeringsplass, sportsbod osv. Sjekk kommunens regler.

 

Anonym poster: 4c0ae323967ad5c6d6f86814a844b7c3

[Anonym bruker]

Har akkurat vært gjennom en kjemperunde på dette. Det er STOR forskjell på hybel og leilighet. Eneste kravet til hybel er at vedkommende skal ha adgang til deler av utleiers bolig..... MEN hvis man skal kalle noe et soverom, oppholdsrom osv, så er det generelle krav til rømningsvei osv. Hybelboeren blir da "nesten" som en del av familien.

 

For leilihet kreves det egen branncelle, balansert varmegjenvinning, som regel parkeringsplass, sportsbod osv. Sjekk kommunens regler.

 

Anonym poster: 4c0ae323967ad5c6d6f86814a844b7c3

 

Det blir jo en hybel, så det er ikke krav om at den skal være egen branncelle.

Som nevnt i hovedinnlegget er det utrolig lett å komme seg ut ved brann. På langveggen i hybelen er det tre ganske store vinduer som den tykke folk kan kommet seg ut gjennom. Og det er jo en kjellerhybel, så de trenger ikke å hoppe høyt ned når de kommer utl, de stiger bare rett ut på bakken.

I tillegg er det to andre veier og også, opp den trappen som fører til deres inngang og til vår del av bilgen, pluss en kjellerinngang i selve kjelleren.

 

Anonym poster: 9c4f3361bca42ed559bc02041342fb7d

[Anonym bruker]

Men både sportsbod og parkering kan de få, det er ikke noe problem - har masser av plass

 

Anonym poster: 9c4f3361bca42ed559bc02041342fb7d

[Anonym bruker]

Hva er høyden da?

 

Anonym poster: 252eb55ce0e1ed4e6593cadf37ac519d

[Anonym bruker]

Nå husker jeg ikke, og får ikke målt siden jeg ikke er hjemme, men tror det er ca 5-10 cm under kravet

 

Anonym poster: 9c4f3361bca42ed559bc02041342fb7d

[Anonym bruker]

Hva er kravet til høyde?

 

Anonym poster: dd23a70f65c09db74cfb72e5cd29f6f9

[Isola&Lille+julegave]

Jeg hadde leid ut!

[Anonym bruker]

Hvis det er 5-10 cm lavere enn 240 er det jo slettes ikke noe problem. Reglene for høyde er ikke absolutte.

 

Kravet om parkering og sportsbod gjelder ifht leilighet og ikke hybel. MEN som sagt, med hybel skal det være minst en viss tilgang til resten av huset, ellers så er det ikke hybel, men leilihget...

 

Ikke lett å avhjelpe boligmangelen med så kjekke regler som vi har!

 

Anonym poster: 4c0ae323967ad5c6d6f86814a844b7c3

[Anonym bruker]

Hvis det er 5-10 cm lavere enn 240 er det jo slettes ikke noe problem. Reglene for høyde er ikke absolutte.

 

Kravet om parkering og sportsbod gjelder ifht leilighet og ikke hybel. MEN som sagt, med hybel skal det være minst en viss tilgang til resten av huset, ellers så er det ikke hybel, men leilihget...

 

Ikke lett å avhjelpe boligmangelen med så kjekke regler som vi har!

 

Anonym poster: 4c0ae323967ad5c6d6f86814a844b7c3

 

Huff, nei. Jeg bor i en by med masse studenter og stort behov for boliger. Jeg er helt sikker på at mange hadde ønsket å bi i denne hybelen. Den ligger med gangavstand til alle alt man har behov for, i et nydelig strøk, og den er også veldig koselig, lys og fin. Men jeg gidder ikke betale hundetusener for å grave ned i kjellegulvet så det blir høyt nok under taket, bare for å leie den ut. Da får studentene heller finne seg noen råtne, trange, loftshybler til overpris i stedet :-(

 

HI

 

Anonym poster: 9c4f3361bca42ed559bc02041342fb7d

[Anonym bruker]

Mener å huske at når vi målte opp boa? at vi ikke skulle ta med det som var under 1,9m, men da var det vel på lofte.

 

Anonym poster: dd23a70f65c09db74cfb72e5cd29f6f9

[Anonym bruker]

Hvis det er 5-10 cm lavere enn 240 er det jo slettes ikke noe problem. Reglene for høyde er ikke absolutte.

 

Kravet om parkering og sportsbod gjelder ifht leilighet og ikke hybel. MEN som sagt, med hybel skal det være minst en viss tilgang til resten av huset, ellers så er det ikke hybel, men leilihget...

 

Ikke lett å avhjelpe boligmangelen med så kjekke regler som vi har!

 

Anonym poster: 4c0ae323967ad5c6d6f86814a844b7c3

 

Huff, nei. Jeg bor i en by med masse studenter og stort behov for boliger. Jeg er helt sikker på at mange hadde ønsket å bi i denne hybelen. Den ligger med gangavstand til alle alt man har behov for, i et nydelig strøk, og den er også veldig koselig, lys og fin. Men jeg gidder ikke betale hundetusener for å grave ned i kjellegulvet så det blir høyt nok under taket, bare for å leie den ut. Da får studentene heller finne seg noen råtne, trange, loftshybler til overpris i stedet :-(

 

HI

 

Anonym poster: 9c4f3361bca42ed559bc02041342fb7d

 

Ehh... det er vel ikke akkurat studentene sin feil at regelverket er slik som det er. Du virker utrolig sutrete og jeg tenker at en sutrete husvert er noe man bør unngp som best man kan.

 

Sørg for å gjøre hybelen i stand slik at den LOVLIG kan leies ut. Eller la vær å leie ut. DITT VALG.

 

Anonym poster: 37f1d4ecdac3ab65e14d2e48716f81d9

[Anonym bruker]

Hvis det er 5-10 cm lavere enn 240 er det jo slettes ikke noe problem. Reglene for høyde er ikke absolutte.

 

Kravet om parkering og sportsbod gjelder ifht leilighet og ikke hybel. MEN som sagt, med hybel skal det være minst en viss tilgang til resten av huset, ellers så er det ikke hybel, men leilihget...

 

Ikke lett å avhjelpe boligmangelen med så kjekke regler som vi har!

 

Anonym poster: 4c0ae323967ad5c6d6f86814a844b7c3

 

Huff, nei. Jeg bor i en by med masse studenter og stort behov for boliger. Jeg er helt sikker på at mange hadde ønsket å bi i denne hybelen. Den ligger med gangavstand til alle alt man har behov for, i et nydelig strøk, og den er også veldig koselig, lys og fin. Men jeg gidder ikke betale hundetusener for å grave ned i kjellegulvet så det blir høyt nok under taket, bare for å leie den ut. Da får studentene heller finne seg noen råtne, trange, loftshybler til overpris i stedet :-(

 

HI

 

Anonym poster: 9c4f3361bca42ed559bc02041342fb7d

 

Ehh... det er vel ikke akkurat studentene sin feil at regelverket er slik som det er. Du virker utrolig sutrete og jeg tenker at en sutrete husvert er noe man bør unngp som best man kan.

 

Sørg for å gjøre hybelen i stand slik at den LOVLIG kan leies ut. Eller la vær å leie ut. DITT VALG.

 

Anonym poster: 37f1d4ecdac3ab65e14d2e48716f81d9

 

Sutrete??

Hvorfor det?

HI

 

 

Anonym poster: 9c4f3361bca42ed559bc02041342fb7d

[Anonym bruker]

Hvis det er 5-10 cm lavere enn 240 er det jo slettes ikke noe problem. Reglene for høyde er ikke absolutte.

 

Kravet om parkering og sportsbod gjelder ifht leilighet og ikke hybel. MEN som sagt, med hybel skal det være minst en viss tilgang til resten av huset, ellers så er det ikke hybel, men leilihget...

 

Ikke lett å avhjelpe boligmangelen med så kjekke regler som vi har!

 

Anonym poster: 4c0ae323967ad5c6d6f86814a844b7c3

 

Huff, nei. Jeg bor i en by med masse studenter og stort behov for boliger. Jeg er helt sikker på at mange hadde ønsket å bi i denne hybelen. Den ligger med gangavstand til alle alt man har behov for, i et nydelig strøk, og den er også veldig koselig, lys og fin. Men jeg gidder ikke betale hundetusener for å grave ned i kjellegulvet så det blir høyt nok under taket, bare for å leie den ut. Da får studentene heller finne seg noen råtne, trange, loftshybler til overpris i stedet :-(

 

HI

 

Anonym poster: 9c4f3361bca42ed559bc02041342fb7d

 

Ehh... det er vel ikke akkurat studentene sin feil at regelverket er slik som det er. Du virker utrolig sutrete og jeg tenker at en sutrete husvert er noe man bør unngp som best man kan.

 

Sørg for å gjøre hybelen i stand slik at den LOVLIG kan leies ut. Eller la vær å leie ut. DITT VALG.

 

Anonym poster: 37f1d4ecdac3ab65e14d2e48716f81d9

 

Sutrete??

Hvorfor det?

HI

 

 

Anonym poster: 9c4f3361bca42ed559bc02041342fb7d

 

"Men jeg gidder ikke betale hundetusener for å grave ned i kjellegulvet så det blir høyt nok under taket, bare for å leie den ut. Da får studentene heller finne seg noen råtne, trange, loftshybler til overpris i stedet :-("

 

BUHU! Stakkars deg! Det finnes sikkert mer mellom din fantastiske, ulovlige, hybel og en råtten loftshybel

 

 

 

Anonym poster: 37f1d4ecdac3ab65e14d2e48716f81d9

[Anonym bruker]

Hvis det er 5-10 cm lavere enn 240 er det jo slettes ikke noe problem. Reglene for høyde er ikke absolutte.

 

Kravet om parkering og sportsbod gjelder ifht leilighet og ikke hybel. MEN som sagt, med hybel skal det være minst en viss tilgang til resten av huset, ellers så er det ikke hybel, men leilihget...

 

Ikke lett å avhjelpe boligmangelen med så kjekke regler som vi har!

 

Anonym poster: 4c0ae323967ad5c6d6f86814a844b7c3

 

Huff, nei. Jeg bor i en by med masse studenter og stort behov for boliger. Jeg er helt sikker på at mange hadde ønsket å bi i denne hybelen. Den ligger med gangavstand til alle alt man har behov for, i et nydelig strøk, og den er også veldig koselig, lys og fin. Men jeg gidder ikke betale hundetusener for å grave ned i kjellegulvet så det blir høyt nok under taket, bare for å leie den ut. Da får studentene heller finne seg noen råtne, trange, loftshybler til overpris i stedet :-(

 

HI

 

Anonym poster: 9c4f3361bca42ed559bc02041342fb7d

 

Ehh... det er vel ikke akkurat studentene sin feil at regelverket er slik som det er. Du virker utrolig sutrete og jeg tenker at en sutrete husvert er noe man bør unngp som best man kan.

 

Sørg for å gjøre hybelen i stand slik at den LOVLIG kan leies ut. Eller la vær å leie ut. DITT VALG.

 

Anonym poster: 37f1d4ecdac3ab65e14d2e48716f81d9

 

Sutrete??

Hvorfor det?

HI

 

 

Anonym poster: 9c4f3361bca42ed559bc02041342fb7d

 

"Men jeg gidder ikke betale hundetusener for å grave ned i kjellegulvet så det blir høyt nok under taket, bare for å leie den ut. Da får studentene heller finne seg noen råtne, trange, loftshybler til overpris i stedet :-("

 

BUHU! Stakkars deg! Det finnes sikkert mer mellom din fantastiske, ulovlige, hybel og en råtten loftshybel

 

 

 

Anonym poster: 37f1d4ecdac3ab65e14d2e48716f81d9

 

Mne jeg fikk et svar der en sa at dte var synd det er så strengt siden det er så stor bligmangel.

Og da sa jeg meg enig, siden jeg bor i en by der det hver høst er det ene avisoppslaget etter det andre om studenter som utnyttes av bolighaier og må bp i kjempedyre hybler på størrelse med bøttekott.

Så da er det jo synd at de få centimetrene gjør det ulovlig å leie ut en såpass fin hybel som den jeg har. Men jeg klarer meg fint uten de pengene, og husets barn og tenåringer er jo kjempefornøyde med å bruke den, så jeg sutrer overhodet ikke. Innlegget var kun et spørsmål om det likevel går an å leie den ut - lovlig - selv det mangler noen cm under taket - når alt det andre er så bra.

 

Syns den terskelen din for å kalle noe for sutring var litt vel lag, men deg om det.

 

HI

 

Anonym poster: 9c4f3361bca42ed559bc02041342fb7d

[Anonym bruker]

Vi kan vel ikke vite her om den er lovlig og leie ut, du må da selv finne ut av det..

 

Anonym poster: 19b557cd5d71dad2d818c25d985aae9d

[Anonym bruker]

Er du sikker på at du har oppfylt kravene til branncelle da? Vi har kjeller som er lov å bo i, men som ikke kan leies ut..

• Branncelle: Hver boenhet skal være en egen branncelle. Det innebærer at skillet mellom boenhetene skal motstå brann og røyk i minst 30 minutter, slik at de som er i den boenheten som ikke brenner, har rimelig tid til å bli varslet og å rømme.
  
• Alle brannceller skal ha én utgang direkte til sikkert sted (til det fri). I tillegg skal minst annethvert rom for varig opphold ha rømningsvindu
  

 

Branncelle? Oi, det er det ikke i min leilighet ihvertfall. Er bare en vanlig innedør mellom min og huseiers del Ikke har jeg sportsbod heller

 

Anonym poster: d4dc9199d51df289e36315893a6ab3e8

[Anonym bruker]

Søk dispensasjon.

 

Anonym poster: d7e53be5fbb3d1b984ce9bbdadb5c6c4

[Bananahammock]

Hvis det er 5-10 cm lavere enn 240 er det jo slettes ikke noe problem. Reglene for høyde er ikke absolutte.

 

Kravet om parkering og sportsbod gjelder ifht leilighet og ikke hybel. MEN som sagt, med hybel skal det være minst en viss tilgang til resten av huset, ellers så er det ikke hybel, men leilihget...

 

Ikke lett å avhjelpe boligmangelen med så kjekke regler som vi har!

 

Anonym poster: 4c0ae323967ad5c6d6f86814a844b7c3

 

Huff, nei. Jeg bor i en by med masse studenter og stort behov for boliger. Jeg er helt sikker på at mange hadde ønsket å bi i denne hybelen. Den ligger med gangavstand til alle alt man har behov for, i et nydelig strøk, og den er også veldig koselig, lys og fin. Men jeg gidder ikke betale hundetusener for å grave ned i kjellegulvet så det blir høyt nok under taket, bare for å leie den ut. Da får studentene heller finne seg noen råtne, trange, loftshybler til overpris i stedet :-(

 

HI

 

Anonym poster: 9c4f3361bca42ed559bc02041342fb7d

 

Ehh... det er vel ikke akkurat studentene sin feil at regelverket er slik som det er. Du virker utrolig sutrete og jeg tenker at en sutrete husvert er noe man bør unngp som best man kan.

 

Sørg for å gjøre hybelen i stand slik at den LOVLIG kan leies ut. Eller la vær å leie ut. DITT VALG.

 

Anonym poster: 37f1d4ecdac3ab65e14d2e48716f81d9

 

Sutrete??

Hvorfor det?

HI

 

 

Anonym poster: 9c4f3361bca42ed559bc02041342fb7d

 

"Men jeg gidder ikke betale hundetusener for å grave ned i kjellegulvet så det blir høyt nok under taket, bare for å leie den ut. Da får studentene heller finne seg noen råtne, trange, loftshybler til overpris i stedet :-("

 

BUHU! Stakkars deg! Det finnes sikkert mer mellom din fantastiske, ulovlige, hybel og en råtten loftshybel

 

 

 

Anonym poster: 37f1d4ecdac3ab65e14d2e48716f81d9

 

Du er jo helt ute og sykler.