"Sjekk hva boligen din er verdt" på dinside, er det realistiske tall?

[Anonym bruker]

Som også bankene tar et utgangspunkt i når det gjelder lån og evt refinansiering?

[Anonym bruker]

Dessverre er den absolutt ikke reell. Du kan ikke bruke den til noe annet enn en svak indikasjon. Bor du i Oslo er den vel grei nok, men i mindre bebygde strøk er den ubrukelig.

[Anonym bruker]

Men den tar jo utgangspunkt i boliger som er solgt i nærmiljøet?

[Anonym bruker]

Men det selges ofte ikke nok boliger som er heeelt like til å danne et ordentlig grunnlag. Til og med i oslo kan den bomme med flere hundre tusen. Banken tar det ikke alvorlig om du kommer med den i alle fall. Skal du ha en verdivurdering må du kontakte en takstmann eller megler.

[Anonym bruker]

Andre som har noen erfaringer og vet om det stemmer med deres bolig?

[Anonym bruker]

jeg har testet boligen der. og skal ha megler på verdi vurdering i løpet av uka. eller neste. og utifra hva det ligger på rundt her. så stemmer mye av det. men er ikke nøyaktig.

 

megler vurdering er gratis. og det er noe man burde ta om man ønsker en mer ordentelig vurdering.

[Anonym bruker]

Har testet det ut på alle tre leilighetene jeg har bodd i, i Oslo. Alle(har testet på ulike tidspunkter) har kommet med for høye boligverdier. F.eks kutt balkong, heis, utsikt med mer for å får mer realistiske tall.

 

Vet du at du har en bolig som ligger i øvre sjikt stemmer det kanskje bedre.

 

Men mye bedre å bruke en megler som gir gratis takst, den vil du ikke få problemer med i banken.

[Anonym bruker]

syns den var ganske korrekt, den kom med 5.693 mill. hadde takstann her for noen mnd siden, han sa 5.7 mill

[Anonym bruker]

Vi har hus i Oslo. Den kom frem til at huset var verdt 22,5 mill. Huset vårt er nylig taksert til 13 mill.

[Anonym bruker]

jeg har testet min bolig der. og vi har gjort mye med vår bolig.

men kjøpte den gammel og billig også.

 

våres kommer ut på 1.5-1.6mil. så utifra det så har verdien dobblet seg og litt mer. men selv håper jeg at taksten har økt til 1.4 er det mage følsen min sier. vi har ikke pusset opp for 800.000 kr. eller økt verdien så mye enda. er bare halvveis i opp pussing

[Anonym bruker]

Det kom frem at boligen vår er verdt 5,2 mill.

 

Det stemmer nok ikke helt, for selv om det er et stort hus med utsikt til sjøen er ikke standarden høy nok til at de med så mye penger ville kjøpt det. Mer reel salgsverdi er nok 3,5 til 4 mill her vi bor i en liten by i utkantnorge.