Herregud.... øke husleie

[Anonym bruker]

Huseieren sier han vil øke leien med 10 000 kr i månden ila. de neste 2 årene. Er det lov? Vi har tenkt å flytte uansett, men syns det var helt ekstremt Håper det dukker opp noe nytt til oss fort!!

[Jenny251210]

Nei det er ikke lov!

[Gjest Miryks]

Øke TIL 10 000,- i mnd, eller Øke MED 10 000,- i mnd?

Han har IKKE lov å Øke med 10 000,- i mnd, mener jeg.

 

HØrtes ut som en spesiell utleier, og jeg ville flyttet så fort som mulig.

[Anonym bruker]

Tror han har lov til det etter at dere har hatt samme leie i minst ett år.

[Anonym bruker]

I den avtalte leieperioden kan leien bare økes i henhold til prisstigningen ellers. Altså ganske lite. Hørt snakk om ca. 3 %.

Husleien kan reguleres en gang pr. år.

 

Kanskje han vil bli kvitt dere.

[Anonym bruker]

Nei, tror han må øke i takt med indeksregulering.

[Anonym bruker]

Det kommer an på leieavtalen dere har. Hvis det er en langtidsavtale så har huseier kun lov til å øke ift generell prisøkning i samfunnet, mener jeg. Hvis det har vært gjort mye som oppgraderer leiligheten mye, så kan det hende de kan øke noe mer, usikker på det.

Hvis dere har en tidsbegrenset kontrakt så kan huseier sette ny leie fra neste leietaker slik han vil eller fra dere skriver ny kontrakt.

Var i hvert fall slik før, tror ikke det har endret seg...

[Anonym bruker]

Hvis det er opp til "gjengs leie" er det lov så lenge det er varslet i god nok tid og det har gått 3 år siden forrige gang.

 

http://www.dinepenge...husleien/530809

[Anonym bruker]

Husleier kan øke husleien når det er gått ett år siden kontrakt ble inngått eller ett år siden forrige økning. Da kan husleien økes iht. konsumprisindeksen. Denne er for tiden lav. Du kan finne denne inne på ssb.no. Eks: Om du inngikk en leiavtale i mai 2011 var konsumprisindeksen frem til mai 2012 0,7 prosent - og husleien kunne dermed økes med 0,7 prosent. Er det lenger enn ett år siden dere inngikk avtalen/forrige økning så skal konsumprisindeksen regnes fra fra det tidspunktet.

 

I tillegg kan husleien økes til såkalt "gjengs leie" hvert tredje år. Leietaker skal da ha varsel minst 6 md i forveien. Gjengs leie skal tilsvare det tilsvarende leiligheter i området leies ut for.

 

Dette er reglene for løpende leieavtaler. Dersom dere har en tidsbestemt leieavtale som utløper, så kan utleier naturligvis fastsette en ny leiepris ved inngåelse av ny leieavtale.

[Anonym bruker]

Nei, tror han må øke i takt med indeksregulering.

 

Om de har leid i 3 år eller lengre kan han øke til gjengs leie. Det vil si han kan øke til hva som er normalen for tilsvarende bolig i området.

Dette kommer jo da bare inn om personen som leier har hatt veldig lav leie i forhold til det som er vanlig rundt der.

Min husleie gikk opp med 2000kr her og det var lovlig fordi den da fortsatt lå under det som er vanlig for bolig i samme størrelse og standard her jeg bor.

Kjedelig men sånn er det.

 

Men Hi, undersøk om dette er lovlig eller ikke et sted hvor de sitter med alle fakta om evnet

[Anonym bruker]

Forrige leiligheten jeg leide var stygg som fy og fullstendig falleferdig. Men før jeg hadde rukket og bo der i et år økte husleia med en tusenlapp. Dette er ikke lov det altså?

[craZy&roCkaNattTerorist]

Til deg over, nei det er faktisk ikke lov og du kan kreve tilbake betalt alt du har betalt over det du skulle betalt:-)