Vi tenker på å legge inn et bud på et hus. Noen som kan se hit litt?:)

[Anonym bruker]

Huset har vært annonsert i 3 mnd, snart 4 mnd, og det har ikke kommet inn noen bud enda. Spurte eieren av huset da vi var på visning.

 

Grunnen kan være beliggenhet, langt fra sentrum. Og at det er veldig mye som må gjøres med huset. Noen som er perfekt for oss

 

Men så kommer det til prisantydningen, for den er ganske høy. Men kan man legge inn et bud som er mye lavere enn prisantydningen? Evnt. hvor mye lavere? Vi tenker å prøve å få det for ca. 200000kr mindre enn antydet mtp at det er så mye som må gjøres.

 

Noen som har noen formeninger om dette?

[Anonym bruker]

Klart du kan prøve, men selger sier mest sannsynlig nei.

[Anonym bruker]

Prøv det!! Ikke utenkelig at de sier ja :=)

[Anonym bruker]

Tenker vi legger inn et bud i morgen jeg, som er ganske lavt. Så får vi høre hva selger sier

Er ikke verre for oss at hvis selger ikke aksepterer budene (kan høyne litt om de ikke aksepterer det første) at vi finner noe annet til samme pris, som man ikke trenger å gjøre noe med

 

Krysser fingrene!

 

HI

[Anonym bruker]

Vi la inn 400.000 under takst og fikk det!

[Anonym bruker]

vårt hus stod på markedet i 4mnd. dårlig beliggenhet men veldig sentralt. ( ligger rett ved veien og utsikten er dårlig da man ser rett i veggen på grossisten på andre sida av veien) kort vei til alt og kun 10min med bil til sentrum av fylkets to største byer. flere skoler for alle alderstrinn, barnehager, butikker, fritidspark med uendelige aktiviteter osv.

 

vi fikk prutet ned prisen med hele 240 000kr. og nå var ikke huset dyrt i det hele tatt. latterlig billig igrunn. det stod til 1 490 000. vi kjøpte det for 1 250 000.

 

nå måtte de forrige eierne våre selge da de allerede hadde kjøpt nytt hus så de godtok nesten hva som helst.

[Anonym bruker]

Oj! Når kjenner jeg at jeg blir litt lettere til sinns her

Håper virkelig vi får det rimelig vi også

 

Tenker litt på å å sette en tidsfrist på svaret. Budet blir lagt inn på formiddagen i morgen, og sette fristen da til kvelden. Kan det være lurt? For da vet vi jo litt hvor selger står, tenker jeg.

[Anonym bruker]

Legg inn bud på lånetakst, den er som regel noen hundre tusen under verditakst.

Det værste som kan skje er at de sier nei.

[Anonym bruker]

Du behøver ikke å sette så lang frist. Tre timer holder mer enn nok.

[Anonym bruker]

Det er jo ganske sikkert taksten er for høy om de ikke har fått bud på 4 mnd.

 

Legg inn lav og så kan dere kanskje forhandle.

[Anonym bruker]

Vårt hus sto med prisantydning 4 mill.

To dager etter visning la jeg inn 3.7. med frist på en time. Ble avvist.

En uke etter var det ny visning.

Noen dager etter la jeg inn 3.8 med frist på en halv time. Fikk det.

Her jeg bor var det på den tiden lenge når ett hus ligger i to uker ute på finn eller at de måtte ha to visninger.

[Anonym bruker]

Spørs hva prisantydning er , er den f.eks. 600.000,- er jo 30 % under mye;) men regner med det er snakk om høyere summer her, så 200.000,- under høres ikke urimelig ut, og det verste som kan skje er at eier ikke godtar budet.

 

Negativt med lave bud er at dere fort kan få med flere i en budrunde og ende opp høyere enn dere i utgangspunktet trenger, men siden huset har vært på markedet så lenge, så er det vel lite sannsynlig at det er mange interessenter, og dere har ve også en grense for hvor mye dere mener huset er verdt?

 

Andre negative ting med "skambud" er at eier faktis blir så irritert at han ikke vil selge til dere. Dette høres uansett ikke ut som noe skambud, prøv dere og se hva som skjer..

 

Hilsen megler