Hvordan bake inn billån i boliglånet?

[Blåmandag]

Søker jeg da spesifikt om billån i første omgang?

Eller søker jeg om å utvide bolilånet?

 

Er litt ny på det her, skal starte oppkjøring snart.

Jeg vet at jeg får mer i boliglån, bare så det er sagt.

[Gjest]

Du kan evt. endre boliglånet til så kalt "Rammelån" / "Boligkreditt", da bestemmer du selv hvor mye av kredittrammen du bruker, hva du bruker det til og hvor mye du ønsker å betale pr. mnd.

 

F.eks i Fokus Bank kan man få slikt lån for inntil 75% av boligens verdi.

 

Man bør ikke velge dette hvis man har dårlig økonomisk styring og banken innvilger heller ikke slike lån til alle.

[Blåmandag]

Hm, er dette eneste mulighet?

Jeg har kontroll altså, bare så det er sagt.

 

Har heller ikke lån på hele boligens verdi, "bare" rundt 50 %.

[Huldretussa ' en av hver sort']

Dersom du allerede har boliglån lønner det seg vel å høre med banken om du kan få økt boliglånet ditt. Dersom du skal kjøpe bolig først, ber du om et høyere boliglån enn det du trenger for kun å kjøpe boligen. Regner med du ønsker å bake inn bil i boliglånet er pga rentene (er som regel lavere på boliglån enn billån) Hvor smart det er å si årsaken til at du ønsker mer lån på boligen din er nødvendigvis ikke alltid så lurt (banken tjener jo på å gi deg billån med høyere rente)

Selv bakte vi billånet inn i boliglånet da vi flyttet, ba om å få xxx i lån og begrunnet at vi tok ut noe av egenkapitalen med at vi trengte det "til andre ting". Og det var jo det full forståelse for når vi var på flyttefot

Snakk med banken din og hør om du kan øke boliglånet, har du/ dere økonomi til det ordner det seg nok!

[Blåmandag]

Jeg har allerede boliglån.

Banken har,såvidt jeg kan se, ikke egne lån til bil.

 

Jeg ønsker å bake det inn i boliglånet for å ha lavest mulig rente, ja.

Tenker ikke på å kjøpe en svindyr bil heller, bare så det er sagt.

 

Tror jeg tar oppkjøringen først, og hører med banken ang. billån senere.

 

Takk for svar!

[jentebanden]

Jeg ville anbefalt deg å ha billånet som et eget lån, men med sikkerhet i boligen din. Da får du samme betingelser som på boliglånet, men har nedbetalingstid som på et billån. Det er ikke spesielt lønnsomt å betale på bilånet i 25 år, selv om renten er lav. Et billån bør betales ned fort, da bilens verdi synker raskt. Det er surt å betale på et billån lenge etter du har kvittet deg med bilen. Om du kan få bruk for den sikkerheten som ligger i boligen din til noe annet snart, så ikke ta bilen inn i boliglånet. Det er mange som tar bilen inn i boliglånet, så ønsker de å låne til enten oppussing eller hytte e.l., så har de ikke sikkerhet igjen. Det er ikke mulig å ta sikkerhet i bilen senere, så vær helt sikker før du gjør dette.

 

Du trnger ikke å lyve, eller bortforklare at du skal ha billån med sikkerhet i bolig. Det er helt normalt

[¸.·´¯`·.¸><((((º>]

signerer jentebanden her! Du bør ta eget lån til bilen, ellers blir du betalende på bilen i 25-30 år;-)

[Blåmandag]

Jentebanden: Ja, du har jo et veldig godt poeng der.

[ano`num *17.03.10*]

Skjønner ikke hvordan det blir å betale ned på billån i 25-30år?

Lånene går jo ned like kjapt uansett hvordan det er laget i banken? Til lavere renten er, til fortere går det å nedbetale....

Saken er jo bare at en må høyne innbetalingen tilsvarende billån?

 

Lavere rente er jo et mål uansett hvordan en ser det!

[Trultemora er presseklar!!]

Det lønner seg ikke å bake det inn i huslånet selv om renta der er lavere... Bedre å ha det som eget lån ellers må man betale på bilen i 25-30 år

[De to sjarmtrolla og guttspira]

Vi gjorde det slik: Søkte om billån der vi kjøpte bilen. Så hørte vi med banken der vi har huslån om vi kunne få litt høyere lånebeløp. Så betalte vi billånet med huslånet om du skjønner. Da har du ikke et billån du må betale på i 25-30 år som mange her viser til Bare huslånet med gunstige renter

[jentebanden]

Så du mener at du ikke har et billån fordi du har tatt det inn i boligen? Det er jo uansett penger du har lånt for å kjøpe bil. Du ville ikke hatt det lånet om du ikke hadde kjøpt bil, ergo er det et billån. Når du tar det inn i boliglånet betaler du på det mye lengre enn du ville gjort på et billån, med mindre du har ca 5 år igjen på boligen din. Det er ikke lønnsomt! Om du tar sikkerhet i boligen på billånet får du like god rente som på boliglånet, men det bør betales ned på mye kortere tid.

[Sånn kan det gå]

Du kan jo uansett betale denne summen ned så fort du selv ønsker uansett om du baker den inn i huslånet. Det er jo ingen som nekter deg å betale inn ekstra på huslånet slik at det nedbetales fortere.

 

At du har et huslån til 20 år betyr ikke at du er forpliktet til å bruke 20 år på å betale det, men at du KAN bruke 20 år om du ønsker det.

[Anna-10]

Kjære deg! Hvis du tar opp lån til bil på 150 000 og tar det inn i boliglånet. Du bestemmer deg for å betale ned de 150 000 på to år. Likevel blir ikke dette gunstig. Du kunne heller brukt de to årene på å betale ned på bolilånet ditt istedetfor bilen. Bolig er investering, det er IKKE bil! Du TRENGER ikke være økonom for å forstå dette!

[Sånn kan det gå]

Selvfølgelig betaler du ned det du vanligvis ville betalt ned på boliglånet uansett, i tillegg til at du betaler ned den delen du tok for å kjøpe bilen.

 

Om du tar opp et billån på 150 000 utenom huslånet ditt så må du jo også betale dette ned samtidig som du betaler på huslånet ditt. Eneste forskjellen er jo at du da betaler på et dyrere billån i forhold til om du bare hadde økt huslånet ditt.

[Anna-10]

Snakk med en økonom og be han forklare deg det. For uansett hvor mye du vrir og vender på det er det mest gunstig å ta et eget billån istedetfor å bake det inn i boliglånet! Hvor vanskelig kan det være å fatte???

[Sånn kan det gå]

Her har du det jeg sier, forklart av en økonom, om det får deg til å skjønne mere...

 

https://www.spv.no/privat/tips-og-raad/laane/flexilan-til-bil-og-bat/

 

Siden du synes det er vanskelig å fatte altså...