Kan kjøpere trekke et bud før kontrakten er inngått?

[Anonym bruker]

Eller, hva skal til for at kjøperne kan trekke seg og bli fri fra forpliktelsen før kontrakten er signert? Vi har solgt men ikke skrevet kontrakt enda. Nå har noen såkalte kompiser av samboer og naboer kontaktet kjøper og spredd usannheter om eiendommen. Dette tror jeg bunner i tidligere konflikter (halve nabolaget er rusmisbrukere som jeg har absolutt ingenting til overs for). Kjøper er selvsagt bekymret men påstandene er ikke sanne og vi kan bare berolige dem med ord. Forteller vi alt om naboer så skjønner de nok greia men igjen da vet de jo alt om de fantastiske naboene. Men man kan vel ikke trekke et bud pga naboer?

 

Jeg blir sprø av folk som prøver å ødelegge!

[Anonym bruker]

Nei de kan ikke trekke ett bud på grunn av naboer eller hva andre sier.

[Drammensjente]

Et skriftlig bud er juridisk bindende med mindre de har skrevet et forbehold i budskjemaet.

[Gjest peacock]

Nei, de kan ikke trekke seg om de inngitt bud uten forbehold. Angående naboer var det akkurat en sak i media, der selger bevist hadde løyet om at en kranglete nabo hadde flyttet ut. Kjøper fikk da avslag i prisen, siden naboen fortsatt bodde der og fortsatt skapte masse problemer.

 

http://www.aftenposten.no/bolig/Fikk-120000-i-erstatning-for-plagsom-nabo-6833371.html#.T7uJ3UXDQQg

[Anonym bruker]

Takk for svar. Håper alt går bra nå uten mer kluss. Er så lei! Takk igjen, ble litt mer beroliget nå selv om megler ikke virket veldig bekymret heller.

 

HI

[Anonym bruker]

Hvis kjøper trekker budet, kan selger kreve erstatning fra kjøper, dvs differansen ned til nest laveste bud + dekning av evt ekstra kostnader selger har pga dette (f.eks. flere visninger, til megler etc).