Kan leieselskapet nekte meg dette?

[Anonym bruker]

Har bodd alene med mine barn i leid leilighet over en 2 års periode. For en stund siden har jeg fått meg kjæreste. Hvis kjæresten får jobb der jeg bor (det blir avgjort om 1 måneds tid), blir han å flytte sammen med meg. Så jeg lurer på, kan utleieselskapet nekte meg å ta inn samboer i min husstand? Det er ikke flere ledige boliger i kommunen, så hvis jeg får nekt, kommer vi til å slite maks, og måtte flytte ut av kommunen og jeg må søke ny jobb osv.

 

Noen som vet?

[Anonym bruker]

Hvorfor skal de nekte deg det?

 

Har du en spesiell avtale eller noe?

[Anonym bruker]

Tror ikke de kan nekte deg det. Men hadde jeg vært deg, hadde jeg ringt å snakka med dem.. )

[Anonym bruker]

Husleieloven § 7-1 taler om at leiere har ubetinget rett til å ta opp samboer i sin husstand, uten at utleieren må godkjenne det eller kan nekte det. Så du kan trygt la din samboer flytte inn

[Anonym bruker]

§ 7-1. Opptak i husstand

Leieren har rett til å ta opp i sin husstand sin ektefelle eller samboer, sine egne eller ektefellens eller samboerens slektninger i rett opp- eller nedstigende linje og fosterbarn. Opptak av andre personer i husstanden krever godkjenning fra utleieren. Godkjenning kan bare nektes dersom vedkommende persons forhold gir saklig grunn til det eller husrommet klart blir overbefolket.

 

 

 

 

Du kan regne med at siden det blir flere i husstanden vil leien øke deretter.

[Anonym bruker]

Takk for alle svar.

Det er fast leie i alle leiligheter som dette selskapet leier ut, uansett om det er en singel person eller en familie som bor der. I en annen leilighet fra samme selskap, som ser helt likedan ut, bor det en familie på 5, som betaler akkurat like mye. Min nabo er en singel person, som også betaler samme pris, så jeg tror at prisene er faste her.

 

HI

[Anonym bruker]

Ok. Da blir det ikke noe problem. Bare husk på å si fra slik som det står i loven.

[Anonym bruker]

Så du kan trygt la din samboer flytte inn

---------------

 

Skal du først slå om deg med paragrafer, så bør du vel helst kanskje vite hva du holder på med???

 

Ja, utleier kan faktisk nekte deg i enkelte tilfeller å ta inn en samboer.

 

Paragraf § 7-1 sier nemlig at godkjenning kan nektes dersom vedkommende persons forhold gir saklig grunn til det, eller hvis husrommet klart blir overbefolket.

 

Også paragraf § 11-1 kan komme inn i bilde her hvis du leier "kommunal" bolig, eller andre bolig for vanskligstilte, hvor utleier da kan ha rett til å nekte opptak.

 

Men, dette er untakene.

Som oftest er det ingen problemer, men det enkleste er uansett å ta en telefon å spørre, så bruker det å ordne seg

[Anonym bruker]

Ja, da bør jo saken være grei

[Anonym bruker]

Setningen i paragraf 7-1 som du refererer til, gjelder kun bestemmelsens annen setning - opptak av andre i husstand, enn samboer/ektefelle, der GODKJENNING er nødvendig. For de personer som er oppregnet i bestemmelsens første setning, er det ikke nødvendig med godkjenning.

I kommentarene til loven står følgende om opptak av samboer og ektefelle: "det ikke er nødvendig med noen søknad eller melding til utleieren om at de nevnte personer er tatt opp i husstanden, og utleier kan ikke motsette seg utvidelsen selv om han har saklige innvendinger mot vedkommende". Så man trenger ikke en gang å gi melding til utleieren om opptak, selv om det er klart den ryddigste måten å gjøre det på.

 

[Anonym bruker]

Har ikke anledning til å nekte så lenge boligen ikke blir "overbefolket".