Ang budrunder

[Frøya&Odin]

Spørr litt igjen jeg:-)

Budrunden starter kl 18:30 ikveld og jeg har lagt inn bud. Hva er det med de tidsfristene man legger bud inn på? Feks at et bud ligger inne til et klokkeslett? Er det budgiverne som legger inn denne fristen eller megler?

[tulleku *Oda-06 Alma-09*]

Skjønner ikke helt hva du mener. Budrunden starter 18:30? Man kan vel legge inn bud når man vil?

Eneste regelen som er ang tidsfrister er at budet må stå til 24 timer etter siste annonserte visning. (Er det visning idag klokken 19 må budet stå til imorgen klokken 19) Hvis det ikke er annonsert visning kan du legge inn den tidsfristen du vil, innen rimelighetens tid (Som oftest minimum 2 timer så megler rekker å sjekke om finansieringen din er OK og om det er andre intressenter som vil by over deg) :-)

[Frøya&Odin]

Dvs at 24 fristen går ut ikveld kl 18:30 og da starter vel prosessen der man byr over hverandre. Er det sånn da at ting går veldig fort. Man legger inn nytt bud- megler ringer rundt og informerer alle interesserte og så legger man inn nye bud?

[Mamma'n til Kaisa og Simon:)]

tror at om dere har lagt inn bud med frist 18:30 begynner vel budrunden litt før den tid... har hvertfall gjort det de gangene jeg har vært med på slike... hadde bud inne på ett hus en gang som gikk ut 12.. 11 ringte tlf om en til som ville by osv.. vil tro at når fristen deres er ute er den solgt enten til dere eller noen andre...de ringer rundt straks nye bud er inne ja..

[olla]

Du må for all del legge inn bud før det!! Du kan legge inn bud nå, og ha frist til kl 18.30, etter dette kan du selv velge hvor lang tid du vil ha fristen på.

[Gjest]

Jeg tror du har misforstått litt ... (eller så er det jeg som ikke klarer å følge deg...)

 

1) Man kan legge inn bud på et salgsobjekt når som helst. Det vanlige er å legge inn etter visning / ev. morgenen etter dersom visningen er på kveldstid.

2) Det første budet som kommer inn skal ha en tidsfrist på min. 24 timer etter siste visning, så dersom dere var på visning i går ettermiddag og det ble lagt inn ett bud rett etter visningen vil det stå til kl. 18:30 i dag (fristen settes av den som legger inn budet (altså kjøper)).

3) Man kan når som helst legge inn et nytt bud, dersom budrunden varer i mer enn 24 timer (lenger enn fristen på det første budet) vil man kunne sette de fristene man selv ønsker. Dersom du legger inn et nytt bud kl. 18:30 i kveld kan du si at det kun skal gjelde frem til 20:30. Det er når budrunden er kommet så langt ting kan begynne å gå riktig fort.

3) I tidsperioden mellom budet ble lagt inn og fristen går ut vil megler sjekke finansiering samt at han vil ringe de andre interesserte og informere om nye bud.

4) Tidsfristen omfatter to ting. Det ene er at det er en frist for når andre interessenter må melde ev. nye bud. Men det er også en frist for når selger kan akseptere budet. Dersom den som selger huset aksepterer budet innen tidsfristen er budet bindende og salget i boks. Dersom selger ikke godtar budet innen fristen står budgiver fritt til å trekke budet, og det er ikke lenger bindende. I verste fall blir da selger nødt til å akseptere det nest siste budet (dersom tidsfristen ikke er gått ut, eller den budgiveren vil legge inn et likelydende bud som sist).

 

Dvs. Dersom budet du snakker om ble lagt inn i går ettermiddag med frist kl. 18:30 i dag, må du virkelig hive deg rundt, for med mindre det har kommet nyere bud med senere frist er den budrunden snart over.

 

Håper det var mulig å forstå hva jeg mente her ... og lykke til med budrunden!