Fy faen for noen frekkaser vi har som leietakere!!

[Anonym bruker]

vi har vært på ferie og kommer hjem til en nedtrampet hage og på terrassen står møblene hulter til bulter og det ligger rlyksneiper over hele hagen. Vi skjønte ingenting til naboen kom over og fortalte at leieboer, som ikke har bruksrett til vår hage, har hatt hageparty mens vi var borte. Naboen hadde stukket over og sjekket hva som stod på siden han visste at vi var borte. Da sa leieboerne våre, et par på rundt 30, at de hadde fått lov av oss og bedt naboen passe sine egne saker.

vi har lyst å si dem opp på dagen, kan vi ikke gjøre det når de har tatt seg slik til rette?

[Gjest babyfabrikken er nå nedlagt :)]

Vet ikke om det er lovlig å si dem opp på det grunnlaget. men det hadde blitt månelyst hadde dette vært mine leietakere!!!

[Anonym bruker]

Du kan ikke si dem opp på det grunnlaget, men du kan be om økkomoisk kompensasjon på eventuelle ting som er ødelagt.

 

Står det i leiekontrakten forresten at de IKKE har bruksrett på uteområdet ?

 

ref

 

http://www.lovdata.no/all/hl-19990326-017.html#1-7

 

[Anonym bruker]

Jeg tror ikke det er grunnlag nok, men finnes det ikke ett sånn huseierforbund du kan sjekke med for å være på den sikre siden. I verste fall tror jeg ikke en får mer en en bot om en kaster noen ut på dårlig grunnlag, var iallefall det pappa fikk når han kastet ut en leietaker pga manglende betalinger. For han sin del var nok den boten verdt det.

[Anonym bruker]

Frekke, frekke leietakere..

 

Jeg vet ikke reglene for utkastelse av leieboerer, men så vidt jeg har forstått er leieboere utrolig godt beskyttet fra å bli sagt opp..

For moro skyld googlet jeg det, og ifølge utkastelse.no så er leietaker blant annet ansvarlig for å;

 

* behandle eiendommen med aktsomhet og i samsvar med leieavtalen (IKKE OVERHOLDT)

* følge vanlige ordensregler og rimelige påbud som utleieren har fastsatt til sikring av god husorden (IKKE OVERHOLDT)

* ikke bruke leieobjektet til annet formål enn avtalt (IKKE OVERHOLDT)

 

Oppsigelsesfristen er, hvis ikke annet er avtalt, tre måneder og gjelder fra utløpet av kalendermåneden.

 

Er det utleieren som sier opp, må oppsigelsen være skriftlig og begrunnet. Dessuten må det i oppsigelsen opplyses at leietaker kan protestere til utleieren innen en måned etter at oppsigelsen er mottatt. Oppsigelsen skal dessuten opplyse om at dersom leietaker ikke protesterer innen fristen, taper leietaker sin rett til å påberope seg at oppsigelsen er i strid med loven, jf. § 9-8 første ledd annet punktum, og at utleieren i så fall kan begjære tvangsfravikelse etter tvangsfullbyrdelsesloven § 13-2 tredje ledd bokstav c.

Dersom oppsigelsen ikke oppfyller formkravene eller inneholder ovennevnte formulering er den rettslig sett ikke å regne som en oppsigelse.

 

[Anonym bruker]

Jeg hadde gått ned til dem og bet dem rydde opp etter seg og sagt at de måtte betale for evt skader, hadde også sagt at dere sterkt vuderte og si dem opp pga av avtalebruddet.

[Anonym bruker]

Du sier vi, men har du sjekket med mannen din at ikke han har gitt tillatelse? Tipper han er for feig til å si noe, i og med at du klikket når dere kom hjem...

[Anonym bruker]

Står det konkret i leieavtalen at de ikke har lov til å bruke hagen? Har leid flere ganger og det har ikke stått noe om bruk av hage i noen av leieavtalene, så er dette noe dere har skrevet på selv da?

[Anonym bruker]

Det er vel forskjell på å bruke hagen, og på å ta med et helt selskap med mennesker som det tydeligvis har vært her.

Hva ligger det i at huseierne mener at hagen er nedtrampet?

[Anonym bruker]

Til deg som tror mannen min har gitt tillatelse, det har han ikke. Og hadde han gjort det hadde han ikke prøvd å skjule det. Og ja, det er spesifisert at leietaker har bruksrett til hage utenfor egen inngang, og at de IKKE har lov til å bruke hage på vestsiden av huset.

HI

[Anonym bruker]

Hva mener dere med "nedtrampet", da?