Jeg skjønner ikke helt hvordan folk har råd til bolig, hytte, biler etc- og i tillegg har studielån

[pops;)]

Skulle gjerne visst hvordan de får det til. Vi er en familie som har rundt 650 000 i inntekt tilsammen. Vi har også studielån. Vi har søkt om lån til banken, men får jo ikke mye i lån. Blir jo ikke rare boligen av det

Måtte bare få ut litt frustrasjon.

 

 

[mayaya]

Det kommer jo an på hvor mye lånene er på, det da.. og andre utgifter & forbruk

[pops;)]

Skjønner jo det Bare nysgjerrig på hvordan folk får det til å gå rundt- hvis du skjønner hva jeg mener..

[GuttemammaX3]

Jeg er alenemor med bare 380 000 i inntekt i året, og har lån i banken til både hus og bil, i tillegg til studielån, uten noe problem med å betale... så er man to med full inntekt ser jeg ikke helt at det kan være så vanskelig....

[Mamman til M&E]

Vi har alt det du sier men vi tjener for det første en god del mer enn dere og vi møtte hverandre i voksen alder når begge hadde egen bolig. Vi solgte min bolig og kjøpte sommerhus. Vi har selvsagt lån da :-) men klarer oss veldig bra økonomisk. Vet vi er heldige. Nå for tiden er vel også bankene mer restriktive mht lånebeløp.

[pops;)]

Ja det er det jeg mener. Vi henvendte oss til banken. Vi fikk tilbud om 1,5 mill i lån. Hva får en for det :S

[pops;)]

Glemte å få med en viktig detalj. Vi har ca 700 000 i egenkap etter å ha solgt vert.bolig

[Expat]

Det kommer vel litt an på hvor i landet dere vil bo?

I Bergen får du en ok bolig til 2,2...

[♥ Miss Fat ™ ♂ + ♀]

det kommer an på forbruksvaner, andre lån, inntekt og ikke minst om en evt kjøpte på en gunstig tidspunkt.

 

vi har egen leilghet som er solgt nå, fikk 1,85 mill for den. hadde 500 000 i lån fordi vi har betalt ned endel allerede, sambo har spart og vi er økonomiske i hverdagen. hadde 1 mill i lån når vi kjøpte den.

 

gjorde et godt salg, og ikke minst et godt kjøp på enebolig til over 200 tusen under prisantydning. etter å ha fått penger for leiligheten vil vi ha rett under 1mill i lån.

 

jeg har også studielån- eier bil men den ble kjøpt ny ifjor uten lån på oppspart egenkapital.

 

 

[hopplaaa har to guttetroll:)]

Dere har 700.000 i egenkapital og får bare 1,5 mill i lån, det var veldig merkelig. Ville hørt med andre banker .

[pops;)]

Men vi har ca 400 000 i studielån :S

[pops;)]

Hvordan greier dere å spare opp så mye penger? Noen tips å gi meg

 

Vi har ikke noe dyre forbruksvaner, og ikke bruker vi mye på reiser heller.

[Maud]

Prøv en annen bank, det kan hende de vurderer det annerledes. Med 700 000 i egenkapital og 1.5 i lån får dere ikke hus i Osloområdet, det ser jeg.

 

Her i huset er den samlete inntekten betydelig høyere enn deres, ergo kan vi betjene høyere utgifter. Her er det to biler og hus i tillegg til to studielån. Hytte kan vi imidlertid se langt etter i ganske mange år...

[Gjest]

Det er da det kommer godt med å fortsette å spinke og spare selv om lønningene har økt

 

Sare- og bufferkonto er gull verdt altså!

[WF og ♀jentene♀ 06&08]

Vi har samme inntetkstbilde som deg HI, og vi har 2,1 mill i lån. Hus belånt til 80% av verdien, og 300 000,- utenom med svigers som kausjonister. Altså 100% finansiering av boligen, egentlig. Hadde vi solgt i dag hadde vi gått i null, i hvertfall ingen gevinst. Men nå har vi tenkt å bo her til vi blir gamle og grå da ;o)

 

Vi har avdragsfrihet på alt av lån som ligger innunder 80% av husets verdi. De 300 000,- utenom betaler vi avdrag på og lånet der løper i 5 år. Like lenge som vi har avdragsfrihet på huslånet. Det blir (med dagens rente) ca 9000,- kr i lånekostnad, og med ALT av utgifter til rubb og rake i vår husholdning bruker vi ca 34 000,- kr. Jeg tjener 13 000,- og mannen 21-27 000,-. Vi bruker alle penger vi har, men har også mulighet til å spare litt. Vi er ikke rike, langt i fra, men har så vi klarer oss greit.

[nicknavn]

Vil tro at det er studilånet på 400 000; som er litt avgjørende på at dere kun får 1,5 mill i lån.

Om dere sjekker med flere banker så kan det jo hende at dere får mere, men det skal også betales tilbake, så mnd utgiftende burde gi en viss peilig på hva dere vil klare økonomisk.

 

men om dere får 1,5 mill i lån og har en egenkapital på 700 000; så kan du få en ganske bra bolig for det, men spørs hvor i landet du bor da. og om det er villa, rekkehus, enebolig etc og hvor stort du skal ha det.

[lureluna]

Vet du, det lurer jeg og på.

 

Kjenner et eksempel på et par hvor begge er under 25 (så de har ikke hatt tid å spare eller hatt bolig de har solgt fra før) som har huslån til 3 mill. Så har de splitterny bil, og ikke av den billigste på markedet. I tillegg har de splitterny campingvogn, og den er slett ikke lita. På toppen av dette har de båt, båthenger og en bilhenger (rimelig stor en).

Det blir ganske mye i lån dette. I tillegg kommer jo veiavgifter, forsikringer etc på alt. Og bhg plass til 3 unger.

Disse to har en intekt som ikke overskrider 650 000 i året til sammen. Så ja, jeg lurer virkelig på hvordan de klarer å få endene til å møtes hver mnd.

[Gjest]

Et vennepar av oss fikk først 1.5 mill fra banken, men så fikk de foreldrene hennes til å stå som medlånere og da fikk de plutselig innvilget 2.7 mill i stedet og det har tilsammen nesten sekshundretusen i studielån. Meeeeen de har det nok litt trangt nå som de betaler ned da :-/

 

Ellers er det vel ikke så mye annet å gjøre enn å kjøpe en litt liten bolig, betale ned, få mer egenkapital, selge og kjøpe noe større ... det er i hvert fall det vi satser på.

[Sylteflesk]

Dere burde da få OK bolig til 2,2 mill., selv i Oslo?

 

Vi hadde ca 700 000 i inntekt, og egenkapital på ca 300 000, fikk lån på 2 mill. Vi hadde 500 000 i studielån. Boligen vi kjøpte har 400 000 i fellesgjeld så det betaler vi også på. Det går helt fint, det. Vi har 10 år gammel bil som duger i massevis, den har vi ikke lån på. Hytte har vi ikke.

 

Det er forresten ikke alltid banken ser så nøye på dette med fellesgjeld, så det er jo en måte å få råd til dyrere bolig uten bankens velsignelse. Men dere må jo regne nøye på hva dere har råd til å betale tilbake, også ved eventuell renteoppgang.

[♥ Miss Fat ™ ♂ + ♀]

Vi har som sagt kjøpt og solgt på veldig gunstig tidpunkt.

 

Ellers så sparer vi begge det som er igjen på lønnskonto når det kommer ny lønn går rett på sparekonto. Samt feriepenger og skattepenger om vi får det igjen.

 

Vi betaler også bare 5000 på boliglån i måneden, ingen andre lån på felles utenom. Jeg har studielån som trekkes med 1500 pr måned.

 

Ellers har vi vel de vanlige utgiftene som mat, strøm, forsikring, bensin, tv, klær og utstyr til jonas og et barn til på vei. Men er sparsommelig på det meste og kjøper ikke noe før vi har behovet. F.eks har gammel bilderørs tv- den funker så ser ikke poenget i å bytte ut før den dør...

[Har to nydelige jenter]

Ville hørt med en annen bank, hvis dere har 700.000 i egenkapital syns jeg det er rart dere ikke får mer lån. Banken vår har alltid vært veldig generøse med oss, men heldigvis har vi sett våre begrensninger selv.. Mens jeg studerte og mannen tjente ca 650.000 i året kunne vi få huslån på 3,3 mill. uten kausjonister.

 

Vi har nå litt høyere inntekt, ca. 800.000 (mannen sluttet å reise i jobben) og 400.000 i studielån, 2.2 mill i huslån og for ikke lenge siden lånte vi 230.000 til bil. Og jeg må si jeg syns vi har mer enn nok å betale på, men vi klarer oss.

[Lilith]

Vel, vi lever på 1 1/2 inntekt, ca. 700 000 tilsammen. Vi fikk kjøpt en 3-roms i utkanten av Oslo mens det fremdeles var rimelige boligpriser her. Vi har ikke hytte, og bare en bil, som vi kjøpte brukt. Vi klarer oss godt, selv om jeg har høyt studielån (mannen har ikke), billånet er snart betalt (ett avdrag igjen), og vi har under millionen igjen i boliglån.

 

Vi lever nøkternt, det er vi vant til fra oppveksten. Vi spiser sjelden ute, er så og si aldri ute og fester (men drar gjerne på kino og privatfester), reiser ikke på dyre ferieturer.

 

Ikke har vi fått økonomisk støtte fra foreldre heller, vi sparte opp egenkapital i 3 år før vi fikk boliglån.

 

Det er altså mulig å klare seg godt på vanlig lønn, så lenge man ikke higer etter dyrt hus o.l. Vi får spart litt hver mnd. også, slik at vi har en "buffer" hvis vi skulle trenge det. Når jeg en gang får full stillingsprosent (jobber ca. 60 % nå), får vi enda bedre råd. Vi vil da vurdere om vi skal kjøpe rekkehus i samme området.

[dansejentes mamma]

Det hjelper veldig å ha vært i boligmarkedet en stund, ikke reise på ferie, og droppe bil.

 

Jeg kjøpte min første bolig i 1996 for 1,3 mil, kjøpte ut mannen, 300 000,- ( jeg hadde mest egenkapital i utgangspunktet), bygde om til to leiligheter investerte 300 000,- traff ny mann solgte alt for 5,2 mil.

 

Jeg kjøpte nytt hus med ny mann til 4,7 mil og sitter uten lån i dag.

 

Studielånet ( etter 7 års universitetsutdannelse ) betalte jeg ned i februar i år.

 

Bil trenger vi ikke, så det har vi ikke.

Hytta er en gammel støl uten strøm og vann, vi betalte ingenting da vi overtok, men har investert 100 000 i tak pipe og fundamenter. Her er vi i feriene, det går buss dit, en times tid å gå fra ferja. Vi låner eller leier bil av min onkel til handling når vi er der.

 

Det vi har av faste utgifter er telefon, strøm, komunale avgifter, husforsikring barnehage og sfo. Vi har god råd, selv om det bare er jeg som har inntekt.