Hva kan man kreve av en leieboer?

[Anonym bruker]

Nei, retten til å ha tre måneders oppsigelse UTEN grunn forsvart 2003/2004 (men overgangsregler for allerede inngåtte avtaler i 5 år! Langt fra alle har fått med seg endringen. Den oppdager utleier i en rettsak....

 

Du kan gjerne si opp for å bruke leiligheten selv, oppsigelsestiden er da vanligvis 6 måneder om ikke kontrakt tilsier noe annet, i en del tilfeller (kort leieforhold, liten leilighet) 3 eller 4 måneder. Problemet er at da kan den IKKE leies ut på nytt (eller brukes av andre enn dem som registrert som husstandsmedlemmer på oppsigelestidspunktet) i 12 måneder fra leietaker flyttet ut, uten at man FØRST tilbyr den gamle leietakeren å flytte inn igjen etter samme vilkår som den gamle avtalen (rett og slett en avbrutt leieavtale som blir gjenopptatt). Ved brudd på dette kan man få et erstatningskrav fra den tidligere leietakeren på kostnader til utvask, flyttekostnader, evt forhøyede leiekostnader i ny leilighet. I verste fall også en erstatning for tort og svie og en dom for svikaktig adferd.

[Anonym bruker]

Du kan IKKE forby det, for leiligheten er leietakers (ikke ditt) hjem i leieperioden. Og enhver avgjør om han/hun vil røyke i eget hjem. Men du har full rett til å kreve erstatning for ALLE omkostninger for å fjerne røykelukt når leieforholdet avsluttes. Om du bare har tatt dette med i kontrakten. Da kan røyking bli kostbart for leietaker. Men rett til å røyke har altså han/hun uansett!

[Gjest]

Aiaiai, virker ikke akkurat så lurt å ha leieboer allikevel da syns jeg.

 

Lite spørsmål til. Hva med Tidsbestemt kontrakt da, det er jo lov? Typ at man har et leieforhold som strekker seg fra da til da, men med mulighet for fornying når tiden er ute?