Dere som har lån på 4-4,5 mill, hvor mye betaler dere pr mnd?

[Anonym bruker]

Vi lurer på å ta opp lån på det, for vi har funnet drømmehuset. Har god inntekt, men er usikre på hvor mye det blir pr mnd.

 

 

[Anonym bruker]

Har du vurdert å slå opp en lånekalkulator? Hva andre betaler er jo helt avhengig av hvor lang løpetid de har på lånet, hvilket type lån de har, hvilken rente de har fått på det osv. Prøv heller en lånekalkulator, f.eks på denne siden:

 

http://handelsbanken.no/

 

Så kan du i tillegg se hvor mye renteutgifter det blir på et år, og regne ut hvor mye det har å si for skatteprosenten. Da får du et mer reelt bilde på hva dere må betale.

 

 

[Anonym bruker]

Jo, men jeg ville liksom dele erfaringer...

 

 

[Anonym bruker]

Jeg fatter fortsatt ikke helt hvordan andres erfaringer skal ha noe med deres drømmehus å gjøre. Ok, så svarer noen at de betaler 18 000 kr i måneden i lån når de har 4,2 mill i lån. Du tenker "oi, det var ikke så ille", går til banken for å finne ut at "oisann, dere må visst ut med 23 000 kr i måneden for dere har helt andre betingelser", eller omvendt. Noen svarer 25 000 kr, og så slår dere fra dere hele drømmen fordi det høres for dyrt ut, men så viser det seg at med fratrekk i skatt, litt lenger løpetid, lavere rente enn de som svarte osv, så kan dere reelt betale bare 17 000 kr i måneden.

 

Poenget er bare at lån av samme sum er ganske individuelt, og andres erfaring vil ikke hjelpe dere så mye akkurat her. Da er en lånekalkulator der dere kan plotte inn type lån, løpetid, rente osv mye mer reelt for dere.

[Anonym bruker]

Veldig godt svart du siste.

 

IKKE HI

[Anonym bruker]

Very good 12:32 =)

[Anonym bruker]

Javel, så her får jeg bare kjeft og ingen erfaringer, som var det jeg spurte om! Jaja, takk da.

 

Lurer jo også på hvordan dere har det, dere som har dette i lån. Går det bra eller er det trangt økonomisk? Spør egentlig etter hvordan dere som har dette i lån erfarer hverdagen.

 

Er litt i tvil selv på om dette er det rette for oss, og derfor spør jeg om andres erfaringer vedrørende det. Men jeg skulle vel uttrykt meg mer klart i hovedinnlegget.

 

 

 

 

[Anonym bruker]

Det var da ikke kjeft, men en forklaring på hvorfor lånekalkulator er bedre Det blir generelt litt vanskelig å skulle dele erfaringer på noe så personlig og ulikt. Det er jo avhengig av det jeg skrev over, nøyaktig inntekt, hvilket liv dere er vant til å leve, hvor mange barn dere har osv.

 

Vi får mer i lån enn det du evt får. Det vi har gjort er å sette opp et nøyaktig budsjett med de inntektene og utgiftene vi vil få når huset er på plass. For vår del går det veldig bra, men vi kommer til å binde en stor del av lånet (75-80%) så snart renten viser tegn til å stige. Vi har da beregnet at de første 2-3 årene må vi leve litt moderat med relativt lite luksus. Etterhvert vil vi kunne ha en mer romslig økonomi.

 

 

[Anonym bruker]

Fatter ikke at dere vurderer så mye lån en gang. Vi tjener tilsammen 1,3 mill og det var helt uaktuelt å låne mer enn 2,5. Syns man burde alltid ha i bakhodet at man kan miste jobb o.l., da er faste låneutgifter på over 20.000 umulig å håndtere med bare én inntekt, ikke en gang for en begrenset periode.

 

Alle de som er så negative, HI spør etter erfaringer. 4,5 mill lån, da er hvert prosent 45.000 renter i året. Har du greie betingelser blir det kanskje 4% i renter, pluss avdrag. La si du har 25 år, da er det 180.000 i året.

 

4% renter= 180.000

avdrag= 180.000

 

Det er 360.000 per år og 30.000 i måned. Galskap med andre ord, selv om dere *tilsammen* tjener greit.

[Anonym bruker]

Jeg har lån på ca. 4,5 mill og betaler i overkant av 13 000 per måned.

[Anonym bruker]

Hvordan får du til det da?

 

Som sagt så gruer jeg meg litt til evt ta opp så mye i lån, det er derfor jeg spør andre hvordan det går med dem.

HI

 

 

[Anonym bruker]

Vi har forresten 1,3 mill i inntekt, 2 barn i barnehage, 95 000 i studielån og et billån på 200 000.

 

 

[Anonym bruker]

Ehh...nei, det blir ikke 30 000 kr i mnd. Vi har nesten 6 mill i lån og betaler 31 500 kr i mnd. Vil tro 4 mill er en god del under det

[Anonym bruker]

Vi kjøpte til 2,9 og fikk en del surmuling fra han sin fam, at det var så langt vekk osv. (15 min fra hans hjemsted)

[Anonym bruker]

Med 4,5% rente blir det slik:

 

https://nettbank.edb.com/nb01/fnblaan

[Anonym bruker]

Vil dere virkelig betale så mye for å bo??? Tenk hvor mye moro dere kunne hatt for de pengene!

 

 

[Anonym bruker]

Til 12.56 Dette er det dummeste jeg har hørt, skaff dere forsikring!!!

 

Til deg HI

Lån på 4000000, bankens beste rente da min mann er bankmann.

Serielån! Betaler ca. 23500 i mnd. Samlet inntekt ca. 1.5 mill.

 

Vi er forsikret hvis uhellet skulle være ute.

 

Lykke til med boligjakten. Personlig synes jeg det er en trygghet og invistere i hus og hytte, da skaper du også en trygg økonomisk fremtid for dine barn:)

[Anonym bruker]

Vi har samlet lån på litt over 5 mill(hus, leilighet, biler, studielån), betaler rundt 30 000 i måneden..

 

 

[Anonym bruker]

Ja, det vil vi! Majoriteten av alle dager er hverdager. Barna må på skolen, de har leker, de har fritidsaktiviteter, vi voksne jobber osv. Selv om vi hadde hatt råd til å spise ute, gå på kino eller lekeland hver dag osv, så hadde vi uansett ikke hatt tid og ork til det. Vi liker å kunne slappe godt av hjemme, og for oss er derfor hjemmet veldig viktig for oss. Vi vil at alle barna skal ha romslige soverom, vi vil ha plass til hele familien i bursdager og til ul uten at vi må sitte oppå hverandre, vi vil ha et lettstelt hus som fyller alle våres behov og skaper null irritasjon over mangel på plass til ditt og datt, et stort uteområde der barna kan boltre seg, et hus som er lett å som "åpent hjem" for alle små og store venner osv. Huset vårt er vår base rett og slett. Det er her vi henter ny energi, det er her vi slapper av, det er her jeg vil kunne være og føle meg 100% fornøyd med mine umiddelbare omgivelser. Jeg vet og forstår at ikke alle har dette behovet for et drømmehus, men for oss er det nå en gang slik, og det er vi villig til å betale for.

 

Når dette er sagt, så er det ikke slik at vi bor oss ihjel heller. Vi går på kino, ut for å spise, reiser til "syden" en gang i året som familie, en weekend bare oss voksne osv. Vi har en helt grei romslig økonomi der vi ikke må tenke oss så mye om før vi kjøper noe vi har lyst på, men kan ikke kjøpe alt det dyreste og nyeste akkurat som vi vil heller.

[Anonym bruker]

Ojsann, glemte å si at jeg kun betaler rente nå midlertidig. Det blir selvsagt mer med avdrag (meg som sa 13 000/mnd).

[Anonym bruker]

Er litt usikker på om jeg skaper en trygg økonomisk framtid for mine barn hvis vi må betale 23500 i mnd for å bo.

 

Da tror jeg heller jeg heller vi flytter til andre steder der vi må betale langt mindre for en enebolig. Det tror jeg er tryggere for mine barn i det lange løp enn å betale såpass mye.

 

Så tror vi har slått fra oss tanken på så mye i lån nå. Eller det må vel en nærmere diskusjon til når vi møtes hjemme i ettermiddag.

 

Personlig så synes jeg det er en tryggere økonomisk framtid for barna om foreldrene ikke har så mye i lån. Lån binder dessuten mye penger som man kan bruke på andre ting.

 

HI

 

 

[Anonym bruker]

Sånn har vi det også, og vi har 1,5 mill i lån. Inntekt på 1,3.

 

Huset har 5 store soverom, to stuer, to bad, vaskerom, kjølerom, stort kjøkken og 4 boder. To mål tomt. Nært byen. Så vi har det sånn som dere uten å betale skjorta for det.

 

Så vi har funnet drømmehuset uten å måtte betale all verden. Men sånn er det, utfra hvor man velger å bo. Vi bor sentralt i forhold til by og flyplass, og er fornøyd med det.

 

Vi reiser ca 5 ganger i året til utlandet, og har helgeturer hele sommeren. Og bruker penger omtrent som vi har lyst, og likevel kan vi spare 10 000 pr mnd. Men vi velger alle hvor vi vil bo og hva vi vil bruke penger på. Men er veldig glad for å kunne bo billig og fint, og likevel kunne bruke penger på det jeg har lyst til.

 

 

 

 

[Anonym bruker]

Lite lån nå = mindre verdier....

Men nå har vi både hus OG hytte.

Du må kjenne på hva som er rett for deg:) Jeg er i hvertfall veldig glad for at pappa brukte mye på huslån da jeg var ung. Kommer til å arve mye, og han har mulighet til å hjelpe meg økonomisk Hvis det skulle være krise en gang

[Anonym bruker]

Hadde vi kunnet fått drømmehuset til en lavere pris og kun hatt 1,5 mill i lån hadde vi jo selvsagt valgt det i stede for å ha nesten 6 mill i lån. Det sier seg vel selv? Synes innlegget ditt er litt arrogant og lite gjennomtenkt 13:44.

[Anonym bruker]

Nei, jeg mente ikke å være arrogant, beklager det. Mente bare å sette fingeren på at man velger selv hvor man vil bo, og at ikke alle steder i landet er det like dyrt.

 

Viste til at det er mulig å bo like bra uten å betale like mye. For det er blitt sånn nå at de fleste tror at man virkelig må betale skjorta av seg for å kunne bo noenlunde bra, men det må man da ikke. Er man villig til å flytte på seg, kan man bo veldig bra uten å betale så mye, men likevel bo seltralt.

 

Tror det er et viktig poeng å få fram til mange!