Noen som har bygd hus her???

[Twintipp og himmelblå]

Hvor mye kostet ALT sammen? Og hvor mye kostet huset? Og hvilket hus har dere?

 

Slik vi regner på det, så blir det jo rundt 4 mill. Og da er det jo mer lønnsomt å kjøpe et nytt hus ferdig oppsatt, de ligger på rundt 3 mill.

 

Her koster evt. tomten 750 000,- Så må du planere ut tomten, så lage grunnmur ++++++ Blir jo sinnsykt dyrt etterhvert.

[Blå + en i magen]

Vi har! Flyttet inn for bare noen uker siden...

ALT i ALT kostet det 2.9 mill.

Tomten kostet 850.000 av det.

Huset tegnet vi selv, da vi ikke fant noen som passet våre kriterier, vår pris, hva kommenen kunne godkjenne osv. En arkitekt fintegnet det etterpå. Huset er på 209 kvadrat i boareal, kommer bod og garasje under huset i tillegg, så totalt ca. 240 kvadrat. 4 soverom, stor stue, stort kjøkken, bod, 2 bad, vaskerom, 2 terasser på tilsammen 39 kvadrat osv. Valgte ikke billige løsninger, men valgte alt hva vi hadde lyst på av kjøkken, bad, peis, vinduer, innredninger, veggpanel, fliser på kjøkken og bad, tapeter, dører, vaskerom osv. Vi er veldig fornøyd med hva vi har fått for pengene! Men vi sjekket utrolig mange leverandører i forkant og hentet inn massevis av pristilbud og var mye frem og tilbake på de forskjellige leverandørene. Sa at vi tok de som ga oss best pris, og alle prøvde å gå ned i pris for at vi skulle velge dem, og tok til slutt de som gikk lavest. I tillegg var den midt i finanskrisa at vi tegnet kontrakt, så det gjorde at folk var desperate i byggebransjen, og ble rimeligere av det.

Takst på huset nå kom på 4.4 mill.

 

Vi kjøpte tomten utenom, men alt det med grunnmur osv tok byggefirma samlet og de ordnet alt.

 

[Twintipp og himmelblå]

WOW da:)) Det var jo helt utrolig da!! Nesten for godt til å være sant!

Hva gjorde dere på tomten da?? Bare ryddet og slikt?

 

Jeg har lyst på hus i sveitserstil med mye dekor, men bare det kostet jo 4-800.000,- GULP!!

 

Jeg ønsker ikke å ha mye i gjeld, ønsker ikke å bo oss ihjel.. Så totalt bør ikke dette overstige 3 mill. Noe jeg har skjønt nesten er en umulighet:-S

[chrisallic]

Har ikke erfaring med å bygge hus,har bare hørt at det blir som oftest en god del dyrere enn en har tenkt i utgangspunktet.Hadde det vært 750 000 for en tomt ville jeg virkelig satset på det og skjekket ut priser i forskjellige byggefirma.Her i område koster en tomt bortimot 3 mill og da hadde vi ikke hatt råd til et hus oppå men telt.Så vi blir nødt til å satse på et ferdighus.

Ha en flott kveld twintipp:)

[Twintipp og himmelblå]

Ja, det er hva jeg har hørt også.

 

He he 3 millioner!!! Her er den til 750.000,- i et godt nytt boligfelt, og egentlig "dyrt"..

 

God kveld til deg også vennen:))

 

Klem

[Gjest]

Simba,

forstår jeg deg riktig?

 

Du fikk ordnet deg et arkitekttegnet hus på over 200 m2, tomt og murarbeider for totalt 2,9 mill? Inklusive tomt? Rørlegger, elektrisk, parkett, fliser, innredninger, alt for 2,9?

 

Hvor mye tok arkitekten?

 

Hva har dere gjort som egeninnsats?

[togutter]

Vi har også bygd hus.. flyttet inn i fjor vår.

Vi fikk tomta da..så betalte "bare" for huset.. Kom seg på 2,6 mill.. Men da skal det sies at vi gjorde MYE selv, så det ligger mange tusen i arb.timer bak det.. Dessuten er vi så heldige å ha snekker og elektriker i familien.. så der sparte vi mange tusen. Vi tok et ferdighus, men gjorde om romdelingen litt sånn som det passet oss best.

Er veldig fornøyd.. men de sier vel at man skal bygge hus 3 ganger før man blir HELT fornøyd;)

 

 

[chrisallic]

Ser at vi bor på helt feil plass når det gjelder husbygging hvertfall:(.Trives veldig godt her og vil unødig bytte skole og vennekrets til barna.Vi ser etter hus men det er så grapsdyrt at rekkehuset får holde en stund og vi har ingen hast.

[Gulosten™]

Vi stikker spaden i jorda om 2-3 uker. Selve huset kostet 1,5 mill. Lånet blir på rundt 2,6 - 2,7. Vi arvet tomt (dette er litt i utkanten av Oslo, innenfor bomringen). Så vi var dritheldige for å si det pent.

[bambi på isen]

Vi skal bygge hus nå, har "fått" kommunal tomt, billig i det området vi skal bo, men andre som hører hva den koster holder på å gå i bakken. Vi må betale 875 000 for 650 kvm tomt.

 

Har fått pris fra et lokalt byggefirma, det ene huset vi liker koster 2,4 mill med graving. Så vi regner at vi må ut med 3,5 mill totalt på huset. Håper virkelig det holder!! Men vi må ut med minst like mye for å kjøpe et gammelt hus i det området, så vi vil bygge for å få det som vi vil + at vi bør ha balansert ventilasjon og sentralstøvsuger siden midterste har astma!!

[Verdens tøffeste mamma]

Vi holder på å bygge nå.

Tomten kostet ca 308 000 kr

Huset er tegnet av byggfirma spesielt for oss og har en pris på 1 950 000 kr

Til sammen vil alt komme på ca 3 200 000 kr..

 

Om vi ikke overskrider budsjettet, da.. Og det håper jeg ikke at vi gjør...:-)

[Twintipp og himmelblå]

Tusen takk for svar!

 

Hvilket hus har dere andre her bygd?

 

Jeg har sett på svalen fra Norgeshus:

http://www.norgeshus.no/article.php?id=1199

 

 

Fra Hellvik:

http://www.hellvikhus.no/ferdighus/husTradisjon.aspx?docid=10307

 

og:

 

http://www.hellvikhus.no/ferdighus/husTradisjon.aspx?docid=10881

 

Fra Blink, Aurdalhus: http://www.blink-gruppen.no/wsp/blink3/frontend.cgi?func=catalog.show&table=CATEGORY&func_id=Aur_0009

 

 

Og hvor mye har dere andre her i lån?

Jeg er så redd for å ha for mye i lån.. Vil ikke leve på sparebluss og aldri ha råd til noe spontant heller tenker jeg.

 

Vi kjenner flere elektrikere osv. men, vi er nummeret inntil retarderte når det kommer til noe praktisk mtp husbygging. Vi kan bære og holde, det er vel sånn ferdighetsmessig det vi kan.

 

 

[Guttemamman:-)]

Ert godt tips er å bygge med utleie og når barna blir større og dere trenger mere plass kan dere ta i bruk dette selv. Vi har ikke bygd hus men har kjøpt et relativt nytt hus med utleie og vi merker ingenting til at vi har leieboere. I dagens hus er det isloert så godt at støyen ikke merkes:-) Og leieboerne betaler renta vår. Dvs at leieinntekten dekker renta så vi betaler kun avdrag på lånet vårt. Genialt:-)

[Piken på landet]

Ja det er sinnsykt dyrt å bygge! Vi har delvis revet ned et hus og bygget det opp igjen, og til og med det kom på over 3 mill (det var da arkitekttegnet og hadde en kostbar tak-konstruksjon). Vi har et vennepar som holder på nå. De betalte 850 000 for tomten, og de må betale 400 000 i opparbeiding av tomten (en del sprenging). Og selve huset regner de som deg med at blir på ca 3 mill. Og da er det ikea kjøkken, furu trapp, 3-stavs parkett osv.

[solei]

Har byggd hus og nå hytte.

Huset er 12 år gammelt så hytten er dyrere å bygge....økte priser.

Men husk at ferdige hus trenger ofte restaurering. Idag er IKKE husene verdt sin pris. Min mann er tømrer og han gremmer seg over hvor mye en må betale for dårlige hus...som ser bra ut!

ALLTID best å bygge selv..men klart dyrere. Mange har desverre kjøpt katta i sekken de siste 8 årene!

[wirre;o)]

Teknisk takst på huset det året det sto ferdig ( 2005): 3,5 mill.

300kvm inkl utleidedel.

Vi har bygget første etasje selv- LECA-grunnmur og støpt sålen på egenhånd.

Pluss en hel del annet. Vi klarte å gjøre så mye selv at vi sparte 1 mill. Dette var før vi fikk barn og vi hadde ca 8 timer på tomta/huset hver dag etter vanlig jobb. Pluss all tid i helger og ferier ( jul og påaske).

[flypapir]

Ta en titt inne på byggebolig.no. Der får du mange tips om de ulike huslevrandørene osv og der ligger det dessuten prislister på ferdighus (men da må du registrere deg som medlem først).

 

*drømmer*

[Blå + en i magen]

Ja, alt i alt ble det 2,9. Da er hver minste detalj med. Løftet ikke en finger selv. Men før vi valgte hvilket firma vi skulle ta, så "prutet" vi flere hundre tusen. Firmaet tok alt av jobb med kommunen og alt i forhold til tomten etter at vi bare hadde kjøpt den. Arkitekten kostet ikkeno, det var en som jobbet i firmaet vi brukte, men han hjalp oss pga regler om bærevegger og diverse.

 

Vårt hus ble billigere enn forventet, fikk avslag på 84.000 pga dagsbøter da snekkerne ble 2 måneder forsinket. Det sto i kontrakten at de skulle betale oss så så mye per dag de ble forsinket. Vi passet på å ha ALT med i kontrakten slik at vi ikke skulle få noen ekstra regninger eller overraskelser.

 

Vi er ekstremt fornøyd! Firmaet vi brukte gikk konkurs nå for 2 uker siden da de var ferdig med huset vårt da;) Vi brukte Rælingen Bygg (en del av Mesterhus). Men han som hadd ansvaret for vårt hus skal starte eget firma nå, og han anbefales! De var ikke ute etter billige løsniner hele tiden og de synes det var gøy å hjelpe oss til å få et så fint hus som mulig for pengene!

[Twintipp og himmelblå]

Tusen takk for svar dere:o))) OG tips:)

 

Ja, regner med at det vil bli dyrt... Uff:(

 

Vi har hus med utleiedel i dag, og ja, det er genialt. Han betaler både avdrag og renter, så vi har ingen utgifter på det i mnd. Deilig!

 

Men, denne gangen blir det evt. leilighet i garasjen til ungene når de blir større.

[-carina-]

Anbefaler deg å se på byggebolig.no, der er det litt forslag til budsjetter...

Drømmer selv om å bygge, men tror det blir med drømmen! )