I forbindelse med leie av leilighet, hvordan i alle dager får man betalt ett stort depositum til vert?

[Anonym bruker]

Ser på de fleste leiligheter att det er depositum i en sum opptil 15 000,-

For å sei det sånn, de pengene har ikke jeg på min konto.

Hvordan ordning er det for dette??

[Gjest -<<-]

Øh, som i "hvem kan sponse depositumet ditt"?

 

Sosialen, men det skal en del til. Vanlige mennesker forventes å kunne stille depositum selv.

[Anonym bruker]

Da må du få lånt deg penger...

[Anonym bruker]

Så er antagelig ikke utleier interessert i noen leiekontrakt med deg.

 

Det kan være mulig å få en arbeidsgiver til å gi en firmagaranti, og det går an å ta opp med en utleier om han/hun aksepterer en firmagaranti i stedet for depositum. Her varierer praksis veldig mye fra arbeidsgiver til arbeidsgiver, og utleier har fri vilje.......

 

[Anonym bruker]

Ser ikke vitsen i de til stadighet spydighetene dine jeg pila.

Det forventes at du har det selv,om ikke kan du jo høre i banken? Lønnslån? Det er kjekt,da det er uten renter. Ellers må du låne av noen privat personer. Vi lånte en gang fra svigerbestemor:)

[Anonym bruker]

Du må nok få lånt penger en vei.. Eller spare opp selv så mye som mulig hver mnd.. Det er litt kjip ordning, men nå for tiden må utleier ha såpass for å dekke om ting blir ødelagt og om leien ikke kommer inn. Pengene får du jo igjen om du er en grei leietaker

 

Min mor skulle leie ut en leilighet og godtok en mann som gikk på dagpenger. Hun hadde skrevet i annonsen og i kontrakten at det var 3 mnd depositum på leiligheten, men etter de hadde signert fikk hun beskjed at NAV kun betaler ut 1 mnd depositum..

[Anonym bruker]

Nei hadde ikke vi heller og vi måtte ha 20 000kr sist, vi var heldige å fikk disse pengene av min manns foreldre.

Vi hadde ikke bedt om dem og heller ikke forventet noe slikt overhode så vi var veldig veldig heldige.

 

Denne gangen orker jeg ikke å tenke på flytting før pengene er på konto for de som vi har til depositum nå får vi ikke igjen før vi har levert nøkkel her og da må vi jo ha flyttet. Alternativet er et midlertidig lån for oss da.

[Anonym bruker]

hei hei:) dette kan jeg svre på=)

har vært gjenom det nettopp.. trengte 25 000 til depositum for den leiligheten jeg skal leie..

har ingen i famillie ell venner som kan låne meg disse pengene og liker og ordne selv..

kontakt din lokale bank eller en av de store bankene.. der tilbyr dem lån av sum til depositum der du betaler inn til en konto for og betale ned så etter så mange år du ønsker er pengene dine..spørs jo kor mye du tar vare på leiligheten og ikke må gi fra deg noe av depositumet..

ingen forventer at folk skal ha masse penger men det er en sikkerhet for de som leier ut. dette er en sum som man som regel får ut igjen..

kontakt banken og spørr dem om lån til depositum

lykke til:)

[Mor&barn]

det finnes noe som heter depositumslån i banken. Vet dnbnor har. Hør med de

[Anonym bruker]

15 000 kr i depositum var da ikke mye. De kan kreve opp til 6 mnd depositum. Vi måtte ha 42 000 kr i depositum der vi leide før vi kjøpte hus.

 

Har du ikke 15 000 kr er du kanskje ikke den leieren utleier vil ha.

[Gjest]

Det finnes depositumslån:) Også er det jo alltid lurt å spare, men det er kanskje litt for sent for deg om du skal ha leilighet nå..

[Anonym bruker]

Har du ikke depositum der du bor nå da?

[Anonym bruker]

Vi ser etter leilighet vi også. Her hvor jeg bor er leien høy pluss depositum fra 15-20 000 man kan være heldig. Har også tenkt hvordan folk har råd til det. Enten må man spare få et lite lån eller finne noe annet...

 

Du som nevnte få det fra sosialen det går ikke. Sosialen gir ikke pengene til huseieren. De kan bare gi en garanti hvis huseieren godtar det. En garanti som sier de kan dekke skader... tror jeg... Men da må du være under sosialen helst.

[Anonym bruker]

De fleste banker tilbyr depositumslån uten de helt store problemene )

[Anonym bruker]

Men har det ikke kommet en ny lov i husleieloven at huseier ikke lenger kan kreve så mye dep.? Mener å ha lest at de ikke kan vente mer enn 1 mnd.

[Anonym bruker]

Nei det er opp til 6 mnd.

 

 

 

 

§ 3-5. Depositum

 

Det kan avtales at leieren til sikkerhet for skyldig leie, skader på husrommet, utgifter ved fraviking og for andre krav som reiser seg av leieavtalen, skal deponere et beløp oppad begrenset til summen av seks måneders leie. Det kan avtales at depositumet skal endres i takt med endringer i leien.

 

Det deponerte beløp skal settes på særskilt konto med vanlige rentevilkår i finansinstitusjon som har rett til å tilby slik tjeneste i Norge.

 

Så lenge leieforholdet varer, kan ingen av partene disponere over beløpet på egen hånd. Leieren kan likevel kreve opptjente renter utbetalt fra finansinstitusjonen.

 

Etter leieforholdets opphør kan finansinstitusjonen med frigjørende virkning utbetale skyldig leie fra kontoen dersom:

 

a) partene skriftlig har avtalt at leien skal godskrives annen konto i den samme finansinstitusjonen og

utleieren har dokumentert tidspunktet for når betalingsplikten inntrådte og opphørte.

 

Hver av partene kan kreve utbetaling av det deponerte beløpet i samsvar med den annen parts skriftlige samtykke, rettskraftig dom eller annen avgjørelse som har virkning som rettskraftig dom. Krever leieren utbetaling av depositum ut over opptjente renter, skal banken varsle utleieren skriftlig om kravet og opplyse om at beløpet vil bli utbetalt til leieren hvis utleieren ikke innen én måned etter at varselet ble mottatt, fremmer krav etter bestemmelsene i fjerde ledd eller dokumenterer å ha reist søksmål. Mottar ikke banken slikt krav eller dokumentasjon innen fristen, og leieren ikke har trukket kravet tilbake, skal banken utbetale beløpet til leieren med frigjørende virkning for banken.