Hvordan er det når noen skal si opp de som leier leilighet?

[Anonym bruker]

Min venninne skal si opp de som bor til henne, og lurer da på hvordan det skal gjøres? Om hun sier dem opp den 7.desember? Er det da slik at de skal være ute den 7.mars? (3 mnd. oppsigelsestid) Eller må hun vente til 1.januar for å si dem opp? De betaler den 1. i hver mnd. Så det blir merkelig om hun skal tvinge dem til å betale for mars når de bare er der en uke?

 

Så spør hun da meg om hjel, og jeg aner virkelig ikke. Hun kan ikke si dem opp tidligere, fordi hun venter på svar fra banket om et lån for å kjøpe noe større.

[Anonym bruker]

Oppsigelser går alltid fra den 1.

Så om hun sier de opp den 7. des. Kan de bo der ut mars.

[Anonym bruker]

Hun burde kontakte banken og be om svar innen den 1. desember, sånn at hun evt. kan si opp leieboer med en gang. Ellers har de rett til å bli boende ut mars, ja.

[Anonym bruker]

Tusen takk for svar. Det er ikke noe stress med å få dem ut så tidlig som mulig, så tror det går bra for henne.

 

 

[Anonym bruker]

Hvorfor si dem opp? Om de er stabile leiere kan det jo være ny eier vil beholde dem. Og det er jo synd om de skal miste hjemmet sitt bare fordi hun skal selge.

 

Hilsen leieboer.

[Anonym bruker]

Hvor mange tror du kjøper egen leilighet for å leie ut?

[Anonym bruker]

Jeg forsto det som at de bodde i utleiedel, men mulig jeg tok feil. Her er det i hvert fall vanlig at ny eier tar over leieboere i sokkel f.eks.

[Anonym bruker]

Jeg vill ikke ta over leieboere når jeg kjøper hus. Jeg vill ha muligheten til å velge de selv.

 

Vi skal kjøpe hus med utleie nå snart.

[Agehya]

Salg av bolig er ikke gyldig grunn til oppsigelse. Hun må evt. selge leilighet m/ leieboere, og så må ny eier si de opp om de skal bruke den selv.

[Anonym bruker]

Det viser seg at utleier ikke har hjemmel i loven for å si opp leietaker ved salg. Det er den nye eieren som eventuelt må si opp leietakeren. Se husleielovens paragraf 9.5 om grunner for oppsigelse.

[Anonym bruker]

Men man trenger ikke fornye kontrakten verken som gammel eier eller ny eier.