Skal megler ordne dette??

[Anonym bruker]

Sønnen min kjøpte seg leilighet i forrige måned, og tok over den 1. mars.

Idag fikk han stukket en regning på renovasjon i hånda av naboen. Siden renovasjonen faktureres fra den 1.1 til den 30.06, skal han jo bare betale fra mars måned.

 

Det er tydelig at selger her har sett sitt snitt til å stikke seg unna to måneder betaling, for regningen er kommet til en helt annen adresse og så levert til naboen.

 

Er det megler som skal ordne opp i slike ting?? Eller må sønnen min sende regningen tilbake til selger med beskjed om at han må betale, og så overfører sønnen min det som han skal betale.

 

Det viser seg også at det ikke er avregnet for vann. Vi spurte og grov på overtakelsen om det var vannmåler i leiligheten, og dette visste ikke megleren. Vi fant ingen måler og tenkte at det da var stipulert forbruk. Nå ser det ut som det er vannmåler felles for to leiligheter, og den er ikke avlest i følge kommunen. Får nærmere beskjed om saken i morgen.

Trodde slike ting var meglerjobb jeg:-(

 

 

 

 

 

 

[Anonym bruker]

Detteordnes opp privat. Vi overtok hus i oktober. Vi ordnet alt slik med gammel eier. Det samme gjorde vi med kjøperen av ny bolig. Delte velavift og årsbeløp på alle krav med legalpant på 12 og ganget opp med de mnd av det året vi hadde bodd der. Rest måtte ny eier betale til oss da vi allerede hadde betalt alle regningene. Støm gjorde vi ikke noe med, men sa opp på adressen fra overtakelsesdato.

[Anonym bruker]

Kjøper av gammel bolig blir det nok:-) Vi regnet ut hva han som kjøpte vår gamle bolig skulle betale og de vi kjøpte av regnet ut hva vi skulle betale de. Dette regnestykket skal tas med på overtakelse.

 

23:24

[Anonym bruker]

Takk for svar. Så hvis ikke megler vil ordne dette med selger, så sender vi regningen tilbake til selger med påskrift at vi trenger kontonummeret hans for å overføre min sønns del av regningen?

Høres det greit ut?

Og siden det dreier seg om et halvt år, skal det da deles på 6 måneder, eller antall dager?

 

 

[Anonym bruker]

God ide:-)

 

Kommunen har full oversikt over hvem som skal betale hva da de har dato for overtakelsen. Vis også at dere har betalt til tidligere eier. Dette kravet har legalpant. Det vil si at det har direkte pant i boligen og en sak kan sendes tingretten for tvangssalgn 50 dager etter inkasso. Forfallet er vel inntruffet også.

 

En bedre ide er å kontakte kommunen og informere om at dere betaler deres del av kravet til de og at de må kreve rest av tidligere eier da han forsøker å legge dette over på kjøper.

[Anonym bruker]

Problemet er at kommunen ikke tar ansvar for å fordele slike regninger mellom partene.

Du skriver noe om pant i boligen. Hva skjer hvis ikke selger betaler da?

 

""RfD fakturerer den til enhver tid registrerte eier av eiendommen. Det er den registrerte eier av eiendommen som er ansvarlig for at renovasjonsgebyr er betalt. Dette gjelder også om renovasjonsgebyret fortsatt er ubetalt for tidsrommet før ny eier kjøpte eiendommen. Ved kjøp av eiendom er det derfor viktig å passe på at renovasjonsgebyr avregnes mellom kjøper og selger. Eiendomsmegler vil som regel foreta avregning, men det er kjøper og selger som har ansvar for at dette gjøres. RfD har ikke ansvar for dette oppgjøret.""

[Anonym bruker]

Du kan likevel betale hans del. Legalpant betyr at avgifter man er forpliktet å betele har direkte pant i boligen. Ved salg vil disse kravene dekkes før huslån. Ved ubetalt vil det bli tvangssalg.

 

Dersom dette er fakturert tidligere eier, vil det ikke bli begjært tvangssalg på ny eier, men får dere ikke tak i gammel eier må han kunne få betalt på et vis og renovasjonsselskapet sier nok ikke nei til betaling av han 4 mnd om han vil betale direkte til de som resultat i at dere ikke får tak i han for oppgjør selv om det i teorien skal gjøres opp privat.