Selge bolig privat... Er dere skeptisk eller går det for det samme?

[Anonym bruker]

Tror vi skal selge boligen selv, uten bruk av megler.. hva syns dere? kan vi miste noen potensielle budgivere på det? Ville vi mistet deg=???

[Anonym bruker]

Du ville mistet meg ja. Men det er fordi jeg syns det ville vært styrete å få tak i advokat osv..

[Anonym bruker]

Du ville ikke ha mistet meg. Vi styrer unna slike hus med eierskifteforsikring ala Protector. Møkkaselskaper.

[Anonym bruker]

Å kjøpe bolig er en så stor og kostbar handel at jeg hadde aldri kjøpt av noen som ikke brukte megler.

[Anonym bruker]

Du hadde mistet meg.

[Anonym bruker]

Vi tenker å kjøpe denne kjøpspakken fra selgprivat.no, så alt blir jo forseggjort tenker jeg.. Men må ta visning og budrunde selv..

 

HI

[Anonym bruker]

eller advokat... Megler skal ha 125.000, kan ikke innbille meg at en megler gjør så god jobb at det lønner seg... ??

[Anonym bruker]

Bruk en advokat til avtalen.

 

Lei inn en god fotograf, og få tatt bilder av huset.

 

Les det du kan finne om hvordan style leilighet for salg, og les andres salgsannonser. Hva må en ta med osv?

 

Dette er mye billigere. De meglerne har bare funnet en nisje i samfunnet, samme som rengjøriongshjelp og alt mulig annet en betaler for å slippe selv

[Anonym bruker]

Ser noen mener at det å bruke megler er sikkert. Haha! De bruker takstmenn som er kjøpt og betalt for høy pris, og da blir fallet stort når grums kommer til overflaten 6 mnd senere.

Det lureste er å leie en takstmann dere vet er grundig og rettferdig. Da slipper dere å være redd for potensielle etterslep i 5 år etterpå.

Meglerne er ikke særlig interessert i annet enn å selge huset, de driter i tilstanden. De vil ha høy pris og dertil overskudd i lommen.

Kjent det på kroppen.

[Anonym bruker]

Vi er veldig hus interesserte og er helt sikkert like mye oppdatert på boliger her i byen som meglere, samboer skulle egentlig bli megler og fikk tilbud om jobb, men takket nei, fordi det tar så innmari mye tid. Så tror at hvis noen skulle være rette folket til å gjøre denne jobben, med tanke på styling osv osv, så er vi de rette. Men jeg er bare redd for at vi mister noen budgivere. Skal selvfølgelig ha advokat, takstmann osv med i bildet. Så ingen skal jo bli lurt, men på en måte skjønner jeg skepsisen. Vi er da vanedyr 125.000 synes jeg var fryyyktelig mye penger.

[Anonym bruker]

Har selv venninner som er blitt godt lurt av meglere, så ser den. de er ikke så sikre de heller. og alt skal gjøres ordentlig, ingen skal lures når vi selger Er bare så fryktelig redd vi skal miste endel budgivere på dette, men kan bare ikke fatte at 125.000 kroner gjør at vi får flere budgivere heller..

[Anonym bruker]

flere?

[Anonym bruker]

Aldri i verden om jeg hadde kjøpt hus privat..

Hadde ikke vært inne på tanken engang!!

Totalt uinteressant!

[Anonym bruker]

Hvorfor?

Det er jo ikke sånn at vi skal bruke facebook som salgsmedie vi skal bruke advokat eller noe... Bare ikke megler..

[Anonym bruker]

Det hadde jeg syntes hadde vært helt uproblematisk så lenge advokat etc er på plass. Mange meglere gjør en utrolig dårlig jobb for et vanvittig honorar. Det spørs kanskje litt hvilken prisklasse dere er i? Ser for meg at høyere prisklasse er lettere å selge selv. Kanskje gamle og kjipe holdninger, men høyere pris=høyere "opp på stigen"=større kompetanse hos kjøper i mitt hode...

[Anonym bruker]

okei, meglere antyder 3 millioner på huset, vi hadde håpa på litt mere.. Så er vi egentlig ikke fornøyde med noen av meglerene. to av dem er dårlig beryktet, og da gjenstår den tredje som skulle ha 125.000 for salget. så da gikk vi 3 steg tilbake og tenkte dette gjør vi selv, det har vi gjort før, men det er leilighet, men det salget gikk jo kjempe bra!!

[Anonym bruker]

Vi solgte selv, men hadde megler til å ta selve oppgjøret og kontraktsskriving mm.

 

Det fungerte veldig bra, men FY så mye jobb. Bare det å holde visning og ikke minst budrunden var utrolig slitsomt. Og man må virkelige passe seg og holde tungen rett i munnen når det gjeller selve budgivningen.

[Anonym bruker]

Vi solgte selv, og det gikk kjempefint, vi fikk det vi ønsket for huset, mange interessenter og betalte bare 10-12.000 i honorar til en advokat som satte opp kontraktene og ordnet det formelle. SUPER måte å gjøre det på. Og det var plenty interesse for huset, som ble presentert av noen som virkelig kjente det: Vi som hadde bodd der i en del år. Og vi hadde visning når det passet oss, ikke når det passet megler.

[Anonym bruker]

Nei, vi hadde ikke kjøpt uten eierskifteforsikring. Har fått igjen over 100.000 på eierskifteforsikringen, så det er uaktuelt å kjøpe noe uten. Stoler ikke nok på mennesker til det. Det er faktisk mye lettere å få dekket en skade/skjult mangel fra et forsikringsselskap enn fra en privatperson.

[Anonym bruker]

Vi har holdt visniger selv 3 ganger faktisk, så vi vet litt om hva vi går til.. Nei, etter det jeg leser her høres det okei ut å selge selv. Vi skal jo ha advokat i bildet, og full bolig-tilstandrapport, så kjøpere skal få all info, og vi slipper å tenke på at de kan reklamere på noe i senere tid. Så tror nok vi ordner dette selv, så sparer vi de penga!

[Anonym bruker]

Dere hdde ikke mistet meg, så sant dere hadde en skikkelig takstraport ol klar selvfølgelig, men jeg hadde nok budt mer forsiktig enn om det var et vellrenomert meglerfirma inne i bildet og jeg ville stilt krav om at oppgjør og kontrakt gikk via advokat.

[Anonym bruker]

Signerer 13:25

 

Har sjølv måtte koble inn eierskifteforsikring vedr isolasjons feil opplysninger.

 

Vennina mi kjøpte hus for 8 mnd siden privat og dei sliter med 2 bad. Sjult råteskader

[Anonym bruker]

takker for svar. da høres det ut som vi skal klare dette selv. for selvfølgelig skal det være en fullstendig tilstandsrapport, og selvfølgelig skal oppgjør gjøres av advokat. driver å sjekker rundt med advokatfirmaer nå

[Anonym bruker]

Eierskifteforsikring er uavhengig av megler. Det kan man ha likevel. Ikke fordi det alltid er så smart, men. Jeg har erfart at det er skikkelig lureri.

[Anonym bruker]

Jeg vet av noen som skulle selge hus. Fikk tilbud fra aktuell kjøper på huset...2mill ville denne by. OG det var bra pris...Så kom megler inn og sa at DE kom til å sette det til 2250000, og i det siste gikk alle hus over takst, så denne ville tjene mer på og selge gjennom de..

 

Og som sagt, så gjort..

 

Summa summarum endte det opp med at selger satt igjen med 150 000 MINDRE inn på bank etter salg, enn om han hadde solgt det privat..(kjøper tilbød seg og gjøre papirarbeid, hadde jobbet som advokat og hussalg før,- de var bekjente, så ikke noe lureri der altså)

Så meglere er ikke ensbetydende med sikkerhet...Og har og ett tilfelle ved KJØP...EN bekjent bød en sum, under takst for en leilighet som hadde lugget lenge ute...Megler sier at denne må legge på 150 000, som fortsatt er et stykke udner takst, men helt opp imaks av hva min bekjente kan forsvare...., så vil denne få tilslag på leiligheten med en gang. Selger MÅTTE nemmelig selge gansek fort...

Min bekjente bød dette ekstra...Tilfeldigheter ville ha det til at bekjenten min og selger møttes da det var selger som overrakk nøkkel. Og det viste seg at det var gamle kjente, og etterhvert kom det frem at selger hadde bestemt seg for å slå til om han fikk et bud som faktisk var LAVERE enn det min bekjente bød i første omgang,- før denne ble overtalt til og legge på 150 000.....