Hvor mye bør man tjene for å ta opp et boliglån på 6 mill?

[Anonym bruker]

Og når man i tillegg har studielån på et par hundre tusen?

 

Egenkapital på ca 2 mill

[Anonym bruker]

Minst 2 mill....

[Anonym bruker]

Vi har lån på halvparten, ca 3 mill. Etter jul begynner vi å betale avdrag og ikke bare renter, så da kommer vi til å måtte betale ca 14.000 i måneden. Har ikke husleie da, men kommunale avgifter, vann og avløp, og eindomsskatt. Hvis dere skal ha lån på det dobbelte må dere nok betale en god del mer i avdrag hver mnd. Så inntekt på 1,5 mill i året sammen er nok et must.

[Anonym bruker]

Bør nok tjene minst 2. mill i året ja, hvis dere ikke skal leie ut en del av huset?

Vi har et hus til 6 mill, med 4 mill i lån. Vi har samlet inntekt på ca 1,5 mill, men har også leieinntekter på 10.000 i mnd fra utleiedel. Det var den som var avgjørende for banken når de skulle gi oss lånet.

[Anonym bruker]

Altså, lånet er på 6mill, vil det si at huset koster 8mill siden dere har egenkapital på 2mill? De har vel en tommelfinger regel som sier at et lån ikke bør overskride inntekten mer enn 2,5- 3 gang helst. Men nå stemmer ikke det alltid, vet om de som har inntekt på 600 000 i rået ( enslige) og så har de lån på 3mill +

Dere må også huske på at renten kan og vil trolig stige litt på sikt, med så store lån blir det mye renter selv med en forholdvis la rente når det er så store summer.

 

 

[Anonym bruker]

Takk for svar dere!

 

Huset koster 7,9 mill men ikke utleiedel.

 

Får se hva banken sier... :-)

 

HI