Haha, erre muuuli?

[Anonym bruker]

Vi eier hus og hytte her vi bor, men skal flytte hjem til hjemplassen vår til sommeren. Har nye, bedre betalte jobber som venter på oss. I den forbindelse søkte vi nytt lån og får blankt avslag pga boligen vi evt kommer til å kjøpe ligger i et område med lav omsetning. Han sa rett ut at vi hadde fått et nytt boliglån på 4 mill her vi bor, men lånet vi søker om på 1,2 mill får vi ikke, fordi de ikke har noen nylig omsatte boliger å sammenligne med. På tide å bytte bank kanskje.

 

*klaske panna*

Anonymous poster hash: 4b188...e00

[Anonym bruker]

 

Vi eier hus og hytte her vi bor, men skal flytte hjem til hjemplassen vår til sommeren. Har nye, bedre betalte jobber som venter på oss. I den forbindelse søkte vi nytt lån og får blankt avslag pga boligen vi evt kommer til å kjøpe ligger i et område med lav omsetning. Han sa rett ut at vi hadde fått et nytt boliglån på 4 mill her vi bor, men lånet vi søker om på 1,2 mill får vi ikke, fordi de ikke har noen nylig omsatte boliger å sammenligne med. På tide å bytte bank kanskje.

 

*klaske panna*

 

Anonymous poster hash: 4b188...e00

 

Eeeeh, nei selvfølgelig har de ingen nylig omsatte boliger å sammenligne med når ingen får lån til å kjøpe seg hus der? Haha! Dustebank!

 

Bedre lykke med neste bank!

 

Anonymous poster hash: 8d32e...ff4

[Anonym bruker]

Hahaha, du tuller, det kan ikke være mulig.. ?

Hadde i såfall byttet saksbehandler i samme bank, hadde jeg fått samme svar hos denne, så hadde jeg byttet bank umiddelbart.

Anonymous poster hash: 4981a...239

[Anonym bruker]

I Danmark gir de ikke lån til de som vil kjøpe hus i områder med veldig lav etterspørsel. Det har med sikkerheten banken har i boligen å gjøre. Dersom dere ikke betaler lånet som dere skal kan de begjære huset tvangssolgt, men om det ikke går å selge det får de ingen penger.

 

Synes at bankene bør være strenge på slikt, jeg. Husbanken til eksempel låner jo ut vanvittig store beløp til folk som ikke har sjanse til å betale tilbake noengang, skal det være en rett å få lån og "eie" bolig, liksom?

Anonymous poster hash: 96afd...cad

[Anonym bruker]

Helt sant. De kunne ta det opp til ny vurdering dersom vi stilte med 40% egenkapital, men det vet vi ikke om vi har før etter vi har solgt her, nå har vi "kun" 25%. Er snakk om mellomfinansiering altså, og vi har heller ikke anmerkninger av noe slag. Og i følge div kalkulatorer på nett skal vi kunne betjene lån på inntil 4.8, så ja, vel, har kontaktet en bank jeg vet har filial på stedet vi flytter til, kanskje det vil forstå boligmarkedet der bedre. Det ligger forøvrig over 20 hus til salgs på det stedet nå, så SÅ lav omsetning kan det neppe være. 

Anonymous poster hash: 4b188...e00

[Anonym bruker]

....at det ligger 20 hus til salgs sier ingenting om omsetningen.

De kan jo ha ligget ute et år for salg uten at det har skjedd noe - for  å sette det på spissen.

Anonymous poster hash: 64966...119

[Anonym bruker]

 

I Danmark gir de ikke lån til de som vil kjøpe hus i områder med veldig lav etterspørsel. Det har med sikkerheten banken har i boligen å gjøre. Dersom dere ikke betaler lånet som dere skal kan de begjære huset tvangssolgt, men om det ikke går å selge det får de ingen penger.

 

Synes at bankene bør være strenge på slikt, jeg. Husbanken til eksempel låner jo ut vanvittig store beløp til folk som ikke har sjanse til å betale tilbake noengang, skal det være en rett å få lån og "eie" bolig, liksom?

 

Anonymous poster hash: 96afd...cad

 

Nei det syns jeg på ingen måte. Men her er det snakk om to godt voksne mennesker, med stabile, høye, inntekter, ingen anmerkninger, tilknytning til stedet (mindre risiko for ny flytting), solide utdannelser, nesten nedbetalte studielån, garantert leieinntekt på over halve mnd-beløpet på lånet også videre. Om ikke vi skal kunne betjene et så lite lån, hvem skal? 

 

Anonymous poster hash: 4b188...e00

[Anonym bruker]

 

....at det ligger 20 hus til salgs sier ingenting om omsetningen.

De kan jo ha ligget ute et år for salg uten at det har skjedd noe - for  å sette det på spissen.

 

Anonymous poster hash: 64966...119

 

Kunne kanskje spesifisert; de som har ligget lengst har ligget i 3 mnd. De vi begynte å se på i høst, før vi bestemte oss, er alle solgt, men det ligger til enhver tid ute rundt 20 hus, i jula 16, nå 23. 

 

Anonymous poster hash: 4b188...e00

[Ludviksmamma]

hadde ikke nølt ett sekund: skift bank....

her lokalt har vi en bank som "synser" ofte, syns ikke du skal kjøpe den bilen, syns ikke du skal bygge på det huset, syns ikke du skal..... kunder trekker derfra hver gang de blir synset på... sånn er markedet....

[Clue]

Kjenner til det der.

Vi hadde hus som vi da ikke hadde solgt. Det lå i den mest attraktive delen av stedet, var nybygget, og på den beste tomten.

 

Vi måtte flytte pga jobb. Det var bare såvidt vi fikk boliglån i samme bank, og det avhang av at vi fikk nok egenkapital fra salg av den boligen. Huset vi ville kjøpe ville koste 1 mill mindre, og ville bety langt mindre lån for oss. Vi var også godt voksne med gode inntekter og ikke særlige utgifter. 

 

Vi solgte bolig, tok i mot lånet, og skiftet bank etterpå.