Ang dette med leie av leilighet og strømforbruk...

[Anonym bruker]

Leste den andre tråden, med den vanskelige huseieren.. forstår at han er plagsom og at hun ikke kan ha besøk etc. det er jo uutholdbart... men....

 

ser at mange skriver at huseier ikke har noe med hvor mye strøm hun bruker, når han leier ut med strøm inkludert... er det virkelig sånn?

 

Vi leier ut kjellerleiligheten vår. De som leier setter opp alle vinduene, mens varmepumpen durer og går i flere timer... de setter opp vinduene på morgenen og varmepumpen jobber for fullt. så lukker de når de er hjemme igjen på ettermiddagen.

 

til dere som lurer: Jeg vet de har varmepumpen på, fordi utedelen står oppe hos oss. så vi hører jo om den går eller ei.

 

vi er ikke gjerrige, men synes jo at det er sløsing... har derfor spurt de om de kan være så snille å lufte/varme litt mer effektivt....

 

er vi vanskelige da?

[Hønemor30]

Hvorfor ikke løse problemet med å ha egen måler til utleiedelen, slik at leieboer tegner sitt eget strøm ab. og betaler for sitt eget bruk!

[Anonym bruker]

fordi det vil koste oss nærmere 100.000 kr å sette opp ny måler etc.. har allerede sjekket med elektriker.. tenkte vi skulle ta oss råd til det neste år..

[Hønemor30]

Hvor mye betaler leieboerene for strømmen da?

 

Jeg syns faktisk ikke man kan sette føringer for hvor mye strøm en leieboer kan bruke, så lenge dere ikke har egen måler så får dere heller sette en sum for strømmen som er høy nok til å dekke dette.

[Anonym bruker]

de betaler 400 kr mnd for en leilighet på 80 kvm.. Neida, mener ikke å bestemme hva de skal bruke strøm på, men mener at man kan ta litt hensyn når det er en annen som må betale om du bruker for mye.. om du skjønner... men vi ønsker jo ikke å være vanskelige heller da..

[Miamimom]

Det er selvfølgelig irriterende å se leieboere sløse med vann og strøm. Men som utleier har man ikke noe med forbruket når du allerede tar betalt for det i husleien.

Hvis man vil gjøre noe kan man enten leie ut til høyere pris eller få egne målere i utleiedelen.

[Husbygger]

Dere kunne helt sikkert tatt dobbelt så mye i strøm penger. Vi leide en leilighet på 65 kvm ei stund, å i gjennomsnitt brukte vi 1000 kr i strøm hver mnd. Syns at dere har lov å si ifra når det er dere som betaler strømmen.

[Anonym bruker]

Leste den andre tråden, med den vanskelige huseieren.. forstår at han er plagsom og at hun ikke kan ha besøk etc. det er jo uutholdbart... men....

 

ser at mange skriver at huseier ikke har noe med hvor mye strøm hun bruker, når han leier ut med strøm inkludert... er det virkelig sånn?

 

Vi leier ut kjellerleiligheten vår. De som leier setter opp alle vinduene, mens varmepumpen durer og går i flere timer... de setter opp vinduene på morgenen og varmepumpen jobber for fullt. så lukker de når de er hjemme igjen på ettermiddagen.

 

til dere som lurer: Jeg vet de har varmepumpen på, fordi utedelen står oppe hos oss. så vi hører jo om den går eller ei.

 

vi er ikke gjerrige, men synes jo at det er sløsing... har derfor spurt de om de kan være så snille å lufte/varme litt mer effektivt....

 

er vi vanskelige da?

 

Er jo litt forkjell på å be de om å ikke ha vinduene åpne hele dagen om varmepumpen går og å nekte personen å lufte ut da.

Selvsagt kan dere be de om å ha et vettugt bidrag, og om de bor i kjellerleilighet eller første etasje kan det også bli et problem med mus og andre skadedyr om de har vinduene åpne hele dagen slik på denne årstiden. I overgangen til kulden nå er de jo ute å leter etter nye hjem.

 

Men dere hadde nok ikke kommet unna med en utkastelse av denne grunn. Dere kan be de om å begrense bruken men ikke forlange det

[Anonym bruker]

Vi har "egen måler" . Dvs at vi sier at det er en egen teller hos oss, selv om det ikke er det, og at 600 kWh er inkludert i leien, alt som er over kommer ekstra hos dem. Fant for ut at hvis noe er gratis, så finnes det garantert ingen som ikke benytter seg av det. Det hjalp veldig. Strømmen gikk fra 6000 per mnd til rundt 700 med den løsningen.

[Anonym bruker]

Jeg syns dere helt fint kan si i fra at det er fint om de lufter mer effektivt. Kanskje de ikke har skjønt hvordan varmepumpa fungere? Har dere forklart det for dem?

 

Blir jo bare for dumt å lufte sånn.

 

Hilsen hl i den andre tråden ( huseier fra helvete)

[Hybelkanina]

Vi er også utleiere, og har "smertelig" fått erfare det faktum at leietaker gir f.... i hvor mye strøm / vann de bruker når det er inkludert. Forståelig nok, hvorfor skulle de bry seg når de selv ikke ser regningene? Det er utleiere ansvar å ta høyde for høyt forbruk når leien fastsettes, å legge føringer for hvor varmt / kaldt leietaker vil ha det eller hvor mye lys de skal ha på etc. er ganske overtrampende.

 

Vi hadde selv oppvarming og varmtvann inkludert da vi begynte å leie ut, fordi vi hadde oljefyring i hele huset. Da vi fikk leieboere første gang skøt oljeutgiftene i været, de fyrte for kråka med full speed på alle radiatorer og samtlige vinduer oppe. I tillegg fungerte oljefyren som varmtvannsbereder som betyr at det alltid var ubegrensede mengder varmtvann, og leieboer benyttet dette til fulle. De fortalte oss til og med hvor deilig det var at de kunne stå tre kvarter i dusjen uten at det ble kaldt...

Men igjen, det var vår egen feil at vi ikke hadde tatt høyde for det. Da første leietaker flyttet ut la vi inn egen varmtvannsbereder i utleiedelen, byttet ut radiatorene med varmepumpe som leietaker selv betaler strømmen for.

Regnet ut at det vi gjorde i endringer vil være spart inn på et år, i tillegg til at man slipper å gå rundt og irritere seg over at man betaler for andres strømsløsing, som du tydeligvis gjør, HI.

[Mrs Smith]

Vi har "egen måler" . Dvs at vi sier at det er en egen teller hos oss, selv om det ikke er det, og at 600 kWh er inkludert i leien, alt som er over kommer ekstra hos dem. Fant for ut at hvis noe er gratis, så finnes det garantert ingen som ikke benytter seg av det. Det hjalp veldig. Strømmen gikk fra 6000 per mnd til rundt 700 med den løsningen.

 

 

Helt genialt !

 

Selvsagt kan man sette føring hvor mye en leieboer bruker i strøm selv om den er inkludert. 'det er gratis' gjelder nok her som med alt annet, særdeles ufint, og ikke minst lite miljøvennlig.

[BellaSuz]

Hvis det er eget Strømskap nede i utleieleiligheten, kan dere jo bare sette inn en digital måler:-) kostet oss 2-3000 kr for elektriker å ordne det, og leietaker betaler for egen strøm som leses av hos henne.

Da spleiser vi på nettleie og andre fastavgifter:-)

[lille sprelle]

Spander en minusmåler og legg strømmen oppå husleia, så er det problemet løst!

[Marjoriee Dawes]

Som huseier burde man kanskje sette en maxgrense på strømbruken til leieboeren, og informere og bli enig med leieboer om det.. Regne ut hva som er ca normal strømbruk på så så mange mennesker og kvm. Så betaler leieboer den summen som overskrider grensen..