Hvor mye må en betale pr. mnd på et lån på 1,7 mill?

[Omr]

Lurer på om vi tør å satse på hus...

[Mrs. Bouquet]

Det kommer jo ann på type lån, egenkapital osv. så kanskje det kan være lurt å gå inn på en boliglånskalkulator på www.dinside.no

[Omr]

Ser på framsida at reddiken har svart, men når jeg klikker på innlegget kommer det ikke opp noe svar...

[Mor Løvehjerte]

Vi har ca. 1,8 mill. i lån og betaler rundt 8000 kr i mnd.

[Mrs. Bouquet]

Det kommer jo ann på type lån, egenkapital osv. så kanskje det kan være lurt å gå inn på en boliglånskalkulator på www.dinside.no

[meg & to små vampyrer]

Oi, vi betaler 8500 i mnd for å leie.- Men vi får ikke lån da... (bare en inntekt akkurat nå).

[nasse nøffen]

betaler 9000, har 1,7, da har vi lånt 100 prosent

[Nagilimia]

Vi betaler 10 000 i mnd for et lån på 1.5 mill + 43 000. Vi hadde ikke noe egenkap. måtte ta et forbrukslån ved siden til omkostningene.

 

Vi tok avdragsfritt de første 6 mnd for å betale forbrukslånet ned fort. og evt. ha litt utgifter i forbindelse med flytting. Uansett så er det lurt å regne med hva lånet blir hvis renta stiger til 7-8% så dere evt. takler det.

 

Vi har valgt å ta lånet på 20 år istede for 30 for hvis vi får dårlig råd i fremtiden kan vi forlenge lånet. Jeg vil ikke legge meg til et forbruk jeg ikke kan klare hvis renta stiger. Derfor fast ca. 10 000 i mnd og heller kortere nedbetalingstid. Hvis renta stiger kan vi forlenge lånet til 30 år.

 

Husk å regne med omkostninger dere må ut med når det gjelder å kjøpe hus. Disse kan ikke finansieres via fullfinansiering. Husker ikke prosent av kjøpesum, men tror det er 2, ett eller annet....

 

[mrogvs]

Vi har i underkant av 2,4 mill og betaler 11 000,- i mnd (DnBNor)

 

Lånet er delt i 2 og har forskjellig løpetid!

[MrsMilla]

1. regn på renta på et lån på denne størrelsen. 1700000*0,04. Del på tolv. Gang med 0,72. Da vet du hva det koster pr. mnd netto ved 4 prosent rente.

Gjør det samme med 6% og krisescenario 9%.

Nå har dere litt oversikt over hvordan prisen endrer seg ved ulik rente.

2. Legg på avdrag på prislappen. Dette kommer helt an på løpetid, altså antall år, og hvilken type lån dere tar.

3. Husk vann og kloakk, forsikring og andre utgifter kommer på toppen.

 

Om dere har egenkapital blir selvsagt lånet mindre.

 

Ikke snakk med banken før dere har gjort dette, så er dere forberedt. Lettere å få lån også når banken ser at dere har gjort hjemmeleksene deres og vet hva dere holder på med.

 

Prisen er ikke noe fasitsvar, rentene og avdragene kan variere stort. Og husk at det banken skal ha i måneden er brutto, dere får skattefradrag for rentene...

[sannamin*]

Har ikke peiling:) avhenger av egenkapitalen, hvor dyrt lånet vil bli. er det 100% bli det dyrere enn hvis du er under 80%. Vi har 1430000 i lån og er under 80%. Tror vi betaler rundt 7000kr nå pga den lave renta som er nå. Glad vi ikke har 100% men det er vel ikke mange bankene som gir fullt lån lengre.

[Hopptetussa90]

Har 1,8 mill i huslån. 100% finansiering (førstehjemslån, om det har noe å si). Ca 10 000 kr i mnd.