Samboere og hus??

[Anonym bruker]

Vi er samboere og har ikke fått skrevet samboerkontrakt enda. Han hadde huset da vi ble sammen, det står fortsatt bare på han, men vi har felles økonomi og jeg står som medskyldner på lånet.

Hva bør vi skrive i kontrakten?

 

Hva er vanlig og gjøre om det skulle bli slutt og vi blir enige om at det er best at jeg og barna bor i huset. Må jeg da betale han halvparten av verdien på huset? Eller er det halvparten av det som eventuelt er over lånet som er igjen? Eller siden huset står på han, må jeg betale han alt huset er verdt? Jeg må jo også ta over lånet? Eller må jeg ta opp nytt lån og kjøpe av han huset som om jeg var en vanlig kjøper?

[vimsan]

Dette er veldig upraktisk for deg. Du eier ikke huset, men er skyldig på lånet. Dersom det skulle bli brudd mellom dere, må du kjøpe huset som en vanlig kjøper om han slår seg vrang. Om han bortfaller, vil hans barn arve huset, mens du sitter med lånet. En samboerkontrakt vil ikke nødvendigvis være avgjørende i boligsaker.

Anbefaler å kontakte statens kartverk i Hønefoss for å tinglyse at du er medeier på huset. Dette koster 1700 eller 1900, men du eier i allefall din del av huset, og om det ender med brudd, trenger du ikke betale mer enn halvparten av verdi over lånebeløp for å kjøpe han ut. Da er i alle fall alt dokumentert offentlig:-)

[Snart mamma -igjen!]

Det er ganske vanlig å kjøpe seg inn i samboerens eiendom, f.eks halvparten av markedsverdien hvis du har økonomi til det. Hvis ikke er du ikke med på markedsutviklingen heller, og vil kun eie et lån. Skriv en vanlig kontrakt dere i mellom, og tinglys den som innleggeren overfor sier. Og ellers et godt tips: sørg for at du er med i investeringer som er av verdi -ikke bruk pengene dine på klær og mat og andre forbruksvarer som feks ferie:) Skulle det bli skjærings sitter han igjen med TV`en, kjøleskapet, båten, bilen.....

 

Og skriv et gjensidig testamente som sørger for at dere arver hverandre så langt arveloven tillater.