Hva koster det å bygge på hus? Noen som har bygd på og kan se hit litt?

[Anonym bruker]

Klar over at det er vanskelig å gi en nøyaktig pris, da det er mange faktorer som spiller inn. Men er det noen som kan fortelle litt om det de har bygd på huset og hva det kostet?

 

Vi har planer om å bygge på større stue og kjøkken nede, og 2 soverom + loftsstue oppe. Til sammen vil dette bli kanskje 55 kvadrat. For å få det til må det jo støpes en såle nede som tilbygget hviler på, og takkonstruksjonen i 2.etg må endres. Vi har også lyst til å bygge på en balkong utenpå loftsstuen. Er det noen som i det hele tatt kan gi meg et lite hint om hva noe sånt vil koste?

 

Veldig takknemlig for svar:)

[Anonym bruker]

Hva om du halverer prisen på hva et helt hus koster? Dere skal jo først rive flere vegger og noe av taket, og deretter få et tilbygg på 55 kvadrat.

Minus kostnadene til tomt, selvfølgelig.

[Rosepus™]

Hei!

 

Vi holder på å bygge på huset nå. Som du sier er det mange forskjellige faktorer som spiller inn. Vi bygger på ca 48 kvm, en etasje, uten kjeller. Og oppå dette taket ville jeg ha veranda...dette var fordyrende, men pytt skitt, 50 kvm veranda er ikke å forakte:) På grunn av dette måtte jo takkonstruksjon forsterkes betraktelig, og limtredragerne ble flere og større...men angrer ikke i det hele tatt på at jeg ville ha veranda!! Overdimensjonerte limtredragerne til gagns for å slippe bekymring med snø ol på vinteren bla. (vil ikke bli 80 år og måtte ut å måke veranda så taket ikke faller sammen..)

 

Vi leide ei lita gravemaskin i et døgn og grov selv, dette kosta vel ca 2000 kr inkl moms. (leie, diesel, frakt)

 

Vi sendte mailer med utstyrsliste til flere byggevareforretninger her vi bor, noe som lønte seg da vi kom ut med en mye snillere pris hos Coop byggmix enn bla. Byggmakker. I tillegg får vi jo medlemsprosentene til Coop. Nå har det jo kommet mye smådill ekstra oppå den lista, men vi har vært heldige å fått rabatt på det også.

 

Selve råbygget + murarbeidet har vel kosta ca 200000 i utstyr. I tillegg kom limtredragerne på 45000 kr... I denne prisen er også verandabiten, med Til-Tak og vanlig rekkverk etc.

 

Selv om vi satte opp lecamuren selv, var vi "late" og fikk banketten tilkjørt med bil. Denne betongen med frakt kom på 11000 kr. Resten av byggearbeidet og murarbeidet har vi gjort selv.

 

Vi bygger på vindfang og stue. Er ikke borti vann/kloakk, må kun ha elektriker i tillegg. Tror det blir noen tusen i jobb og utstyr. Til kommunen måtte vi betale ca 1500(?) kr i byggesøknadavgift, samt en ekstra avgift på 6000 kr i ekstra engangsavgift i vann/kloakk. Vi endret jo ikke vannrørsystemet, men på bygg over 25 kvm var dette standard avgift fra kommunen...

 

I tillegg er det sånn her at man slipper byggherre når man bygger under 50 kvm. Derfor la vi oss under denne grensa:) er vår egen byggherre.

 

I tillegg kommer jo noen tusener i vinduer og dører. Og så spørs det jo hvilken standard man vil ha på stua med tanke på gulv, vegger og tak. Vi har og tenkt framover og har isolert 35 cm i vegg og valgt så lave verdier som mulig på vinduene, for å spare penger på strømregninga.

 

Tror ikke vi kommer under 500 000kr tilsammen når alt er ferdig... Og da må det i tillegg tenkes på at vi gjør jobben selv. Med snekker ville det blitt mye dyrere...så får man heller glemme å ha fritid på en stund... en gjennomsnittlig timepris hos snekker her er 500 kr.

 

Vet ikke om du ble noe klokere?

[Anonym bruker]

Vi skal bygge ut nå, begynner til våren. Ca 50 kvm, to etg. Vi kommer til å gjøre mesteparten selv. I samme vendign skal vi bytte alle vinduer på huset forøvrig og legge ny kledning, samt legge nytt tak. Vi har pr i dag 1.3 mil igjen på lånet. Planen er å refinansiere dette opp til 2 mill, og fortsatt holde oss innenfor verdien av huset. Altså legge i max 700.000. Men slik vi har regnet på det kommer vi ut med ca 500.000. Og får sansynligvis en verdiøkning da på opp mot 2,5. Men så skal det sies at min mann er taktekker og vil dermed få gjort takjobben forholdsvis billig, og vi slipper arbeidspenger bortsett fra til rørlegger og elektriker.

[Anonym bruker]

Jeg ville gått inn på finn eller mittanbud.no og lagt inn akkurat det du har skrevet her. Da får du mange uforpliktende tilbud

 

Det høres litt skummelt ut, men det er så lett og man får mange svar ganske tidlig. Det beste er at man trenger hverken å snakke eller ha noe med de å gjøre før du evt. har bestemt deg for et av tilbudene.