Noen som bor i selveierleilighet i borettslag?

[mamsen labamsen]

Har ei venninne som eier en leilighet i et borettslag. De har kun en fellesgjeld som de betaler på.

Det er slutt med henne og samboeren, og det er en del bråk angående hvem som skal ha hva. De har begge advokater, og advokaten hennes mener samboeren ikke har krav på å bli løst ut siden hun står som eier av leiligheten og har bankutskrifter på at hun har betalt alt på den i de 10 årene de har bodd der. Han står kun som medeier på lånet som nesten er nedbetalt.

Han vil ikke godta dette. Men har flyttet ut og funnet seg ny leilighet som han strever med å betale. Inventar som han har kjøpt i leiligheta de bodde i sammen har han tatt med seg over i den nye.

 

Jeg har anbefalt henne at siden hun reiser på ferie snart, bør hun skifte låser på dørene til leiligheten. Han kan jo ha nøkler til leiligheten og gå inn og ut der som han vil mens hun er borte.

Hun tror hun ikke har lov å skifte lås i et borettslag. Kan dette stemme, siden det er en selveierleilighet?

[Tia med 2 ♀]

Er vel muligens spesielalåser hvis det er blokk men ho kan ihvertfall få satt inn en ekstra lås slik at han ikke kommer seg inn i leiligheten

 

[mamsen labamsen]

Er ikke blokk men rekkehus. Dette gjelder den vanlige ytterdøra, verandadør og dør fra leiligheta og inn til felles parkeringkjeller. Er ingen fellesdør som flere i borettslaget bruker der.

[mamman til to gutter]

Enten så er det en borettslagsleilighet eller så er det en selveierleilighet... Men uansett skal det være mulig å bytte lås. Det blir jo anbefalt at man bytter alle låser når man kjøper nye boliger og man kan være uheldig og bli frastjålet nøkler ol. Hvis det er blokk hvor samme nøkkel passer i låsen på ytterdøra og i døra til leiligheten, så må hun nok helt sikkert ta kontakt med styret for å bytte lås.

[It's all about me]

Jeg kan ikke skjønne at hun skal kunne få bytte lås da.

Blir det noe sak er det jo allerede gjort og hun kan jo bare si at hun mistet nøklene......

[Gjest mphs]

Hun får ikke låv å skifte lås uten å ta kontakt med boretslaget og de har egen avtale med låsefirma.

Slik er det i allefall her vi bor.

 

Vil bare komentere noe annet.

Om han står som medlånetaker er nok halve huset hans.Det er vanlie for bankene å opperere med en hovedlånetaker og en medlånetaker. Om de kjøpte huset sammen og står som eiere i boretslaget er det det samme fra hvilken konto lånet ble trukket.

 

Hos oss er jeg hovedlånetaker og mannen medlånetaker. Det er kun en skrivemåte får å få best mulig rente siden jeg fikk førstehjemslån.

[BettyBoob]

den ytterste døren kan hun ikke skifte lås på, men den inn til selve leiligheten kan skiftes.

hos meg er det 4 leil med felles ytterdør - samme nøkkel

men inn til leilighetene er det jo selvsagt "private" låser. bare å bytte!

 

 

[mamsen labamsen]

Han står ikke som eier av leiligheta, og finnes ikke i noen papirer som borettslaget eier.

At han står som medlåner på lånet er fordi han kjøpte seg en bil flere år senere som de bakte inn i huslånet pga gunstigere å betjene ett lån enn flere.

Grunnen til at hun alene ble stående som eier den gangen var fordi han var en dårlig betaler og ikke fikk lån. Han er nå uføretrygdet mens venninna mi jobber 100 % stilling og har betalt alle regninger. Huslån, tlf, bil etc. Han har handlet inn litt mat i ny og ne men stort sett bare til seg selv.

Det er hennes advokat som sier hun stiller sterkt, og at han ikke kan kreve noe. Hun er villig til å gi han en symbolsk sum, enda han ikke kan kreve det heller. Men han godtar det ikke fordi han forlanger halvparten av leilighetas verdi.

[Gjest mphs]

Da stiller det seg selvfølgelig helt anneledes. Men hun bør nok ringe boretslaget på madag(i morgen) og snakke med de om lås bytte.

[mamsen labamsen]

Det er ingen fellesdør der. Store leilighetsbygg som er bygd sammen i rekker. Alle har separate inngangsdører. Det eneste som er felles der er parkeringskjelleren under leilighetene. Men siden det er dør fra hver leilighet og ned til kjelleren vil jeg tro disse låsene er ulike også. Hvis ikke kan jo alle komme seg inn i hverandres leiligheter som de vil. Kun ytterporten til parkeringskjelleren er felles for alle leilighetene der.